Решение по делу № 2-841/2016 от 15.06.2016

Дело <НОМЕР>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

                Мировой судья Горняцкого судебного участка г.Воркуты Республики Коми<АДРЕС>

Боричева У.Н.

            при секретаре Герда Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Воркуте Республики Коми<АДРЕС>

15 июня 2016 года дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» к Жилина С.А.1, Жилин М.Н.2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «Водоканал» обратилось с иском к Жилина С.А.1 и Жилин М.Н.2 В обоснование требования указало, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>. ООО «Водоканал» предоставляет ответчикам коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению. Однако ответчики в период с <ДАТА2> по <ДАТА3> не выполняли возложенную на них законом обязанность ежемесячно вносить плату за коммунальные услуги, в связи с чем у них образовалась задолженность перед ООО «Водоканал». На основании этого просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за указанный период  в общей сумме 13053,99руб.

Истец, третьи лица ООО УО «Горняцкое» и ООО «ЖЭУ 1», надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте судебного разбирательства в судебном заседании не участвовали.

Из положений Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, гражданин обязан зарегистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.

Ответчики Жилина С.А.1 и Жилин М.Н.2 согласно поквартирной карточке зарегистрированы по адресу: <АДРЕС>.

Жилина С.А.1 и Жилин М.Н.2 извещались судом о дне, времени и месте рассмотрения дела по адресу  регистрации. Судебные повестки, извещающие ответчиков о дате рассмотрения этого дела (<ДАТА5> и <ДАТА6>), возвратились в суд неврученными в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении.

Приказом ФГУП «Почта России» от 17.05.2012г. №114-п введен в действие Порядок приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, в силу п.20.15, п.20.17 которого, при неявке адресатов за регистрируемыми почтовыми отправлениями разряда «Судебное» в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам регистрируемые почтовые отправления разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления в отделение почтовой связи. С учетом изложенного, возвращение в суд не полученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением отправлений. Исходя из содержания нормы ст.14 Международного пакта от 16.12.1996г. «О гражданских и политических правах», лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Поскольку судом были предприняты меры к извещению ответчиков о времени, дате и месте слушания дела, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, ст.14 Международного пакта от 16.12.1996г. «О гражданскихи политических правах» суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилина С.А.1 и Жилин М.Н.2 на основании договора мены от <ДАТА9> являются собственниками (по 1/2 доле) жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>.

Согласно поквартирной карточке Жилина С.А.1 зарегистрирована  в указанном жилом помещении с <ДАТА10>, Жилин М.Н.2 - с <ДАТА11>

В спорный период управление многоквартирным домом осуществляло ООО УО «Горняцкое» (договор <НОМЕР> от <ДАТА12>), а также ООО «ЖЭУ 1» (договор <НОМЕР> от <ДАТА13>). По условиям договоров Управляющие организации за плату обязуются осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом, а также предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и иным лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение, путем заключения Управляющей организацией от своего имени и в интересах собственников помещений и потребителей договоров с ресурсоснабжающими организациями. Условия предоставления коммунальных услуг определяются в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за каждую из коммунальных услуг, которые предоставляет Управляющая организация потребителям в многоквартирном доме, заключив договор с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с п.14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354, управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством РФ порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством РФ, или с даты расторжения договора о приобретении коммунального ресурса, заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

В силу п.6 указанных Правил предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). При этом договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами. Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг  (п.7 Правил).

Положениями п.8 Правил установлено, что исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных, в том числе в пункте 9. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17  Правил.

Как указано в п.9 Правил, условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются: а) в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме с управляющей организацией, выбранной для управления многоквартирным домом. в) в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Согласно п.17 Правил ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством РФ о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пункте 14 Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством РФ о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 Правил.

Таким образом, учитывая, что договор между ООО УО «Горняцкое» и ООО «Водоканал» расторгнут, договор между ООО «ЖЭУ 1» и ООО «Водоканал» - не заключался, т.е. при отсутствии условия, предусмотренного п.14 Правил, ООО «Водоканал» приступило  к предоставлению коммунальной услуги в виде холодного водоснабжения и водоотведения.

Из материалов дела следует, что в спорный период времени ООО УО «Горняцкое» и ООО «ЖЭУ 1» не выставляло счета потребителям, не занималось сбором платы за услугу. В счетах-квитанциях за спорный период указано о том, что исполнителем услуги в виде холодного водоснабжения и водоотведения является ООО «Водоканал», а не управляющие организации. Следовательно, до потребителей была доведена информация об изменении получателя денежных средств, вносимых в качестве оплаты за данный вид услуг.

 Ответчики не заявляли об отказе от пользования  коммунальными услугами в виде холодного водоснабжения и водоотведения, услуги фактически потребляли, в связи с чем можно говорить о сложившихся договорных отношения, что соответствует нормам Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. При изложенных обстоятельствах требование ООО «Водоканал» о взыскании с ответчиков платы за поставленный ресурс суд признает обоснованным.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у  нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника помещения - с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Поскольку из материалов дела следует, что ООО «Водоканал» обеспечило предоставление по адресу: <АДРЕС> указанных видов коммунальных услуг, оно вправе требовать взыскания задолженности по их оплате.

