Решение по делу № 2-398/2012 от 02.08.2012

Дело №2-398/2012

Решение

Именем Российской Федерации

г. Сыктывкар                                                                                                    02 августа 2012 года

Мировой судья Лесозаводского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми Коюшева Е.А., в период замещения мирового судьи Димитровского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми, при секретаре Зининой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Модянова <ФИО1> к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности,

установил:

Модянов В.Я. обратился в суд с иском к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности.

В обоснование требований истец указал, что в 1992 году им был приобретен гаражный бокс <НОМЕР>, расположенный по адресу: <АДРЕС>». Пользуется гаражом постоянно и непрерывно, в настоящее время планирует зарегистрировать право собственности на него в Управлении росреестра по Республике Коми.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание представителя не направил, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.   

Заслушав мнение истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из представленных копий квитанций к приходным кассовым ордерам (л. д. 10) следует, что от Модянова В.Я. приняты взносы на строительство гаража в размере 163 000 руб.

Согласно паспорту на владение кооперативным гаражом, выданному <ДАТА2>, члену кооператива <ОБЕЗЛИЧИНО>» Модянову В.Я. предоставлен на праве кооперативной собственности гараж <НОМЕР> бокс <НОМЕР>.

Истцом представлена также копия технического паспорта на гаражный бокс <НОМЕР> площадью 19.8 кв.м стоимостью 47 367 руб.

В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права на недвижимое имущество является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит и право собственности.

Статьей 223 ГК РФ предусмотрено, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Допрошенный в судебном заседании свидетель <ФИО2> суду пояснил, что истец пользуется и владеет гаражом с 1992 года.

Свидетель <ФИО3> также пояснил, что истец осуществляет ремонт гаража.

На основании ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Таким образом, Модянов В.Я. добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражным боксом <НОМЕР>, расположенным по адресу: <АДРЕС>, с 1992 года и при отсутствии возможности надлежащей государственной регистрации права собственности на указанное имущество, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Модянова <ФИО1> удовлетворить.

Признать за Модяновым <ФИО1> право собственности на гаражный бокс <НОМЕР>, расположенный по адресу: <АДРЕС>.

Решение может быть обжаловано в Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его вынесения через мирового судью.

Мировой судья                                                                                                     Е.А. Коюшева

Копия верна: