Решение по делу № 2-681/2018 ~ М-630/2018 от 12.11.2018

Дело № 2-681/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2018 года                                                                             с. Тарбагатай

Тарбагатайский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Ильиной М.Т., при секретаре Палий И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ Администрация МО СП «Саянтуйское» к Китаевой Валентине Куприяновне о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

МКУ Администрация МО СП «Саянтуйское», обращаясь в суд, просит признать за МО СП «Саянтуйское» право собственности на невостребованную 1/91 земельную долю Китаевой В.К. общей площадью 9,3 га в том числе пашни 5,0 га, пастбищ 2,8 га, сенокосов 1,5 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 7131298 кв.м., адрес местоположения: <адрес>, <адрес>», прекратить право собственности Китаевой В.К. на 1/91 земельную долю общей площадью 9,3 га в том числе пашни 5,0 га, пастбищ 2,8 га, сенокосов 1,5 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 7131298 кв.м., адрес местоположения: <адрес>, <адрес>

<данные изъяты>»» были утверждены списки граждан, имеющих земельные паи в СПК <данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ были предоставлены земельные участки из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность 91 гражданам из состава земель, предоставленных ранее СПК <данные изъяты>». Часть граждан, включенных в вышеуказанные списки, до настоящего времени не предприняли никаких действий, направленных на оформление прав на сельскохозяйственную землю (паи), в связи с чем на территории бывшего СПК <данные изъяты> появились невостребованные земельные доли. В результате проведенной Администрацией МО СП «Саянтуйское» инвентаризации долей участников общей долевой собственности <данные изъяты>» был составлен список невостребованных долей, в который включена и доля Китаевой В.К. Возражений на включение доли в список невостребованных долей от ответчика не поступало. Администрация МО СП «Саянтуйское» обеспечила опубликование указанного списка в газете "Бурятия" (от 01 сентября 2017г. №96 (5441)), не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности СПК «<данные изъяты>». Указанный список размещен также на информационных щитах, расположенный на территории МО СП «Саянтуйское». С момента публикации вышеуказанного информационного сообщения в Администрацию МО СП «Саянтуйское» не поступали заявления с намерением оформления Земельных долей. Участники долевой, собственности СПК «<данные изъяты>», в том числе – ответчик Китаева В.К. не изъявили желание к оформлению права собственности на земельные доли, а также на самом собрании возражений в письменной форме от лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей не поступали. Поскольку собрание участников общей долевой собственности не состоялось, Администрация своим постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № утвердила список невостребованных земельных долей. Таким образом, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаны невостребованными. Постановлением Администрации МО СП «Саянтуйское» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего СПК «<данные изъяты>» утвержден список 48 невостребованных земельных долей. Земельная доля Китаевой В.К. входит в указанный список.

Представитель истца МО СП «Саянтуйское» Раднаева А.Ц., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам изложенным в иске.

Ответчик Китаева В.К. в судебное заседание не явилась, извещенная о рассмотрении дела, представила суду заявление о рассмотрении дело в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме. На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 218 п.3 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.

Судом установлено, что Постановлением администрации <адрес> Республики Бурятия № от 23.09.1999 года «О закреплении земель в общую совместную собственность по СПК «<данные изъяты>»» были утверждены списки граждан, имеющих земельные паи в СПК «<данные изъяты>». В указанном списке указан ответчик.

Согласно «Рекомендациям о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями», утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995 г. № 96, в Указе Президента от 7 марта 1996 г. № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» под невостребованными земельными долями понимают доли, собственники которых не получили свидетельства, не воспользовались правом собственности, а также доли, по которым большинство участников долевой собственности не могут определить местонахождение сособственников, а последние не проявляют активности в осуществлении своего права по пользованию, владению и распоряжению земельным участком.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Статьей 24 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 г. N 601-III "О земле" предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Вместе с тем, согласно ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за четыре месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С момента утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

На основании ст. 15 указанного ФЗ, земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий, до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (п.1).

Судом установлено, что Постановлением <адрес> Республики Бурятия № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель в общую совместную собственность по СПК «<данные изъяты>»» были утверждены списки граждан, имеющих земельные паи в СПК «<данные изъяты>».

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок имеет кадастровый №, общей площадью 7131298 кв.м., местоположение: <адрес> СПК "<данные изъяты> Разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, вид права: общая долевая собственность, кадастровый № (Единое землепользование), дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ.

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовано в газете «Бурятия», № 96 (5441) от 01.09.2017 г., в которой в списке пайщиков СПК «Верхний-Саянтуй» указана в числе дольщиков – Китаева В.К.

Согласно протоколу собрания участников долевой собственности СПК «<данные изъяты>» общее собрание участников долевой собственности СПК «<данные изъяты>» было назначено на ДД.ММ.ГГГГ в 17 часов 00 минут, собрание признано несостоявшимся, так как на нем отсутствовали участники долевой собственности.

Администрация МО СП «Саянтуйское» утвердила список невостребованных земельных долей постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ № № в ЕГРН за Китаевой В.К. не зарегистрировано право собственности на объекты недвижимости земельные участки сельскохозяйственного назначения.

Суд, установив, что спорная земельная доля признана невостребованной земельной долей, при этом истцом соблюден порядок такого признания, после публикации списка земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, ответчиком в адрес органа местного самоуправления поселения возражений в письменном виде не подавалось, а также наличие у истца права на обращение в суд с заявленными требованиями, полагает исковые требования Администрации МО СП «Саянтуйское» подлежащими удовлетворению.

Согласно п.п.19 п.1 ст.333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие в качестве истцов или ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования МКУ Администрация МО СП «Саянтуйское» удовлетворить.

Прекратить право собственности на 1/91 земельную долю в составе земельного участка с кадастровым номером №, месторасположение: <адрес>, СПК «<данные изъяты>», участника долевой собственности Китаевой Валентины Куприяновны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать право муниципальной собственности сельского поселения «Саянтуйское» на 1/91 земельную долю в составе земельного участка с кадастровым номером №, месторасположение: <адрес>», участника долевой собственности Китаевой Валентины Куприяновны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Решение изготовлено 17.12.2018 года.

Судья                                                                             Ильина М.Т.

СОГЛАСОВАНО

Судья                                                                             Ильина М.Т.