Решение по делу № 2-816/2014 от 06.08.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

<ДАТА1>                                                                                                            г. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> судебного района <АДРЕС> области <ФИО1>, при секретаре <ФИО2>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО «Департамент ЖКХ» к <ФИО3>, <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Департамент ЖКХ» обратилось в суд с иском к <ФИО5>., <ФИО4>  о взыскании 46033 руб. 92 коп. - задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>,  1581 руб. 02 коп. - расходов по оплате гос.пошлины, мотивируя тем, что у ответчиков образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам, по квартире 66 дома 9 по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>, за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>.

<ФИО6> - представитель истца, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик <ФИО7> в судебное заседание не явилась, будучи своевременно и должным образом извещена о времени и месте судебного заседания.

Ответчик <ФИО5>. в судебном заседании иск не признала, пояснив, что за июль 2012 года к оплате выставлено - 7282,27 рублей. За август 2012 года выставлено - 9340,61 рублей; оплачено за август 2012 года без указания платежа <ДАТА5> сумма в 3000,00 рублей; за сентябрь 2012 года выставлено - 8469,60 рублей, оплачено за сентябрь 2012 года без указания платежа <ДАТА6> сумма в 10000,00 рублей; оплачено за сентябрь 2012 года без указания платежа: 27000,00 рублей, 15.000,00 рублей (<ДАТА7>), итого 42000,00 рублей - данные платежи отражены в квитанции за сентябрь 2012 года. За октябрь 2012 года выставлено - 7603,00 рублей, оплачено за октябрь 2012 года без указания платежа <ДАТА8> - сумма 15000,00 рублей; оплачено за октябрь 2012 года с указанием платежа <ДАТА9> - сумма 10000,00 рублей; оплачено за октябрь 2012 года без указания платежа <ДАТА10> - сумма 10000,00 рублей; оплачено за октябрь 2012 года без указания платежа <ДАТА8> - сумма 15000,00 рублей. За ноябрь 2012 года выставлено - 1508,39 рублей; оплачено за ноябрь 2012 года с указанием платежа <ДАТА11> - сумма 10000,00 рублей; оплачено <ДАТА12> без указания платежа - 10000,00 рублей. За декабрь 2012 года выставлено - 5912,87 рублей. За январь 2013 года выставлено - 5917,18 рублей. Таким образом, за период с <ДАТА2> по январь 2013 года выставлено 46033,92 рублей за оплату жилья и поставку коммунальных услуг, с указанием платежей за спорный период произведено выплат на сумму 43000,00 рублей (10.000,00 рублей: из них 3000,00 рублей - <ДАТА13> г.; 15000,00 рублей - <ДАТА14> года; 15000,00 рублей -<ДАТА8>; 10000,00 рублей - <ДАТА6>; 10000,00 рублей - <ДАТА9>; 10000,00 рублей - <ДАТА10>; 10000,00 рублей - <ДАТА12>; 10000,00 рублей -<ДАТА11>.  42000,00 рублей - платежи в сентябре 2012 года. Итого 83000,00 руб. + 42000,00 руб. = 125000,00  руб., что превышает цену предъявленного иска за период с <ДАТА19> по <ДАТА20>

<ФИО8> -  представитель ответчика <ФИО5>., судебном заседании иск не признала, пояснив, что истец не представил в суд расчёт образовавшейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг на начало спорного периода, и не представил расчёт пени. Ответчики считают взыскание пени необоснованным. Ответчики произвели оплату за пользование жилым помещением и за коммунальные услуги в полном объёме, кроме того, частично погасили задолженность по предыдущим решениям судов.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

ООО «Департамент ЖКХ» согласно Уставу осуществляет начисление и сбор оплаты за техническое обслуживание и предоставленные жилищно-коммунальные услуги лицам, проживающим в многоэтажных домах, с собственниками помещений которых заключен договор на управление домом.

Как видно из справки Управления регистрационного учета участка <НОМЕР> <АДРЕС> района ООО «Департамент ЖКХ» от <ДАТА21> ответчики <ФИО5>., <ФИО4> являются собственниками квартиры по адресу: <АДРЕС> 9-66.

Согласно выписке из лицевого счета <НОМЕР> по квартире г. <АДРЕС>  9-66 имеется задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА22> по оплате жилья и коммунальных услуг - 46033 руб. 92 коп.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Солидарная с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, дееспособных членов семьи собственника жилого помещения, вселенных в квартиру собственником, предусмотрена ч.3 ст.31 ЖК РФ.  

В исковом заявлении истец не представил расчёты начисления и погашения задолженности за предыдущие периоды - до <ДАТА19>, а также расчёт пени, ввиду чего представленные ответчиками квитанции об оплате коммунальных платежей в октябре - декабре 2012 года и в январе - феврале 2013 года, свидетельствуют о полном погашении задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги за спорный период.

Из изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца к ответчикам не обоснованы, и удовлетворению не подлежат.

В соответствие со ст.98 ГПК РФ, государственная пошлина в размере 1581 руб. 02 коп.,  оплаченная истцом при подаче искового заявления (платёжное поручение <НОМЕР> от <ДАТА23>), взысканию с ответчиков не подлежит.

 Руководствуясь ст.ст. 98, 194-196, 198 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Департамент ЖКХ» к <ФИО3>, <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в суд <АДРЕС> района  <АДРЕС> области через мирового судью.

Мировой судья                 подпись                                                                                                       

Мотивированное решение изготовлено <ДАТА24>  в

единственном  экземпляре и является подлинником.

Мировой судья                      подпись

Копия верна.

Мировой судья                                                                                                              <ФИО1>