Решение по делу № 2-1509/2011 от 28.12.2011

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 декабря 2011 года г. Тольятти Мировой судья судебного участка № 100 Самарской области Конюхова О.Н., при секретаре Ковалевой Ж.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1509/2011 г. по иску ООО «Управляющая организация «ЖЭК» к Жукову Олегу Александровичу, Жуковой Ольге Арнольдовне и Жукову Максиму Олеговичуо взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Управляющая организация «ЖЭК» обратилось с исковым заявлением к Жукову Олегу Александровичу, Жуковой Ольге Арнольдовне и Жукову Максиму Олеговичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав при этом на следующее.

Всоответствии со ст. 162 ЖК РФ и на основании решения общего собрания собственников жилых помещений, проведенного в форме заочного голосования в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <АДРЕС> область. <АДРЕС> бульвар, <АДРЕС> (протокол общего собрания от <ДАТА>) - управление многоквартирным домом, предоставление коммунальных услуг жителям, содержание, обслуживание и ремонт многоквартирного дома, иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность осуществляет управляющая компания ООО «УО «ЖЭК».

Ответчики <ФИО1>, <ФИО2> и <ФИО3> зарегистрированы и являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС> обл., г. <АДРЕС> с <ДАТА>

С <ДАТА> по <ДАТА> ответчики не исполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего у них образовалась задолженность в сумме 32 719 рублей 43 копейки, размер пеней, в связи с нарушением срока внесения платежей, составляет 1 624 рубля 80 копеек. Указанную задолженность ООО «УО «ЖЭК» просит взыскать солидарно с Жукова О.А., Жуковой О.А. и Жукова М.О. Кроме того ООО «УО «ЖЭК» просит взыскать солидарно с Жукова О.А., Жуковой О.А. и Жукова М.О. расходыпо оплате услуг представителя в размере 1 500 рублей, расходы связанные с получением выписки из поквартирной карточки в размере 75 рублей, а так же оплаченную госпошлину в размере 1279 рублей 07 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил. До начала слушания по делу предоставил заявление согласно которого указал, что на исковых требованиях настаивает в полном объеме, на вынесение заочного решения, в случае неявки ответчиков согласен.

Ответчики Жуков О.А., Жукова О.А. и Жуков М.О. в судебноезаседание не явились. О дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, а именно судебной повесткой врученной им по адресу указанному в исковом заявлении <ДАТА> Уважительных причин неявки не сообщили и рассмотреть дело в их отсутствие суд не просили.

Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, мировой судья полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Собственник жилого помещения принадлежащего ему на праве собственности несет бремя содержания данного помещения (ст. 30 ЖК РФ). Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи ( ст. 31 ЖК РФ). 

Ответчики Жуков О.А., Жукова О.А. и Жуков М.О. имеют в собственности жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. <АДРЕС> /л.д. 12, 19/ и зарегистрированы по указанному адресу с <ДАТА> /л.д.12/.

В соответствии со ст. 153, ч.1 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых
помещений обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные
услуги не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. При этом в
соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и
иными лицами жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое
помещение и коммунальные услуги.

Между тем, за период с <ДАТА> по <ДАТА> у ответчиков сформировалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 32 719 рублей 43 копейки /л.д. 10/. Указанная задолженность ответчиками не оплачена.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ при задержке гражданином оплаты жилья и коммунальных услуг, с него взыскиваются пени, размер которых не должен превышать 1/300 действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты.

В связи с тем, что ответчики своевременно не вносили плату за жилье и коммунальные услуги, были начислены пени в размере 1 624 рубля 80 копеек.

Размер задолженности и пени подтверждается, представленным истцом расчетом /л.д. 10/, который у мирового судьи отсутствуют основания ставить под сомнение, кроме того, ответчики указанный расчет не оспаривали.

Таким образом, мировой судья полагает, что исковые требования в части взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а также пени подлежат удовлетворению в полном объёме.

Мировой судья считает необходимым учесть, что ответчики не предоставили суду возражений по существу иска и доказательств в подтверждение их возражений, в связи с чем, мировой судья лишен возможности оценить позицию ответчиков и принимает доказательства, предоставленные истцом, считает их достаточными и установленными.

Согласно ст. 98 ГПК РФ  стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче искового заявления была оплачена госпошлина в размере 1 279,07 рублей /л.д. 4-5/, в связи с чем, мировой судья полагает, что с ответчика в пользу истца необходимо взыскать оплаченную госпошлину в сумме 1 279 рублей 07 копеек. Кроме того, истец понес расходы по получению выписки из поквартирной карточки в размере 75 рублей /л.д. 13-14, 15/ указанные расходы истца также подлежат взысканию с ответчиков. Указанные расходы подтверждены документально и сомнения у мирового судьи не вызывают.  

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ оплата услуг представителя взыскивается стороне, в пользу которой состоялось решение суда в разумных пределах. Между тем, согласно руководящих разъяснений определения конституционного Суда РФ № 355-О от 20.10.2005 года «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Магнутовой Галии Шамильевны на нарушение её конституционных прав ч. 1 ст. 100 ГПК РФ» суд не вправе уменьшить размер расходов на оплату услуг представителя произвольно, тем более если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательств чрезмерности взыскиваемых с неё расходов. Ответчики не заявляли возражений и не представляли доказательств чрезмерности расходов по оплате услуг представителя истца. Таким образом, судебные расходы ООО «УО «ЖЭК» по оплате услуг его представителя подлежат возмещению в полном объёме в сумме 1 500 рублей /л.д. 16, 17/. Указанные расходы подтверждены документально и сомнения у мирового судьи не вызывают. На основании вышеизложенного, в соответствии со ст. 210, 678 ГК РФ, ст. 30-31, 67-69, 153-158 ЖК РФ, постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006г. «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», постановлениями мэра г.Тольятти № 3-1/П от 05.01.2006 г. «Об оплатекоммунальных услуг для населения г.о.Тольятти», руководствуясь ст. ст. 98, 100, 194-199, 233-244 ГПК РФ, мировой судья

решил:

Исковые требования ООО «Управляющая организация «ЖЭК» к Жукову Олегу Александровичу, Жуковой Ольге Арнольдовне и Жукову Максиму Олеговичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги   - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Жукова Олега Александровича, Жуковой Ольги Арнольдовны и Жукова Максима Олеговича в пользу ООО «Управляющая организация «ЖЭК» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 34 344 рубля 23 копейки, пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги в размере 1 624 рубля 80 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 500 рублей, расходы по предоставлению выписки из поквартирной карточки в размере 75 рублей и уплаченную государственную пошлину в размере 1 279 рублей 07 копеек, а всего - 38 823 (тридцать восемь тысяч восемьсот двадцать три) рубля 10 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Также стороны могут обжаловать данное решение в апелляционном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае подачи такого заявления, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 28 декабря 2011 года.

<ОБЕЗЛИЧИНО>

Мировой судья: О.Н. Конюхова