Решение по делу № 2-917/2015 от 08.09.2015

Мотивировочная часть решения изготовлена 09.09.2015 г.

Дело № 2-917/2015

РЕШЕНИЕ

Именем    Российской   Федерации

Исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 1 Рыбинского судебного района Ярославской  области Тюличев С.В.,

при секретаре Шухине И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 08 сентября 2015 года гражданское дело по иску Муниципального бюджетного учреждения городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» к Смирнову В.В., Смирновой С.В., Смирновой Л.П. о взыскании задолженности за наем жилого помещения, пеней,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное  бюджетное  учреждение городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» (далее МБУ г. Рыбинск Жилкомцентр») обратилось в суд с иском  к Смирнову В.В., Смирновой С.В., Смирновой Л.П.,  зарегистрированным  по адресу: <АДРЕС1>, о взыскании задолженности  по оплате за наем жилого помещения, образовавшейся у них  за период с  <ДАТА1> по <ДАТА2> в размере 6945 руб. 71 коп., пени в размере 722 руб. 00 коп., расходов по оплате государственной пошлины 400 руб.

Представитель истца МБУ г. Рыбинск Жилкомцентр» в судебном заседании не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик Смирнова Л.П. в судебном заседании иск признала частично, при этом пояснив, что долг по указанной квартире образовался в связи с неоплатой Смирновым В.В., Смирновой С.В. своей доли. В указанный период каждый из ответчиков живет отдельной семьей, поэтому долг должен быть взыскан в долях, а не солидарно.  Платежи были осуществлены ею за себя в полном объеме, и частично она оплатила Смирнову С.В.

Ответчик Смирнова С.В. в судебном заседании иск признала частично, при этом подтвердив пояснения Смирновой Л.П..

 Ответчик Смирнов В.В., будучи надлежаще извещенным о дне и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах своей неявки суд не информировал, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, своих возражений в суд не представил.

Суд, заслушав пояснения ответчиков, исследовав  письменные материалы дела, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в части.

В соответствии со ст.53 ЖК РФ наниматель жилья и члены его семьи несут обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения и несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

Согласно выписки из домовой книги квартиросъемщиков в период с <ДАТА1> по <ДАТА2>по адресу: <АДРЕС1> были прописаны Смирнов В.В., Смирнова  С.В., Смирнова Л.П., причем до <ДАТА3> Смирнова С.В.,<ДАТА4>,являлась несовершеннолетней.

Начисления за наем жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС1>,  производились из расчета размера площади, а не количества зарегистрированных в данной квартире лиц, в связи с чем размер начислений за наем жилья должен распределяться между ответчиками в равных долях с учетом их дееспособности в указанный период.

Согласно части 4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

            К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма согласно ч.1 ст. 69 ЖК РФ относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

            Как было установлено в судебном заседании с <ДАТА1> Смирнова С.В. и Смирнова Л.П.  перестали быть членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма Смирнова В.В., в связи с образованием своих семей и ведения каждым отдельно друг от друга своего хозяйства.

Как было установлено в судебном заседании Смирнова Л.П. полностью оплачивала свою долю начислений, а также частично оплачивала за Смирнову С.В.. Размер оплаты начислений, осуществленных   Смирновой Л.П.  нашел подтверждение в выписке, представленной истцом, а также в квитанциях, представленной ответчиком.

Ответчик Смирнов В.В.   каких-либо возражений относительно иска в суд не представил, так же как и фактов того, что он    с одной стороны и Смирнова Л.П., Смирнова С.В.   ведут с ним общее хозяйство, имеют общие расходы и оплаты, произведенные Смирновой Л.П., были осуществлены, в том числе и за него. 

            Суд считает, что Смирнов В.В., Смирнова С.В. и Смирнова Л.П., не являются членами одной семьи, и поэтому каждая из них самостоятельно должен отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, а именно Смирнов В.В. и  Смирнова Л.П.  в равных долях по ? до <ДАТА5>, а с <ДАТА5> Смирнов В.В., Смирнова  С.В., Смирнова Л.П. - по 1/3.

 За период с <ДАТА1> по <ДАТА2> истцом было начислено к оплате ответчикам за оказанные услуги 6953,40 руб..

 Согласно представленной истцом выписки из лицевого счета ответчиков за услуги, оказанные в период с <ДАТА1> по <ДАТА2>, а также пояснений Смирновой С.В., Смирновой Л.П.,  ответчиком Смирновой Л.П. за указанный период были произведены платежи   за себя и частично за Смирнову  С.В. на  общую сумму в размере 3374,10 руб.

            В связи с чем задолженности у Смирновой Л.П. по оплате за наем жилого помещения за период с <ДАТА1> по <ДАТА2> в соответствии с её долей перед истцом не имеется.

Задолженность Смирновой С.В. по оплате за наем жилого помещения, образовавшейся у неё за период с  <ДАТА1> по <ДАТА2> в соответствии с её долей составляет 1103,51 руб., у Смирнова В.В. - 2475,79 руб.. Указанные суммы суд и взыскивает с ответчиков  в пользу истца.

Согласно ст.ст. 309, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статья 310 ГК РФ не допускает одностороннего отказа от исполнения обязательства, а лицо, чьё право было нарушено вправе в силу ст. 12 ГК РФ осуществить его защиту путём присуждения к исполнению должником обязанности в натуре.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору в пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

Согласно представленных истцом выписок оплаты всеми ответчиками производились не своевременно.

В связи с этим ответчики, как лица, не надлежаще исполняющие обязательство по оплате за жилье и коммунальные услуги, обязаны заплатить и пени.

Дееспособные члены семьи собственника (нанимателя ж/помещения по договору социального найма), проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником (нанимателем) ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (из договора социального найма) (п. 2 ст. 292 ГК РФ, ст. 69 ЖК РФ).

Размер пени, согласно расчета представленного истцом, составляет 722,00 руб..

Суд считает возможным применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени и взыскать пени со Смирнова В.В. в размере 200,00 руб., а со Смирновой С.В. в размере 100,00 руб..

При распределении судебных расходов, суд руководствуется положениями ст.98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать со Смирнова В.В. задолженность за наем жилого помещения в пользу Муниципального бюджетного учреждения городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» за период с <ДАТА1> по <ДАТА2> по адресу: <АДРЕС1>, в размере 2475 руб. 79 коп., пени на <ДАТА6> в размере 200 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины  в размере  275 руб. 90 коп.

Взыскать со Смирновой С.В. в пользу Муниципального бюджетного учреждения городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» за период <ДАТА1> по <ДАТА2> по адресу: <АДРЕС1>, в размере 1103 руб. 51 коп., пени на <ДАТА6> в размере 100 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины  в размере  124 руб. 10 коп.

В остальной части исковых требований Муниципальному бюджетному учреждению городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» отказать.

   Решение     может  быть  обжаловано в апелляционном порядке в  Рыбинский городской суд Ярославской области  через  мирового судью судебного участка № 1 Рыбинского судебного района Ярославской области в  течение  месяца.

            Мировой судья                                                                                            С.В. Тюличев