Решение по делу № 2-239/2015 от 28.10.2015

Дело <НОМЕР>      

РЕШЕНИЕ              

                                           ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<ДАТА1>                                                                                                                  г. <АДРЕС>

         Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района г. <АДРЕС> Нурбалаев Р.Н., при секретаре Мирзаеве Б.Г., с участием представителей истца по доверенности Газимагомедовой Д.С., и Алиханова А.А., ответчика Примова Н.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дагестанского некоммерческого фонда Капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к Примову Неджефу Шарифовичу о взыскании взносов на капитальный ремонт,

У с т а н о в и л :

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах обратился в суд с иском к Примову Н.Ш., по тем основаниям, что вышеуказанный фонд капитального ремонта создан постановлением Правительства РД от <ДАТА2> за <НОМЕР>, и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных ломах в РД, (копия постановления приложена к иску).

В соответствии с ч.1 ст.169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч.4 ст.3 Закона РД от <ДАТА3> <НОМЕР> «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах  в Республике Дагестан», обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме возникает по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у должника возникла с января 2015 года.

Постановлением Правительства РД от <ДАТА4> <НОМЕР> «Об установлении минимального размера вноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории РД», установлен минимальный размер взноса, подлежащий уплате собственниками помещений в многоквартирных домах в сумме 5, 2 рубля в месяц на 1 кв.м. площади помещения.

Постановлением Администрации <АДРЕС> от <ДАТА5> <НОМЕР> определено формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: <АДРЕС> <НОМЕР> на счете регионального оператора - «Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

Ответчик Примов Н.Ш. является собственником помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> <НОМЕР> <АДРЕС>, общей площадью 73,6 кв.м., следовательно обязан оплачивать взносы на капитальный ремонт в размере 382 рубля 72 копейки ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, (ст.7 Закона РД).

Однако ответчик не исполняет данные обязанности, в результате чего за ним образовалась задолженность за период времени с января 2015 года по август 2015 года в размере 3061 рубль 76 копеек.

По перечисленным основаниям, представитель истца иск поддержала, и просила его удовлетворить в полном объеме, а также взыскать с Примова Н.Ш. расходы истца по оплаченной государственной пошлине в размере 400 рублей.

           В судебном заседании ответчик Примов Н.Ш. исковые требования не признал, при этом, пояснил, что Постановление правительства и постановление главы города является не законным,  он не является собственником доли в общем имуществе многоквартирном доме. Данная организация, а именно истец незаконно создана.  Согласно определению Конституционного суда РФ от <ДАТА6> и обзору Судебной практики Верховного суда РФ за третий квартал 2012 года, утвержденному <ДАТА7> Президиумом Верховного Суда РФ  предусматривает, что за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, если он не был произведен им до приватизации гражданином жилого помещения в доме требующем капитального ремонта. На основании изложенного просит суд в иске отказать.

           Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства дела, суд   находит  иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах создан на основании Постановления Правительства РД от <ДАТА2> за <НОМЕР>, и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных ломах в РД, (копия постановления приложена к иску).

В соответствии с ч.1 ст.169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч.4 ст.3 Закона РД от <ДАТА3> <НОМЕР> «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах  в Республике Дагестан», обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме возникает по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у Примова Н.Ш. возникла с января 2015 года.

Постановлением Правительства РД от <ДАТА4> <НОМЕР> «Об установлении минимального размера вноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории РД», установлен минимальный размер взноса, подлежащий уплате собственниками помещений в многоквартирных домах в сумме 5, 2 рубля в месяц на 1 кв.м. площади помещения.

Постановлением Администрации <АДРЕС> от <ДАТА5> <НОМЕР> определено формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: <АДРЕС> <НОМЕР> на счете регионального оператора - «Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

Ответчик Примов Н.Ш. является собственником помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> <НОМЕР>, кв. <НОМЕР>, общей площадью 73,6 кв.м., следовательно обязан оплачивать взносы на капитальный ремонт в размере 382,72 рубля ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, (ст.7 Закона РД), и данные обязательства не исполняет, и за ним образовалась задолженность по вышеуказанным платежам за период времени с января 2015 года по август 2015 года в размере 3061 рубль 76 копеек.

Таким образом, суд считает необходимым иск Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах удовлетворить в полном объеме.

Доводы ответчика Примова Н.Ш. о том, что постановления Правительства РД от <ДАТА4> <НОМЕР>  и постановление главы Администрации <АДРЕС> от <ДАТА5> <НОМЕР>, являются не законными, не нашли своего подтверждения, они являются не состязательными, несут за собой голословный характер и не подтверждаются материалами гражданского дела.

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплаченной государственной пошлине в размере 400 рублей, согласно приложенной квитанции.

          На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья                                  

РЕШИЛ:

            Иск Дагестанского некоммерческого фонда Капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к Примову Неджефу Шарифовичу,  удовлетворить полностью.

           Взыскать с Примова Наджефа Шарифовича, <ДАТА8> рождения, уроженца <АДРЕС> района РД, проживающего по адресу : <АДРЕС> <НОМЕР> <АДРЕС> в пользу  Дагестанского некоммерческого фонда Капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,  задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2015 года по август 2015 года в размере 3061 рубль 76 копеек, и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, всего 3461 (три тысячи четыреста шестьдесят один) рубль, 76 копеек.

           Резолютивная часть решения оглашена <ДАТА9>, а мотивированное решение составлено <ДАТА10>

             Решение может быть обжаловано  в апелляционном порядке в соответствии со ст. 320-321 ГПК РФ, в Федеральный суд <АДРЕС> района гор. <АДРЕС> через мирового судью в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

            Мировой судья                                                                                     Нурбалаев Р.Н.

            Отпечатано в совещательной комнате.

            Копия верн