Решение по делу № 2-213/2019 (2-2749/2018;) ~ М-2630/2018 от 12.11.2018

                Дело№ 2-213/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2019 года                                                                    г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе судьи Собещанской Н.В., при секретаре Шпанко И.В., с участием представителя истца Медвидь Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сейт-Велиева Рустема Мустафаевича к Администрации Вересаевского сельского поселения Сакского района Республики Крым о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

                    УСТАНОВИЛ:

В ноябре2018г Сейт-Велиев Р.М. обратился в суд с исковым заявлением в котором просил суд включить в наследственную массу наследодателя недвижимое имущество и признать право собственности в порядке наследования на недвижимо имущество.

Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Сейт-Велиева Р.М. – ФИО1, после смерти которой, осталось наследственное имущество в виде земельного участка площадью 0,06га расположенного по адресу: <адрес>. Истец является наследником первой очереди, но получить свидетельство оправ на наследство не может, поскольку правоустанавливающий документ на земельный участок наследодателем получен не был.

Просил суд включить в состав наследственной массы наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, общей площадью 0,06 га, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, принадлежащего ФИО1 на основании решения 16-ой сессии 24-го созыва Вересаевского сельского совета Сакского района АР Крым от 25.03.2004 №91, решения 36-ой сессии 1-го созыва Вересаевского сельского поселения Сакского района №324 от 01.03.2017г.; признать за Сейт-Велиевым Рустемом Мустафаевичем, ДД.ММ.ГГГГ право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 0,06 га, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Истец в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, обеспечил явку в судебное заседание представителя, действующего на основании ордера.

Представитель истца Медвидь Л.И. в судебном заседании требования доверителя, изложенные в исковом заявлении поддержала, просила удовлетворить на основании обстоятельств изложенных в иске и письменных материалов дела, дала пояснения по обстоятельствам дела, аналогично изложенным в иске, также пояснила суду, что решение сельского совета о передаче земельного участка в собственность наследодателю не отменено, является действующим, доверитель является единственным наследником после смерти матери.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя учреждения возражения по заявленным требованиям суду не представил.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела в порядке предусмотренном ст.181 ГПК РФ, пришел к следующему выводу.

В соответствии с положениями ч.1,2 ст. 55 ГПК Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует с положений ст. 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.

При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В судебном заседании установлено, что при жизни ФИО1 решением 16-ой сессии 24-го созыва Вересаевского сельского совета Сакского района АР Крым от25.03.2004г №91 передано в частную собственность для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек и сооружений земельный участок площадью 0,06 га расположенный по пер. <адрес>. (л.д.11)

Решением 36-ой сессии 1 созыва Вересаевского сельского поселения Сакского района Республики Крым от 01.03.2017г внесены изменения в вышеуказанное решение в части написания фамилии лица, которому передано в собственность земельный участок, и указано- ФИО1. (л.д.12)

Согласно свидетельства о рождении серии <данные изъяты> Сейт-Велиев Рустем Мустафаевич родился ДД.ММ.ГГГГ., матерью которого записана- ФИО1.(л.д.13)

Согласно свидетельства о смерти серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ., актовая запись о смерти <данные изъяты>.(л.д.14)

Согласно справки о заведении наследственного дела от 08.10.2018г №1654 Сейт-Велиев Р.М. является единственным наследником обратившимся к нотариусу по вопросу принятия наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ..(л.д.8)

Согласно справки о заведении наследственного дела от 08.10.2018г №1655 Сейт-Велиеву Р.М. рекомендовано обратиться в суд с иском о включении в состав наследственной массы недвижимого имущества и признании права собственности на него, в связи с не предоставлением правоустанавливающего документа подтверждающего право собственности наследодателя на имущество.(л.д.10)

Данные обстоятельства также подтверждаются материалами наследственного дела №318/2018 открытого к имуществу ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33-39), а также ответом Сакского горрайонного управления Госкомрегистра РК на запрос суда об отсутствии государственного акта на земельный участок по <адрес>, в архивах управления.(л.д.42)

Право наследования, гарантированное честью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям п. 1 ст. 1152 и п. 1 ст. 1153 Кодекса для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.4 ст. 1152 Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что в случае, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимое имущество. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество».

В соответствии с п. 8 Пленума Верховного суда Российской Федерации « О судебной практике по делам о наследовании» от 29 мая 2012 года № 9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требование о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно правовой позиции Верховного Суда, изложенной в пунктах 34-35 Постановления Пленума Верховного Суда №9 от 29.05.2012 года « О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем наследственных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента(если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно положений ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Постановлением Совета министров Республики Крым № 264 от 11.08.2014 года утвержден перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимые для государственной регистрации, согласно которого решения о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность, изданные в установленном порядке на территории Республики Крым до 16.03.2014 года являются документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации.

Согласно ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего на момент возникновения правоотношений, основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются в том числе и акты, изданные органами государственной власти и органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Согласно п. 4 Постановления Совета Министров Республики Крым от 02.09.2014 года №313 «Об утверждении Порядка переоформления прав или завершения оформления прав на земельные участки на территории Республики Крым» завершение оформления прав на земельные участки, начатого до вступления в силу Федерального конституционного закона, осуществляется на основании действующих решений органов местного самоуправления, органов исполнительной власти о разрешении на разработку документации по землеустройству, принятых до 21.03.2014 года.

Согласно ч.1 ст. 13 Закона Республики Крым от 31.07.2014 года №38 «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» - завершение оформления права на земельные участки, начатого до принятия Федерального конституционного закона, осуществляется на основании решений органа местного самоуправления, органа исполнительной власти о разрешении на разработку документации по землеустройству, принятых до 21 марта 2014 года и действовавших на эту дату.

Согласно п.2 ст. 2 Закона Республики Крым от 20.04.2016 года «О внесении изменений в закон Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок, изданный в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания, кроме договора аренды, документа о передаче земельного участка во временное пользование.

В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК Российской Федерации, п. 1 ст. 2 Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Судом бесспорно установлено, что истец является сыном умершего наследодателя, фактически принял наследство обратившись с заявлением к нотариусу о принятии наследства, однако оформить право собственности на наследственное имущество не может, в связи с тем, что наследодателем при жизни не был получен Государственный акт о праве собственности на земельный участок и право собственности не было зарегистрировано в установленном порядке.

Иные возможности оформить право на открывшееся наследство у истца отсутствует, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на недвижимое имущество.

Анализируя данные обстоятельства дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению путем включения в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество за Сейт-Велиевым Р.М. на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,71, 98, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сейт-Велиева Рустема Мустафаевича к Администрации Вересаевского сельского поселения Сакского района Республики Крым о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, общей площадью 0,06 га, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, принадлежащего ФИО1 на основании решения 16-ой сессии 24-го созыва Вересаевского сельского совета Сакского района АР Крым от 25.03.2004 №91, решения 36-ой сессии 1-го созыва Вересаевского сельского поселения Сакского района №324 от 01.03.2017г.

Признать за Сейт-Велиевым Рустемом Мустафаевичем, ДД.ММ.ГГГГ право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 0,06 га, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено судом 18.02.2019г

Судья                              Собещанская Н.В.