Решение по делу № 2-446/2010 от 06.08.2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 августа 2010 года мировой судья судебного участка № 105 Самарской области Г.В.Теньковская,

при секретаре  А.Р. Дениуловой,

с участием представителя истца Титова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО  «Департамент ЖКХ» к Ключникову Талхату Хупеевичу, Ключникову Вадиму Талхатовичу, Ключниковой Евгании Талхатовне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

У С Т А Н О В И Л:

            Истец обратился к мировому судье с иском о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя тем, что ответчики проживают в <НОМЕР> жилой площадью 26 кв.м., дома <НОМЕР> по <АДРЕС>.

За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у ответчиков образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам, которая составляет 45274,78 рублей. На сумму задолженности начислена пеня в размере 3218,05 рублей.

Несмотря на предупреждения ООО «Департамент ЖКХ» ответчики данную задолженность не погасили.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность в сумме 45274,78 рублей, за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, пени в размере 3218,05 рублей, расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчики Ключников Т.Х., Ключников В.Т., Ключникова Е.Т. в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили, согласно акта, от вручения повестки и подписи отказались. Поскольку представитель истца не возражает, мировой судья принял решение о заочном рассмотрении дела.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настоял в полном объеме.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья считает иск подлежащим  удовлетворению по следующим основаниям.

Ключников Т.Х. является нанимателем двухкомнатной квартиры расположенной по адресу: <АДРЕС>. Ключников В.Т., Ключникова Е.Т. являются членами семьи нанимателя и проживают в вышеуказанной квартире. Ответчики имеют задолженность по оплате занимаемого жилого помещения, размер которой подтверждается выпиской из лицевого счета.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ,  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 69 ЖКРФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обстоятельствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию солидарно сумма задолженности в размере  45274,78 рублей.

Так же, законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать  неустойку (пени) при просрочке исполнения обязательства (ст. 330 ГПК РФ). В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица,  несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере  одной трехсотой ставки рефинансировании Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, он невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию солидарно пени в размере 3218,05 рублей за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг.

Кроме того, с ответчиков подлежит взысканию солидарно госпошлина в пользу истца пропорционально взысканной суммы в размере 1654,80  рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 153, 156, 157 ЖК РФ, ст. ст. 134-197 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Департамент ЖКХ» к Ключникову Талхату Хупеевичу, Ключникову Вадиму Талхатовичу, Ключниковой Евгании Талхатовне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать  солидарно с Ключникова Талхата Хупеевича, Ключникова Вадима Талхатовича, Ключниковой Евгании Талхатовны в пользу ООО «Департамент  ЖКХ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 45274  (сорок пять тысяч двести семьдесят четыре) рубля 78 копеек, пени в размере 3218 (три тысячи двести восемнадцать) рублей 05 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины 1654 (одна тысяча шестьсот пятьдесят четыре) рубля 80 копеек, а всего 50147 (пятьдесят тысяч сто сорок семь) рублей 63 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Комсомольский районный суд г.Тольятти в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказа в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья: Г.В. Теньковская