Решение по делу № 2-991/2015 от 01.07.2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 августа 2015 года с. Кинель-Черкассы

Кинель-Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И.,

с участием представителя истца Фоминой В.П.

при секретаре Проскуриной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации сельского поселения Садгород муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области к Ушаковой <данные изъяты>, третьему лицу Администрации Кинель-Черкасского района о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Истец обратился в суд с иском, указав, что постановлением администрации Кинель-Черкасского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка в общую долевую собственность» в долевую собственность граждан предоставлено <данные изъяты> земель сельскохозяйственного назначения. Выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли.

В соответствии со статьей 12.1. ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1. Закона об обороте, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1. ФЗ №. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории АО «Тимашевская птицефабрика» муниципального района Кинель-Черкасский.

    Администрацией сельского поселения Садгород составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, расположенные на данном земельном участке. Список был опубликован в газете «Волжская коммуна» ДД.ММ.ГГГГ. №, информационных щитах сельского поселения Садгород.

С момента публикации до ДД.ММ.ГГГГ принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Такие возражения также заявлялись на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок, которое состоялось ДД.ММ.ГГГГ. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельной доли размером <данные изъяты>. на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, была включена в список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными под №. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время указанной земельной долей не распоряжались. В соответствии со статьей 12.1. ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными.

Просит прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю в размере <данные изъяты>. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в <адрес>» и признать право муниципальной собственности муниципального образования сельское поселения Садгород муниципального района Кинель-Черкасский на её невостребованную долю <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в <адрес>».

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, представил заявление о признании иска.

Представитель третьего лица администрации муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области в судебное заседание не явился, в отзыве на исковое заявление указано, что иск считает подлежащим удовлетворению.

Изучив материалы дела, исследовав доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 59 п. 1 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Способы защиты гражданских прав закреплены в ст. 12 ГК РФ. В соответствии с п.5 ст.79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В силу ст. 284ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

Порядок признания земельной доли невостребованной определен в ст. 12.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", согласно которой невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N №О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п. 8 ст. 12.1 указанного Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном статьей 12.1 порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что на территории сельского поселения Садгород муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области находится земельный участок кадастровый номер № в <адрес>». На основании постановления администрации Кинель-Черкасского района от ДД.ММ.ГГГГ. № на имя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве общей долевой собственности на <данные изъяты> сельскохозяйственных угодий по адресу АО «Птицефабрика Тимашевская»

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, заявление о принятии наследства подано ФИО2 – ответчиком по делу. Ответчик принадлежащую ей земельную долю не использовал, не зарегистрировал право на нее, не передал в аренду, не распорядился иным образом. Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ни ФИО1, ни ответчик, как правообладатель доли в праве на земельный участок, не указаны. Земельной долей никто не владеет и не распоряжается.

Администрацией сельского поселения Садгород муниципального района Кинель-Черкасский в соответствии с требованиями Закона об обороте земель сельхозназначения составлен список невостребованных земельных долей, опубликованный в средствах массовой информации, в котором имеется указание и на долю ФИО1. В течении 90 дней её наследники не заявили о своем желании воспользоваться правом участника долевой собственности. Был утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть невостребованными, под номером № в нем указана ФИО1

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Доля ФИО1 подлежит признанию невостребованной, право её собственности прекращению, оснований отказать в удовлетворении заявленных требований о признании права муниципальной собственности на указанную земельную долю при указанных обстоятельствах суд не находит.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требований администрации сельского поселения Садгород муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю в размере <данные изъяты>. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № <адрес>».

Признать право муниципальной собственности муниципального образования сельского поселения Садгород муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области на невостребованную долю ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № <адрес>».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кинель-Черкасский районный суд в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>