Решение по делу № 2-2146/2016 от 21.12.2016

Дело № 2-2146/2016-1

  РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Северодвинск 21 декабря 2016 года

Мировой судья судебного участка № 1 Северодвинского судебного района Архангельской области Попов С.Ю.,

при секретаре Ерохиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Северодвинске гражданское дело по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» к Зайцевой <ФИО1> о взыскании суммы долевого софинансирования работ по капитальному ремонту,

у с т а н о в и л:

некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» (далее по тексту - НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области», истец) обратилась в суд с иском к Зайцевой Г.Д. о взыскании суммы долевого софинансирования работ по капитальному ремонту. В обоснование иска указало, что ответчик является собственником жилого помещения - квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС> в г.Северодвинске. Собственниками помещений в данном многоквартирном доме было принято решение об участии в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта и участию в софинансировании капитального ремонта общего имущества за счет средств собственников помещений в размере 15% от общего объема средств, планируемых на проведение капитального ремонта. Указанный многоквартирный дом был включен в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, на 2014 - 2015 годы. Работы по капитальному ремонту по данному многоквартирному дому были выполнены подрядной организацией и приняты собственниками. НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» оплатил проведение работ. Ответчиком сумма долевого софинансирования работ по капитальному ремонту не уплачена. Задолженность ответчика составляет 3 188 руб. 95 коп. Указанную сумму задолженности истец просит взыскать в свою пользу с ответчика, а также возместить расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп.

В судебном заседании представитель истца НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» не участвовала, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Зайцева Г.Д. в судебное заседание не явилась, извещалась в установленном законом порядке, направила в суд своего представителя Зайцеву Т.Г.

Представитель ответчика Зайцевой Г.Д. - Зайцева Т.Г. в судебном заседании пояснила, что ответчик с суммой задолженности согласна, размер платы за выполненный капитальный ремонт и факт его проведения не оспаривает, однако в связи с неполучением квитанции на оплату от истца ответчик не произвела оплату, не произвела оплату и после получения искового заявления, так как опасается, что платеж будет потерян.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав пояснения представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст.168 Жилищного кодекса РФ региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяются предельные сроки проведения собственниками помещений в таких домах и (или) региональным оператором капитального ремонта многоквартирных домов. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации в целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, планирования предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местных бюджетов (далее - государственная поддержка, муниципальная поддержка капитального ремонта), контроля своевременности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах собственниками помещений в таких домах, региональным оператором.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа капитального ремонта) формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя в том числе: перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах; плановый период проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

В соответствии со ст.189 Жилищного кодекса РФ проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 статьи 189 Жилищного кодекса РФ.

Собственники помещений в многоквартирном доме в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по предложению лица, осуществляющего управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, регионального оператора либо по собственной инициативе.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме должны быть определены или утверждены: перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту; смета расходов на капитальный ремонт; сроки проведения капитального ремонта; источники финансирования капитального ремонта; лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

Согласно ст.190 Жилищного кодекса РФ региональный оператор обеспечивает финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

В соответствии с ч.5 ст.46 Жилищного кодекса РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В соответствии с положениями ст.ст. 2, 15.1 Федерального закона от <ДАТА2> <НОМЕР> «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» капитальный ремонт многоквартирного дома - проведение и (или) оказание предусмотренных настоящим Федеральным законом работ и (или) услуг по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее - общее имущество в многоквартирном доме), в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме.

Региональная программа капитального ремонта и краткосрочный план ее реализации утверждаются в соответствии с жилищным законодательством.

В случае, если субъект Российской Федерации претендует на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда, краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта такого субъекта Российской Федерации должен содержать следующие сведения: перечень многоквартирных домов, на проведение капитального ремонта которых планируется предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда, средств долевого финансирования бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) местных бюджетов; рассчитываемый в установленном настоящим Федеральным законом порядке объем долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, указанных в пункте 1 настоящей части, за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) средств местных бюджетов, средств собственников помещений в многоквартирных домах; планируемые показатели выполнения указанного краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <НОМЕР> по <АДРЕС> в г.Северодвинске от <ДАТА3> было принято решение об участии в региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установлении долевого финансирования капитального ремонта за счет средств собственников в размере 15% от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта.

Постановлением министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области от <ДАТА4> <НОМЕР> (с учетом соответствующих изменений и дополнений) «Об утверждении краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, на 2014 - 2016 годы» в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах включен многоквартирный дом <НОМЕР> по <АДРЕС> в г.Северодвинске, в целях проведения капитального ремонта, стоимостью капитального ремонта в сумме 954 329 руб. 58 коп.

Работы по проведению капитального ремонта многоквартирного дома <НОМЕР> по <АДРЕС> в г.Северодвинске выполнены согласно договору от <ДАТА5>, заключенному между НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» (Заказчик) и ООО «Фирма «Мастер» (Подрядчик), стоимость выполненных работ составила 954 329 руб. 58 коп., что подтверждается представленными локальными ресурсными сметными расчетами. Работы приняты Заказчиком по актам о приемки выполненных работ от <ДАТА6>

Указанные работы оплачены НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» в сумме 954 329 руб. 58 коп., что подтверждается платежным поручением <НОМЕР> от <ДАТА7>

   Ответчиком не оспаривается факт выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Ответчик Зайцева Г.Д. является собственником жилого помещения - квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС> в г.Северодвинске, общей площадью 56,9 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С учетом принятого собственниками решения об участии в региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установлении долевого финансирования капитального ремонта за счет средств собственников в размере 15% от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта, ответчик обязана оплатить сумму долевого софинансирования работ по капитальному ремонту в размере 3 188 руб. 95 коп.     (954 329 руб. 58 коп. общей стоимости выполненных работ Х 15% / 2 554,2 кв.м. общей площади помещений Х 56,9 кв.м.).

Доказательств оплаты данной задолженности ответчиком суду не предоставлено. Представленные стороной ответчика в материалы дела квитанции относятся к оплате ответчиком ежемесячных минимальных взносов на капитальный ремонт, в то время как по настоящему делу истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате стоимости уже выполненного капитального ремонта в пределах доли, приходящейся на ответчика.

Доводы ответчика о том, что в связи с неполучением квитанции на оплату от истца ответчик не произвела оплату, не произвела оплату и после получения искового заявления, так как опасается, что платеж будет потерян, судом отклоняется. Судом неоднократно предоставлялась ответчику возможность решить с истцом вопрос по оплате имеющейся задолженности, чего ответчиком по настоящее время сделано не было.

   В силу ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии со ст.ст.56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд разрешает дело на основании представленных сторонами доказательств.

С учетом установленных по делу обстоятельств, предоставленных доказательств, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Доказательств, являющихся основаниями для отказа истцу в иске, ответчиком в суд не представлено.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья,

р е ш и л:

исковые требования некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» к Зайцевой <ФИО1> о взыскании суммы долевого софинансирования работ по капитальному ремонту, удовлетворить.

Взыскать с Зайцевой Галины Дмитриевны в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» задолженность по уплате суммы долевого софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Северодвинск, <АДРЕС>, в размере 3 188 руб. 95 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины 400 руб. 00 коп., а всего взыскать 3 588 руб. 95 коп.

Решение может быть обжаловано в Северодвинский городской суд через мирового судью, вынесшего решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «22» декабря 2016 года.

<ОБЕЗЛИЧЕНО>Мировой судья                                                                                                     С.Ю.Попов