Решение по делу № 2-5535/2016 от 05.08.2016

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

14 октября 2016 года

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Чекаловой Н.В.,

с участием адвоката: Мурашкиной Н.М.,

при секретаре: Баньщиковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молодцова С. В., Молодцова С. И. к закрытому акционерному обществу «Ногинское» о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в части площади и местоположения границы земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы: Молодцовы: С.В. и С.И. обратились в суд с иском к ЗАО «Ногинское», в котором просили установить местоположение границ земельных участков № и №, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> в соответствии с картой (планом) границ от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной кадастровым инженером ООО «Фирма «Престиж» Кононовой Е.В.; вынести решение о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в части площади и местоположения границы земельного участка с кадастровым номером № на участке, смежном с земельными участками № и № СНТ «Эфир», в соответствии с заключением ООО «Фирма «Престиж» от ДД.ММ.ГГГГ и картой (планом) границ от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска истцы ссылались на то, что они являются членами СНТ «Эфир» <адрес>, на территории которого расположены земельный участок №, находящийся в пользовании Молодцова С.В., и земельный участок №, находящийся в пользовании Молодцова С.И. Земельный участок для организации садоводческого товарищества «Эфир» был предоставлен постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № из земель фонда перераспределения района. Границы указанного земельного участка были утверждены постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании перечисленных документов было сформировано дело по отводу земельного участка РРТПЦ для организации с/т «Эфир» площадью 13,14 га в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ году Администрацией Ногинского муниципального района им – истцам было разрешено сформировать схемы расположения земельных участков №, № на кадастровом плане территории в целях дальнейшего оформления права собственности на землю в порядке приватизации. Указанные схемы были подготовлены специализированной организацией ООО «Фирма «Престиж», но были отклонены органом местного самоуправления по причине пересечения границ образуемых земельных участков с границей принадлежащего ответчику земельного участка с кадастровым номером №, сведения о местоположении которой содержатся в ГКН.

Истцы Молодцов С.В., Молодцов С.И. в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истцов Молодцовых: С.В. и С.И. – Мурашкина Н.М., действующая по доверенности, иск поддержала, пояснив, что земли СНТ «Эфир» граничат с земельным участком ЗАО «Ногинское», местоположение границы которого было установлено при межевании без учета границ принадлежащих истцам земельных участков.

Представитель ответчика ЗАО «Ногинское» по доверенности Костомаров Ю.Ю. в судебном заседании иск признал полностью.

Судом представителю ответчика ЗАО «Ногинское» Костомарову Ю.Ю. разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, ст. 173 ГПК РФ.

Представитель третьего лица СНТ «Эфир» в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по <адрес> в судебное заседание не явился.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, представителей третьих лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Выслушав объяснения представителя истцов, принимая во внимание признание иска ответчиком, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с пунктом 2.8 той же статьи предоставление земельного участка в собственность гражданина в случае, указанном в пункте 2.7, осуществляется органом местного самоуправления на основании заявления гражданина, к которому прилагается, в том числе, схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

По смыслу пункта 2 части 2 статьи 26, пункта 6 части 2 статьи 27 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» пересечение границы образуемого земельного участка с границей земельного участка, сведения о местоположении которой уже содержатся в ГКН, является основанием для отказа в государственном кадастровом учете образуемого земельного участка.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» ошибкой в ГКН является, в том числе, воспроизведенная в ГКН ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в ГКН (кадастровая ошибка в сведениях).

По смыслу положений части 3 статьи 20, части 2 статьи 16, пунктов 2, 5, 6 части 1 статьи 22 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» исправленные сведения о местоположении границы земельного участка вносятся в ГКН на основании заявления собственника участка.

Согласно статье 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» внесение соответствующих изменений в сведения ГКН может быть произведено на основании решения суда.

Судом установлено, что истцы Молодцов С.В., Молодцов С.И. являются членами СНТ «Эфир» <адрес>, на территории которого расположены земельный участок №, находящийся в пользовании Молодцова С.В., и земельный участок №, находящийся в пользовании Молодцова С.И., что подтверждается членскими книжками садоводов (№ квитанциями об оплате членских и целевых взносов (№

Земельный участок для организации садоводческого товарищества «Эфир» был предоставлен постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № из земель фонда перераспределения района.

Границы указанного земельного участка утверждены постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании перечисленных документов сформировано дело по отводу земельного участка РРТПЦ для организации с/т «Эфир» площадью 13,14 га в <адрес>, что подтверждается документами землеотводного дела № выпиской из ЕГРЮЛ в отношении СНТ «Эфир» от ДД.ММ.ГГГГ (№

Согласно плану СНТ «Эфир», согласованному с Управлением архитектуры и градостроительства <адрес>, площадь земельного участка № СНТ «Эфир» составляет <данные изъяты> кв.м, площадь земельного участка № СНТ «Эфир» составляет <данные изъяты> кв.м.

Письмами от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №МФЦ Администрация Ногинского муниципального района <адрес> разрешила истцам сформировать схемы расположения указанных земельных участков №, № на кадастровом плане территории №

Подготовленные специализированной организацией ООО «Фирма «Престиж» схемы расположения земельных участков отклонены органом местного самоуправления по причине пересечения границ образуемых земельных участков с границей земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:59722, сведения о местоположении которой содержатся в ГКН, что подтверждается письмами Администрации Ногинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № МФЦ, от ДД.ММ.ГГГГ № МФЦ (л.д.24-25).

Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ЗАО «Ногинское», по сведениям ГКН участок сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет площадь <данные изъяты> кв.м, местоположение: <адрес>, ЗАО «Ногинское», категория – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26), кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №

В связи с выявленным пересечением границ ООО «Фирма «Престиж» подготовило заключение от ДД.ММ.ГГГГ исх. № № из которого усматривается, что земельные участки истцов являются смежными и имеют общую границу с земельным участком ЗАО «Ногинское». Земельный участок № также граничит с земельным участком № СНТ «Эфир», граница которого установлена в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно заключению ООО «Фирма «Престиж» фактическая площадь земельного участка № составляет <данные изъяты> кв.м, фактическая площадь земельного участка № составляет <данные изъяты> кв.м. Фактические границы земельных участков №, № СНТ «Эфир» пересекают границу земельного участка с кадастровым номером №, сведения о местоположении которой внесены в ГКН. Указанное пересечение границ может быть устранено путем внесения изменений в сведения ГКН в части площади и местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №. При этом из сведений ГКН об указанном земельном участке предлагается исключить координаты поворотных точек границы т.38, т.39, а также включить сведения о координатах новых поворотных точках границы н1, н2, н3, н4, н5, н6, н7 в соответствии с картами (планами) границ от ДД.ММ.ГГГГ; изменить сведения ГКН о площади указанного земельного участка с существующего значения на новое значение 112625 кв.м.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом ответчику разъяснено, что согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, что ему понятно.

В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что фактическая площадь земельных участков №, № СНТ «Эфир» соответствует согласованному в установленном порядке плану СНТ «Эфир», признание исковых требований ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком

Следовательно, в соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ, исковые требования Молодцова С. В., Молодцова С. И. к закрытому акционерному обществу «Ногинское» о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в части площади и местоположения границы земельного участка, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.39, ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Молодцова С. В., Молодцова С. И. к закрытому акционерному обществу «Ногинское» о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в части площади и местоположения границы земельного участка удовлетворить.

Установить местоположение границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, находящегося в пользовании Молодцова С. В., расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Аксено-Бутырское, вблизи <адрес>-<адрес> №, в соответствии с заключением и картой (планом) границ от ДД.ММ.ГГГГ (приложение 2), выполненными кадастровым инженером ООО «Фирма «Престиж» Кононовой Е.В., согласно которым поворотные точки границы земельного участка имеют следующие координаты:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить местоположение границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, находящегося в пользовании Молодцова С. И., расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Аксено-Бутырское, вблизи <адрес> №, в соответствии с заключением и картой (планом) границ от ДД.ММ.ГГГГ (приложение 2), выполненными кадастровым инженером ООО «Фирма «Престиж» Кононовой Е.В., согласно которым поворотные точки границы земельного участка имеют следующие координаты:

№ знака	Х (м)	Y (м)
н3	477775	2241329
н4	477775	2241366
н5	477760	2241366
н6	477753	2241329
н7	477765	2241329
н3	477775	2241329

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в части площади и местоположении границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с заключением и картой (планом) границ от ДД.ММ.ГГГГ (приложение 1), выполненными кадастровым инженером ООО «Фирма «Престиж» Кононовой Е.В., согласно которым изменить существующее значение площади земельного участка на новое значение в размере <данные изъяты> кв.м, исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении поворотных точек границы земельного участка: т.<данные изъяты>, включить в государственный кадастр недвижимости новые сведения о местоположении поворотных точек границы земельного участка:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 05.12. 2016 года.

Судья:

Гражданское дело № (резолютивная часть)

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Чекаловой Н.В.,

с участием адвоката: Мурашкиной Н.М.,

при секретаре: Баньщиковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молодцова С. В., Молодцова С. И. к закрытому акционерному обществу «Ногинское» о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в части площади и местоположения границы земельного участка,

Руководствуясь ст.ст.39, ст.173, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Молодцова С. В., Молодцова С. И. к закрытому акционерному обществу «Ногинское» о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в части площади и местоположения границы земельного участка удовлетворить.

Установить местоположение границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, находящегося в пользовании Молодцова С. В., расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Аксено-Бутырское, вблизи <адрес>-9, СНТ «Эфир», участок №, в соответствии с заключением и картой (планом) границ от ДД.ММ.ГГГГ (приложение 2), выполненными кадастровым инженером ООО «Фирма «Престиж» Кононовой Е.В., согласно которым поворотные точки границы земельного участка имеют следующие координаты:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить местоположение границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, находящегося в пользовании Молодцова С. И., расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Аксено-Бутырское, вблизи <адрес>-9, СНТ «Эфир», участок №, в соответствии с заключением и картой (планом) границ от ДД.ММ.ГГГГ (приложение 2), выполненными кадастровым инженером ООО «Фирма «Престиж» Кононовой Е.В., согласно которым поворотные точки границы земельного участка имеют следующие координаты:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в части площади и местоположении границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с заключением и картой (планом) границ от ДД.ММ.ГГГГ (приложение 1), выполненными кадастровым инженером ООО «Фирма «Престиж» Кононовой Е.В., согласно которым изменить существующее значение площади земельного участка на новое значение в размере <данные изъяты> кв.м, исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении поворотных точек границы земельного участка: т.<данные изъяты>, включить в государственный кадастр недвижимости новые сведения о местоположении поворотных точек границы земельного участка:

№ <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: