Решение по делу № 2-422/2011 от 11.10.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2011 года

мировой судья судебного участка № 115 Самарской области

Рыжова А.Г.

с участием представителя истца Андреевой О.Н., представителя ответчика Тумаева В.Н.

при секретаре Суворовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску Самарская областная общественная организация «Общество защиты прав потребителей «Право и дело» в интересах Червяковой <ФИО1> к обществу с ограниченной ответственностью «ПЖРТсервис» о защите прав потребителя,

установил:

Самарской областной общественной организацией «Общество защиты прав потребителей «Право и дело» подан в интересах Червяковой Н.Г. иск к ООО «ПЖРТсервис», в котором заявлены следующие требования: признать действия ООО «ПЖРТсервис» по корректировке платы за предоставленные коммунальные услуги, произведенной в нарушение требований Постановления Правительства от 23.05.2006 г. № 307, на общую сумму 1311,98 рублей незаконными; освободить Червякову Н.Г. от обязанности по оплате суммы корректировки в размере 1311,98 рублей, мотивировав данные требования тем, что поводом для обращения послужили незаконные и необоснованные действия ООО «ПЖРТсервич» по корректировке платы за предоставленные коммунальные услуги за апрель 2011 г. на общую сумму 1311,98 рублей, из которых: горячая вода - 994,60 рублей, холодная вода - 126,53 рублей, водоотведение - 190,85 рублей. Согласно ответа ООО «ПЖРТсервис» произведена ежеквартальная корректировка размера платы за коммунальные услуги согласно показаниям общедомового прибора учета по формуле 4 в соответствии с п.п. 4 п. 1 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307. В соответствии с формулой 4: Pki = (Pламбда.р - Pпр) х Si/Sd разница между суммой за коммунальный ресурс, предъявленный ресурсоснабжающей организацией, и суммой, начисленной за коммунальный ресурс во всех жилых помещениях, должна делиться соответственно между всеми жилыми и нежилыми помещениями многоквартирного дома, как оборудованными, так и не оборудованными ИПУ, поскольку «Sd» - общая площадь всех помещений (квартир, нежилых помещений) в многоквартирном доме. Таким образом, при проведении корректировки платы за коммунальные услуги ответчиком ООО «ПЖРТсервис» самовольно изменена формула № 4. Согласно п. 16 ст. 12 ЖК РФ право установления структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги, порядка расчета и внесения такой платы относится к полномочиям органов государственной власти РФ в области жилищных отношений. Следовательно, ответчику ООО «ПЖРТсервис», который не является органом государственной власти, такое право не принадлежит. В результате незаконных действий ООО «ПЖРТсервич» по проведению корректировки платы за предоставленные коммунальные услуги за апрель 2011 г. Червяковой Н.Г. незаконно начислено1311,98 рублей, из которых: горячая вода - 994,60 рублей, холодная вода - 126,53 рублей, водоотведение - 190,85 рублей.

      В судебном заседании представителем истца Андреевой О.Н. подано исковое заявление (уточнение), в котором она указала требования: признать действия ООО «ПЖРТсервис» по корректировке платы за предоставленные коммунальные услуги, произведенной в нарушение требований Постановления Правительства от 23.05.2006 г. № 307, незаконными (при этом исключена из мотивировки ранее заявленного требования фраза «на общую сумму 1311,98 рублей»); обязать ООО «ПЖРТсервис» произвести Червяковой Н.Г. перерасчет платы за коммунальные услуги на общую сумму 89,20 рублей, из которых: за холодное водоснабжение - на 8,6 рублей, горячее водоснабжение - на 67,62 рубля, водоотведение на 12,98 рубля, где указано, что «доводы, изложенные в первоначальном исковом заявлении, поддерживаем в полном объеме. Кроме того, в ходе судебного разбирательства стало известно, что в нарушение п.п. 4 п. 1 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, корректировка размера платы за коммунальные услуги Червяковой Н.Г. за первый квартал 2011 года проведена без учета следующих жилых помещений: квартиры № 5 общей площадью 35,3 кв.м, квартиры № 6 общей площадью 35,6 кв.м, квартиры № 7 общей площадью 48,2 кв.м, квартиры № 8 общей площадью 73,6 кв.м, общая площадь неучтенных при проведении корректировки размера платы за коммунальные услуги квартир составила 192,6 кв. м. Таким образом, разница между проведенной корректировкой без учета квартир № № 5, 6, 7, 8 и расчетом с учетом квартир № № 5, 6, 7, 8.составляет89,20 рублей».   

      Представитель ответчика Тумаев В.Н. в судебном заседании требования истца не признал и пояснил, что при расчете корректировки платы за ХВС, ГВС и водоотведение расчетчиком ошибочно не была включена площадь квартир № № 5, 6, 7, 8 в размере 192,6 кв.м, так как данные квартиры были зарегистрированы за юридическим лицом, и не было известно то, что данные квартиры зарегистрированы за ним по назначению как жилые помещения (квартиры), и то, что в данных квартирах приборов учета воды не имеется, о чем стало известно в ходе судебного разбирательства. Ответчик поручил работникам своего расчетного отдела произвести перерасчет, что и было сделано, в связи с чем, в данные корректировки были внесены изменения, и по квартире Червяковой Н.Г. в виде исключения начислений по ХВС в размере 20 рублей 60 копеек, по ГВС в размере 47 рублей 70 копеек, по водоотведению в размере 71 рубль 15 копеек, итого в сумме 149 рублей 48 копеек, что отражено в квитанции за октябрь 2011 года, которая будет направлена Червяковой Н.Г. после 15 октября 2011 года.

      Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, мировой судья считает, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

      В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер оплаты за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.

      Во исполнение указанной правовой номы жилищного законодательства постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (Правила), которые регулируют отношения между исполнителем и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.               

      На основании ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за холодное водоснабжение (ХВС) и горячее водоснабжение (ГВС), водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

      Размер платы за коммунальные услуги, перечисленные в ч. 4 ст. 154 ЖК РФ рассчитываются по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления, в порядке, установленном ч. 2 ст. 157 ЖК РФ.

       Согласно пояснениям сторон в суде многоквартирный <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> г <АДРЕС>, где проживает в <АДРЕС> Червякова Н.Г., оборудован коллективными (общедомовыми) приборами учета ХВС, ГВС, а часть квартир в нем - индивидуальными приборами учета воды, в квартире истца индивидуальные приборы учета ХВС, ГВС не установлены.    

      Исходя из доводов, изложенных в первоначальном исковом заявлении, поддерживаемых представителем истца в суде в полном объеме, в заявленном иске обоснованность проведения ответчиком в апреле 2011 года корректировки за 1 квартал 2011 года и законность применения при производстве ответчиком корректировки по формуле (4), предусмотренной п.п. 4 п. 1 Приложения № 2 к Правилам, истец не оспаривает, однако истец в иске указывает, что в формуле (4) в показателе «Sd» должна быть отражена общая площадь всех помещений (квартир, нежилых помещений) в многоквартирном доме, а не общая площадь всех квартир в доме без ИПУ.

      Однако данный довод истца является несостоятельным по следующим основаниям.  

      В соответствии с п.п. 4 п. 1 Приложения № 2 к Правилам размер платы за ХВС, ГВС, водоотведение 1 раз в квартал корректируется исполнителем по формуле (4).

      При применении формула (4) необходимо учитывать, что п. 22 Правил регулирует отношения по оплате коммунальных услуг при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных помещений индивидуальными приборами учета (ИПУ), должны использоваться данные, соответствующие условиям, изложенным в названном пункте, а не в п. 19 Правил,  то есть при применении формулы (4) в соответствии с п. 22 Правил показатель «Sd» должен означать общую площадь всех помещений в многоквартирном доме, не оборудованных ИПУ, как это указано в диспозиции п. 22 Правил, а не общую площадь всех помещений в многоквартирном доме, как считает истец.

      Проверив представленные ответчиком в суд сведения и расчеты (л.д. 7, 36-40, 50, 60, 62-63), мировой судья приходит к выводу, что ответчик произвел корректировку размера платы за коммунальные услуги по ХВС, ГВС и водоотведению за 1 квартал 2011 года по дому 95 по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> в соответствии с требованиями вышеиложенных нормативных актов, то есть с учетом требований п. 22, п.п. 3 п. 1 и п.п. 1 п. 3 Приложения № 2 к Правилам, что соответствует нормам п. 1 ст. 153, п. 1 ст. 155, п. 1 ст. 157 ЖК РФ, преследующими цели обеспечения ежемесячного внесения гражданами-потребителями платы за коммунальные услуги, рассчитываемой исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета.

