Решение по делу № 2-12/2013 от 14.01.2013

Дело № 2-13-12/2013 г.

решение

Именем российской федерации

14 января 2013 год

Мировой судья судебного участка № 13 Волгоградской области Афонина Ю.В.

с участием истца Макарова С.С., представителя ответчика Черевичко А.К.

при секретаре судебного заседания Подлёдновой Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калач-на-Дону Волгоградской области гражданское дело по иску Макарова С.С. к Администрации <ОБЕЗЛИЧИНО> сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Макаров С.С. обратился к мировому судье с иском к Администрации <ОБЕЗЛИЧИНО> сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <АДРЕС>, площадью-<ОБЕЗЛИЧИНО>

         Истец Макаров С.С. в обосновании исковых требований указал, что он в <ДАТА> купил у <ФИО1> жилой дом по указанному адресу. <ФИО1>, получив денежные средства в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО>, передал все документы на жилой дом и земельный участок, уехал из <АДРЕС>. С <ДАТА>, более 15 лет он проживает в указанном месте с семьёй, несёт все затраты. <ДАТА2> им получено свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом, расположенного по адресу: <АДРЕС>. Земельный участок, принадлежал <ФИО1> на праве собственности, полагает, что он купил земельный участок вместе с домом, просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <АДРЕС>, площадью-<ОБЕЗЛИЧИНО>

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования, пояснив,  дополнительно, пояснив, что он купил жилой дом вместе с земельным участком. Государственную пошлину, оплаченную при подаче иска, просил с ответчика не взыскивать.

Представитель Администрации <ОБЕЗЛИЧИНО> сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, с иском согласен, претензий не имеет.  

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований  Макарова И.В.,в судебном заседании пояснила, что она не возражает на признании права собственности на земельный участок за Макаровым С.С.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, третье лицо Макарову И.Н., исследовав материалы дела, материалы гражданского дела <НОМЕР>, мировой судья приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Макарова С.С. полностью по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Поскольку в силу ст. 55 Конституции Российской Федерации и п. 2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.

На основании ч. 1 ст. 15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

          По настоящему делу мировым судьёй установлено:

<ФИО2> <ДАТА3> постановлением <ОБЕЗЛИЧИНО> сельской администрации Калачевского района Волгоградской области <НОМЕР> предоставлен в частную собственность земельный участок, расположенный по адресу: <АДРЕС>, площадью-<ОБЕЗЛИЧИНО>

 <ДАТА4> на основании постановления <ОБЕЗЛИЧИНО> сельской администрации Калачевского района Волгоградской области <НОМЕР> выдано свидетельство на право собственности  на землю <НОМЕР>.

 Согласно справке администрации <АДРЕС> сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области <НОМЕР> от <ДАТА5> жилой дом, принадлежавший <ФИО2>, расположенный по адресу <АДРЕС> переименован номер жилого дома как номер <НОМЕР> ул. <АДРЕС>.

         В кадастровой выписке из государственного кадастра недвижимости о земельном участке от <ДАТА6> <НОМЕР>, местоположение земельного участка <АДРЕС> области, указано разрешённое использование индивидуальное жилищное строительство, площадь <ОБЕЗЛИЧИНО>

  Согласно ст. 552  п.2 ГК РФ в случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.

 Истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу <АДРЕС>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Поскольку истцом Макаровым С.С. приобретён жилой дом, расположенный по адресу <АДРЕС> области вместе с земельным участком, то истцу передано право собственности на спорный земельный участок.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела:

справкой администрации <АДРЕС> сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области; кадастровой выпиской о земельном участке, сообщениями об отказе в предоставлении запрашиваемой информации, постановлением <ОБЕЗЛИЧИНО> сельской администрации Калачевского района Волгоградской области <НОМЕР>, свидетельством о праве собственности на землю,  свидетельством о праве собственности на жилой дом, материалами гражданского дела <НОМЕР>

 Представленные Макаровым С.С. доказательства, мировой судья находит относимыми, допустимыми, достоверными в своей совокупности,  свидетельствующие о том, что он имеет право собственности на земельный участок, занятый жилым домом, расположенный по адресу <АДРЕС> области

При указанных обстоятельствах, прихожу к выводу о признании права собственности за Макаровым С.С. на земельный участок, расположенный по адресу: <АДРЕС> области

 Государственная пошлина, оплаченная при подаче иска в суд, по заявлению истца не подлежит взысканию с ответчика.

  На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,

мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования Макарова С.С. к Администрации <ОБЕЗЛИЧИНО> сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок  удовлетворить полностью.

Признать за Макаровым С.С. право собственности на земельный участок, площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> расположенный по адресу: <АДРЕС> области

Решение мирового судьи является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество в органах, осуществляющих, государственную регистрацию прав на имущество и сделок с ним на территории Волгоградской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Калачёвский районный суд Волгоградской области, через мирового судью, вынесшего решение.

Мировой судья с/у №13: Ю.В. Афонина

         Решение в окончательной форме принято 18 января 2013 года