Истцом представлена детализация задолженности по лицевому счету, согласно которой задолженность по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, предоставленных за спорный период по адресу: <АДРЕС>, на дату рассмотрения дела составляет  13053,99руб.:

период	общая сумма	из них ОДН
<ДАТА>	3,60	3,60
<ДАТА>	3,77	3,77
<ДАТА>	3,77	3,77
<ДАТА>	3,77	3,77
<ДАТА>	3,77	3,77
<ДАТА>	3,77	3,77
<ДАТА>	3,77	3,77
<ДАТА>	455,86	3,77
<ДАТА>	3,77	3,77
<ДАТА>	3,77	3,77
<ДАТА>	455,86	3,77
<ДАТА>	455,86	3,77
<ДАТА>	455,86	3,77
<ДАТА>	508,11	3,77
<ДАТА>	508,11	4,20
<ДАТА>	508,11	4,20
<ДАТА>	508,11	4,20
<ДАТА>	508,11	4,20
<ДАТА>	508,11	4,20
<ДАТА>	8148,13	4,20
	13053,99	77,81

Суд соглашается с расчетом истца и поскольку в судебном заседании нашел подтверждение факт наличия задолженности, находит его  требование о взыскании задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение в сумме 12976,18 руб. (13053,99руб. - 77,81 руб. коммунальные платежи, начисленные при использовании общего имущества в многоквартирном доме = 12976,18 руб.) обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В то же время, учитывая, что как ранее действовавшим (ст.155 ЖК РФ до 30.06.2015г.) жилищным законодательством, так и ныне действующим (ст.156 ЖК РФ с 30.06.2015г.) не предусмотрено внесение пользователями коммунальных услуг платы за услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме, ресурсоснабжающим организациям, суд не усматривает оснований для взыскания с ответчиков оплаты за холодное водоснабжение на общедомовые нужды в сумме 77,81 руб.

Поскольку в судебном заседании установлено, что с <ДАТА2> по <ДАТА16>, а также с <ДАТА17> по <ДАТА18> задолженность ответчиков состояла только из сумм, начисленных за коммунальные услуги при использовании общего имущества в многоквартирном доме, суд считает необходимым уточнить период задолженности и взыскать с ответчиков задолженность в указанной выше сумме (12976,18 руб.) за периоды с <ДАТА13> по <ДАТА19> и с <ДАТА20> по <ДАТА3>

Истец ООО «Водоканал» просит взыскать сумму долга с ответчиков солидарно. Однако данное требование не основано на законе.

Как уже отмечалось выше, Жилина С.А.1 и Жилин М.Н.2 являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Положениями ст.210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, задолженность за коммунальные услуги подлежит взысканию с собственников жилого помещения пропорционально имеющимся в их собственности долям.

С учетом долей в праве общей долевой собственности на квартиру, с ответчиков  подлежит ко взысканию плата за  коммунальные услуги в размере по 6488,09 руб. с каждого, т.е. по 1/2 доле от общей суммы долга.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ и ст.ст.333.19, 333.20 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, уплата которой  была  отсрочена истцу до рассмотрения спора по существу, в сумме по 259,52 руб. с каждого. Положениями ст.ст. 61.1, 61.2 БК РФ установлено, что государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, зачисляется в бюджеты муниципальных районов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199  ГПК РФ,  суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» к Жилина С.А.1, Жилин М.Н.2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Жилина С.А.1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» задолженность по оплате коммунальных услуг за периоды с  <ДАТА13> по <ДАТА19> и с <ДАТА20> по <ДАТА3> в сумме 6488 (шесть тысяч четыреста восемьдесят восемь) руб. 09 коп. 

Взыскать с Жилин М.Н.2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» задолженность по оплате коммунальных услуг за периоды  с <ДАТА13> по <ДАТА19> и с <ДАТА20> по <ДАТА3> в сумме 6488 (шесть тысяч четыреста восемьдесят восемь) руб. 09 коп». 

Взыскать с Жилина С.А.1 государственную пошлину в сумме 259 (двести пятьдесят девять) руб. 52 коп. в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута». 

Взыскать с Жилин М.Н.2 государственную пошлину в сумме 259 (двести пятьдесят девять) руб. 52 коп. в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута». 

В удовлетворении требования Общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» к Жилина С.А.1, Жилин М.Н.2 о взыскании задолженности  по оплате коммунальных услуг в виде поставленной холодной воды на общедомовые нужды за период с  <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 77  (семьдесят семь) руб. 81 коп. отказать.

Решение может быть обжаловано в Воркутинский городской суд Республики Коми через Горняцкий судебный участок города Воркуты Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения.

Мировой судья                                                                                   У.Н. Боричева