      Исходя из вышеизложенного, мировой судья считает необоснованным предъявление истцом к ответчику требования «признать действия ООО «ПЖРТсервис» по корректировке платы за предоставленные коммунальные услуги, произведенные в нарушение постановления Правительства от 23.05.2006 г. № 307, незаконными», в связи с чем, в удовлетворении данного требования мировой судья считает, истцу надлежит отказать.

      В части искового требования «обязать ООО «ПЖРТсервис» произвести Червяковой Н.Г. перерасчет платы за коммунальные услуги на общую сумму 89,20 рублей, из которых: за холодное водоснабжение - на 8,6 рублей, горячее водоснабжение - на 67,62 рубля, водоотведение на 12,98 рубля» мировой судья приходит к следующему.

      В судебном заседании специалист Ерольская Е.Н., работающая руководителем расчетно-кассового центра ООО «ПЖРТсервис», пояснила, что в апреле 2011 года ими впервые была произведена корректировка за 1 квартал 2011 года платы за ХВС, ГВС, водоотведение по многоквартирным домам, находящимся в их обслуживании, в том числе по дому <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, которая осуществлена на основании требований Правил № 307, а именно по формуле 4 с ведением в показателе «Sd» общей площади всех помещений (квартир) в доме без ИПУ, данная корректировка была отражена в квитанциях на оплатув апреле 2011 года, однако при этой корректировке оказались не включенными площади квартир №№ <НОМЕР>, <НОМЕР>, <НОМЕР> <НОМЕР>  в общем размере 192,<НОМЕР> кв.м, так как эти квартиры находятся в собственности юридического лица, и не было известно о том, что данные квартиры не оборудованы приборами учета воды. После истребования судом правоустанавливающих документов у данного юридического лица и сведений о наличии таких приборов в этих квартирах, стало известно, что данные квартиры не оборудованы ИПУ, в связи с чем, в октябре 2011 года ими произведен перерасчет начислений по апрельской корректировке, в результате которой из корректировки по <АДРЕС>, принадлежащей Червяковой Н.Г., исключены начисления платы по ХВС в размере 30 рублей 63 копейки, по ГВС - 47 рублей 70 копеек, по водоотведению - в размере 71 рубль 15 копеек, итого на сумму 149 рублей 48 копеек, что нашло отражение в квитанции по оплате коммунальных платежей за октябрь 2011 года, которую Червякова Н.Г. должна получить после 15 октября 2011 года.

      Представитель истца в суде пояснила, что квитанцию с учетом новой корректировки <ФИО2> до настоящего времени не получила, поэтому истец поддерживает свои требования с учетом проведенного ответчиком перерасчета на сумму 149 рублей 48 копеек

      В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания своего помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников  помещений в соответствующем многоквартирном доме.

      При указанных обстоятельствах мировой судья приходат к выводу, что

при вышеизложенных обстоятельствах подлежит исключению из произведенной ответчиков в апреле 2011 года за 1 квартал 2011 года корректировки платы за коммунальные услуги начисления на коммунальные услуги на сумму <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей <ОБЕЗЛИЧИНО> копеек, в том числе по ХВС - в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей <ОБЕЗЛИЧИНО> копейки, по ГВС - в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей <ОБЕЗЛИЧИНО> копеек и по водоотведению - в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> рубль <ОБЕЗЛИЧИНО> копеек.

      В соответствии со  ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход государства госпошлина по удовлетворенным имущественным требованиям в размере 400 рублей.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 12, 103, 194-199 ГПК РФ,

мировой судья

                                                                    решил :

            иск удовлетворить частично.

Исключить из корректировки за 1 квартал 2011 года, произведенной   обществом с ограниченной ответственностью «ПЖРТсервис» в апреле 2011 года начисления по принадлежащей Червяковой Нелли Григорьевне квартире <НОМЕР> <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей <ОБЕЗЛИЧИНО> копеек, в том числе по холодной воде - в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей <ОБЕЗЛИЧИНО> копейки, по горячей - в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей <ОБЕЗЛИЧИНО> копеек и по водоотведению - в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> рубль <ОБЕЗЛИЧИНО> копеек, в остальной части иска отказать.

            Взыскать с ООО «ПЖРТсервис» госпошлину в федеральный бюджет в размере 400 рублей.

            Решение может быть обжаловано в Центральный районный суд г.о. Тольятти в течение десяти дней в порядке принесения жалобы мировому судье судебного участка № <ОБЕЗЛИЧИНО>.

         Мировой судья              подпись    А.Г.Рыжова

<ОБЕЗЛИЧИНО>