Решение по делу № 2-759/2012 от 05.10.2012

№ 2-105-759/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2012 года город Волгоград<АДРЕС>

Мировой судьи судебного участка № 105

Волгоградской области                                                                          Панчишкина Н.В.

при секретаре                                                                                                                        Копыриной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску  муниципального бюджетного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйство Краснооктябрьского района Волгограда» к Сафронову<ФИО1> о взыскании суммы,

  УСТАНОВИЛ:

Истец муниципальное бюджетное учреждение  «Жилищно-коммунальное хозяйство Краснооктябрьского района Волгограда» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании суммы. В обоснование заявленных требований указал, что муниципальное бюджетное учреждение «Жилищно-коммунальное хозяйство Краснооктябрьского района Волгограда» обеспечивает зачисление платы за наем в бюджет Волгограда на счет Управления Федерального казначейства по Волгоградской области, осуществляет контроль за начислением, поступлением перечисленной платы за наем, обеспечивает ведение исковой работы по взысканию задолженности по плате за наем. Сафронов<ФИО> являвшийся нанимателем жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: г. <АДРЕС>, пр. <АДРЕС>. умер <ДАТА2> По указанному адресу зарегистрирован ответчик, член семьи нанимателя Сафронов<ФИО>. Ответчик нарушает свои обязательства, возложенные на них законодательством, и не производит оплату за жилищную услугу «наем». Согласно справке о наличии задолженности от 03.09.2012 года, предоставленной ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», за период с 01.01.2008 года по 31.08.2012 года, за ответчиками числится задолженность в сумме 1 317 рублей 54 копеек. Ежемесячно ответчик уведомлялся о сумме образовавшейся задолженности посредством указания данной суммы в адресно-именном платежном документе в графе «Долг». По настоящее время оплата задолженности за жилищную услугу «наем» ответчиком не произведена. Согласно Постановлению администрации Волгограда № 1828 от 03.08.2007 года, плата за пользование помещением по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, получаемая от населения, в полном объеме перечисляется в доход бюджета Волгограда. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность за жилищную услугу «наем» в сумме 1 317 рублей 54 копеек в пользу МБУ «ЖКХ Краснооктябрьского района Волгограда».

Представитель истца муниципального бюджетного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйство Краснооктябрьского района Волгограда» по доверенности Багнюкова О.А. в судебномзаседании просила удовлетворить исковые требования в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Сафронов А.С., будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела, в суд не явился, причину неявки суду не сообщил, возражений по заявленным требованиям не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно со ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии со ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ч.1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно копии лицевого счета от 03.09.2012 г. (л.д.5), на основании Ордера № б/н от 01.01.1986 г. жилое помещение предоставлялось Сафронову С.И., то есть до вступления в силуЖилищного Кодекса РФ.

Как следует из ст. 50,51,106 ЖК РСФСР, действующего в период вселения первоначального нанимателя в вышеуказанную квартиру, составление договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось.

Согласно разъяснению Судебной Коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ, содержащемуся в Определении от <ДАТА9> <НОМЕР> 5-В08-77, заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя финансового лицевого счета, а отсутствие у гражданина ордера на занятие жилого помещения при фактическом вселении в предоставленную ему квартиру, проживание в ней и исполнение обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права.

Таким образом, Сафронов С.И. являлся нанимателем жилого помещения по адресу: <АДРЕС>, с 01.01.1986 г., в котором зарегистрирован и проживает члены семьи нанимателя: Сафронов А.С.(л.д.8).

Согласно справке о наличии задолженности, по адресу: г. Волгоград пр. Ленина, д. 85, кв. 81, имеется задолженность по жилищно-коммунальным услугам за периоды начислений с 01.01.2008 года по 31.08.2012 года в графе«наем» в размере 1 317 рублей 54 копеек (л.д.6-7).

Расчет задолженности по найму, представленный истом, проверен судом и признан соответствующим фактическим обстоятельствам дела (л.д.6-7). Ответчиком самостоятельного расчета задолженности не представлено.

С учетом изложенного, суд считает, что требования истцом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку Сафронов А.С., как член семьи нанимателя, обязан вносить плату за жилое помещение. В этой связи, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность за услугу «наем» в размере 1 317 руб. 54 коп.

При подаче иска истцом, в соответствии со ст. 333.41 НК РФ, уплата государственной пошлины отсрочена до рассмотрения иска по существу. В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, суд, считает необходимым, взыскать с ответчика Сафронова А.С. государственную пошлину в доход государства в размере 400 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск муниципального бюджетного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйство Краснооктябрьского района <АДРЕС> к <ФИО3> Андрею Сергеевичау о взыскании суммы  удовлетворить.

Взыскать с Сафронова<ФИО> в пользу муниципального бюджетного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйство Краснооктябрьского района Волгограда» задолженность за услугу «наем» в размере 1317 рублей 54 копеек.

Взыскать с Сафронова<ФИО> государственную пошлину в доход государства в размере 400 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение мирового судьи может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья: подпись

Копия верна.

Мировой судья:                                                                        Н.В. Панчишкина