Дело <НОМЕР>
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Сыктывкар 11октября 2012г.
Мировой судья Димитровского судебного участка г.Сыктывкара Республики Коми Калмыков В.Э.,
при секретаре Булавиной К.П., с участием помощника прокурора г.Сыктывкара <ОБЕЗЛИЧИНО>рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 11 октября 2012 года гражданское дело по исковому заявлению Прокурора г. Сыктывкара в интересах Огневой <ФИО1> к обществу с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧИНО>» об обязании осуществить перерасчет платы за коммунальные услуги в части произведения корректировки оплаты услуг по водоснабжению и водоотведению,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор г. Сыктывкара обратился в суд с иском в интереса Огневой Л.В. к ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» о произведении перерасчета платы за коммунальные услуги в части корректировки платы за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение путем исключения из квитанции по оплате жилого помещения, коммунальные услуги за март 2011 года корректировку платы за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение, в сумме 4092,53 руб., в обоснование заявленных требований указав, что ответчиком в нарушении требований жилищного законодательства неправомерно выставлена к оплате сумма корректировки по указанным видам услуг в размере 4092,53руб..
Помощник прокурора г.Сыктывкара <ФИО2> в судебном заседании полностью поддержала исковые требования по изложенным в иске обстоятельствам, истец Огнева Л.В., представитель истца <ФИО3>, в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных требований, представитель ответчика ООО ЖУК с исковыми требованиями не согласился, дополнительно пояснив, что обращение прокурора в интересах истца незаконно, т.к. истец не лишен возможности самостоятельно обратиться за защитой своих прав.
Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Огнева Л.В. являетсясобственником квартиры <АДРЕС>.
Управляющей организацией данного дома на основании договора управления от <ДАТА2> является ООО ЖУК, которая, предоставляет коммунальные услуги.
Согласно договора возмездного оказания услуг по начислению платежей произведением расчетов и начислением платежей потребителям в домах, управлением которыми осуществляет ООО <ОБЕЗЛИЧИНО>, занимается ОАО <ОБЕЗЛИЧИНО>.
В силу ст.153 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 ЖК РФ).
Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
Пунктом 23 указанных Правил предусмотрено при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется: для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам; для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам.
В соответствии с п.22 Правил Собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании отдельных помещений индивидуальными приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, определяется в соответствии с пунктом 19 настоящих Правил, согласно которому исполнитель производит 1 раз в квартал, а если это предусмотрено договором - 1 раз в год корректировку размера платы за такие коммунальные услуги в соответствии с пп.4 п.1 приложения №2 к настоящим Правилам.
Согласно Договора управления размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета (домовых, поквартирных) и выставленных счетов поставщиков коммунальных ресурсов по договорам, заключенным на основании договора комиссии, а при отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Распределение показаний домового прибора (счета поставщика) между собственниками помещений и отсутствии (полном или частичном) поквартирных приборов учета производится в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».
Исходя из вышеуказанных норм, ежеквартальная корректировка размера платы за холодное водоснабжение, водоотведение и ежемесячный учет технически неизбежных внутридомовых потерь должны распределяться на собственников (нанимателей) жилых помещений, в которых не установлены индивидуальные приборы учета. Проведение корректировки платы за такие коммунальные услуги в помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета, возможно 1 раз в год, если это предусмотрено договором.
Многоквартирный жилой <АДРЕС> оборудован общедомовым прибором учета холодной воды. Квартира истца <НОМЕР> указанного дома в спорный период не оборудована индивидуальными приборами учета потребления холодной воды.
В счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг за март 2011 года Огневой Л.В. выставлена к оплате корректировка по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> на сумму 4092 руб. 53 коп., где 2444,72 руб. - холодное водоснабжение, 2204,55 руб. - водоотведение холодной воды, произведена корректировка за горячее водоснабжение, снято с начисления 456, 11руб., за водоотведение горячей воды, снято с начисления 100,73 руб.
Распоряжением <НОМЕР> от <ДАТА7> адресованным ОАО «<ОБЕЗЛИЧИНО>», директор ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» распорядился произвести корректировку по холодному, горячему водоснабжению за 2010 год по формуле <НОМЕР> (для помещений, оборудованных индивидуальными приборами учета) и по формуле <НОМЕР> (для помещений, не оборудованных индивидуальными приборами учета). Вместе с распоряжением управляющей компанией были представлены в ОАО <ОБЕЗЛИЧИНО> показания общедомовых приборов учета за период с января по ноябрь 2010 года.
В многоквартирном доме <НОМЕР> по <АДРЕС> в течении 2010г. корректировка размера платы за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение в зависимости от периода начисления платы по нормативу потребления не была произведена.
Оценивая изложенное, и, учитывая, что договором управления от <ДАТА8> не предусмотрено проведение корректировки размера платы за коммунальные услуги 1 раз в год, мировой судья приходит к выводу, что управляющей компанией нарушен срок (периодичность) проведения корректировки расчета платы за холодное водоснабжение, водоотведение, установленный п.22 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, соответственно исковые требования Прокурора к ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» о произведении перерасчета на сумму 4092,53 руб. подлежат удовлетворению.
Доводы представителя ответчика, что истец может самостоятельно обратиться в защиту своих прав необоснованны, т.к. истица является инвалидом второй группы, достигла 80 лет и по состоянию здоровья, в силу возраста не имеет возможности защищать свои права, в связи с чем права в силу ст.45 ГПК РФ представляет прокурор г.Сыктывкара.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, мировой судья:
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Прокурора г. Сыктывкара удовлетворить.
Обязать общество с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧИНО>» произвести Огневой <ФИО1> платы за коммунальные услуги в части корректировки за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение исключив из квитанции по оплате жилого помещения, коммунальных услуг за март 2011года корректировку в размере 4092(четыре тысячи девяносто два) руб.53коп. выставленной в счете-извещении по <АДРЕС> по улице <АДРЕС> города Сыктывкара. в течение 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧИНО>» государственную пошлину в доход государства в размере 400 руб.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Сыктывкарский городской суд в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Димитровский судебный участок.
Мировой судья В.Э. Калмыков
Мотивировочная часть изготовлена 15 октября 2012года.
Мировой судья В.Э. Калмыков
Дело <НОМЕР>
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Сыктывкар 11октября 2012г.
Мировой судья Димитровского судебного участка г.Сыктывкара Республики Коми Калмыков В.Э.,
при секретаре Булавиной К.П., с участием помощника прокурора г.Сыктывкара <ФИО4>. рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 11 октября 2012 года гражданское дело по исковому заявлению Прокурора г. Сыктывкара в интересах Огневой <ФИО1> к обществу с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧИНО>» об обязании осуществить перерасчет платы за коммунальные услуги в части произведения корректировки оплаты услуг по водоснабжению и водоотведению,
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, мировой судья:
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Прокурора г. Сыктывкара удовлетворить.
Обязать общество с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧИНО>» произвести Огневой <ФИО1> платы за коммунальные услуги в части корректировки за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение исключив из квитанции по оплате жилого помещения, коммунальных услуг за март 2011года корректировку в размере 4092(четыре тысячи девяносто два) руб.53коп. выставленной в счете-извещении по <АДРЕС> по улице <АДРЕС> города Сыктывкара. в течение 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧИНО>» государственную пошлину в доход государства в размере 400 руб.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Сыктывкарский городской суд в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Димитровский судебный участок.
Мировой судья В.Э. Калмыков
Мотивировочная часть будет изготовлена 15 октября 2012года. Мировой судья В.Э. Калмыков