Решение по делу № 2-1285/2015 от 01.12.2015

дело № 2-1285/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мировой судья Горного судебного участка г.Воркуты Республики Коми Лубенец Н.В.,

при секретаре судебного заседания Герда Н.В.,

с участием представителя ОАО «Коми энергосбытовая компания» - Беляева В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 01 декабря 2015 года гражданское дело по иску Решетникова Ю.Г.1 к Открытому акционерному обществу «Коми энергосбытовая компания» о перерасчете начисления задолженности по оплате электроэнергии на общедомовые нужды за период с сентября 2012 года,

установил:

Истец обратился с иском, указав, что ему выставляются счета на оплату электроэнергии на общедомовые нужды.   Предоставление коммунальных услуг производит управляющая компания, она же должна начислять и собирать плату за общедомовые нужды.   Ответчик по договору энергоснабжения, как гарантирующий поставщик, не вправе производить расчет и требовать от жильцов плату за израсходованную на общедомовые нужды электроэнергию.      Предъявляемые ответчиком к оплате за электроэнергию на общедомовые нужды противоречат закону.

В иске Решетников Ю.Г.1 просит обязать ОАО «Коми энергосбытовая компания» произвести перерасчет начисления задолженности по оплате электроэнергии на общедомовые нужды, за период с сентября 2012 года.

Истец в судебном заседании не участвовал, причины неявки не сообщил, ходатайств не представил.

Представитель ответчика - ОАО «Коми энергосбытовая компания» Беляев В.М. иск не признал по изложенным в возражениях доводам, указав, что компания по приказу Службы Республики Коми по тарифам от 05.10.2006 № 56/1 является гарантирующим поставщиком электрической энергии. В возражениях по иску ответчик указал о заключении договора энергоснабжения с Решетниковым Ю.Г.1 в офертой форме - подачей заявки на поставку электрической энергию и на уклонение управляющей компании от заключения договора энергоснабжения в интересах конечных потребителей, привела нормативно-правовое обоснование начисления и взимания платы на общедомовое потребление электрической энергией.   Заявление о применении к требованиям иска за сентябрь 2012 года срока давности защиты нарушенного права в порядке ст.199 ГК РФ Беляев В.М. поддержал, пояснив, что истец обратился с иском в октябре 2015 года и срок давности по требованиям о перерасчете за сентябрь 2012 года истек.

Третьи лица - ООО УО «Центральное», ООО «Северная жилищная компания», ООО «ЖЭУ 8», представителей в судебное заседание не направили.   Представитель ООО «ЖЭУ 8» по доверенности Шмаков Е.Л. в возражениях иск не признал, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

С учетом мнения стороны ответчика, дело рассмотрено в отсутствие истца, представителей третьих лиц, согласно правилу ст.167 ГПК РФ.   Выслушав возражения Беляева В.М., исследовав материалы гражданского дела <НОМЕР>, материалы настоящего гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Истец Решетников Ю.Г.1 зарегистрирован и проживает в жилом помещении <НОМЕР> Республики Коми.   Жилое помещение, общей площадью 45,5 кв.м. предоставлено истцу по договору социального найма <НОМЕР> от <ДАТА3>, на основании решения Воркутинского городского суда Республики Коми <НОМЕР> от <ДАТА4>

В силу статей 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирных домах включает плату за электроснабжение.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией (ч.2 ст.161 ЖК РФ).

При выборе управления домом товариществом собственников жилья, жилищным или иным специализированным кооперативом эти организации несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме, за предоставление коммунальных услуг, качество которых должно соответствовать установленным требованиям. При заключении договора управления с управляющей организацией товарищество или кооператив контролирует выполнение управляющей организацией обязательств по договору, в том числе по оказанию всех услуг, выполнению работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в доме, предоставлению коммунальных услуг.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками за оказание услуг, выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержащие общего имущества в доме и качество которых должно соответствовать установленным требованиями (ч.ч.2.2, 2.3 ст.161 ЖК РФ).

Согласно ч.7.1 ст.155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

В соответствии с п.17 Правил предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных   Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями, приступает к предоставлению коммунальной услуги в следующих случаях: при непосредственном управлении многоквартирным домом; в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления; в жилых домах (домовладениях).

В остальных случаях, согласно п.п.8, 9 Правил предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных   Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме являются управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив. Условия предоставления коммунальных услуг определяются в договоре управления многоквартирным домом.

Из изложенного следует, что порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные собственникам, нанимателям помещений многоквартирных домов коммунальные услуги, принадлежит лицу, в том числе ресурсоснабжающей организации, на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации.

Кроме того, жилищное законодательство не допускает возможности прямой оплаты собственниками, нанимателями помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающим организациям коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме (ч.7.1 ст.155 ЖК РФ), за исключением случая осуществления собственниками помещений дома непосредственного управления домом (ч.8 ст.155 ЖК РФ).

В силу п.44  Правил предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных   Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, не может превышать объем, рассчитанный исходя из нормативов потребления услуги. Исключением является наличие соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о распределении «сверхнормативного» объема между всеми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого помещения в доме. Если указанное решение не принято, то «сверхнормативный» объем коммунальной услуги исполнитель (управляющая организация, ТСЖ, ЖСК) оплачивает за счет собственных средств.

Из нормативного содержания взаимосвязанных положений частей 1, 2.1, 2.3 ст.161 и ч.2 ст.162 ЖК РФ, раскрывающих понятие договора управления многоквартирным домом, целей и способов управления многоквартирным домом следует, что законодатель разграничил функции управления многоквартирным домом и обслуживания общего имущества в таком доме. В связи с этим отнесение на исполнителя, осуществляющего управление многоквартирным домом, превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, над нормативом коммунальной услуги на общедомовые нужды в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не принято иное решение, направлено на стимулирование управляющей организации к выполнению мероприятий по эффективному управлению многоквартирным домом (выявлению несанкционированного подключения, внедоговорного потребления коммунальных услуг и др.) и достижение целей этого управления, обеспечивающих благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в таком доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг (ч.1 ст.161 ЖК РФ).

Работы и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома осуществляет по договору управления ООО «ЖЭУ 8».   То есть собственниками жилья реализовано право выбора способа управления домом, принято решение о заключении договора управления с управляющей организацией, выступающей в роли исполнителя жилищных и коммунальных услуг.

В порядке статей 55-56 ГПК РФ сторонам предлагалось представить в обоснование имеющихся возражений по иску соответствующие доказательства; разъяснялось о том, что непредставление доказательств, дает суду право постановить решение по представленным материалам, при этом все последствия ложатся  на сторону, не изъявившую желание защищать свои права и интересы.  

Между тем, стороной ответчика не представлено отвечающих требованиям статей 59 и 60 ГПК РФ об относимости и допустимости доказательств, свидетельствующих о принятии общим собранием собственников жилых помещений дома <АДРЕС> решения о внесении платы за израсходованную на содержание мест общего пользования электрическую энергию непосредственно ресурсоснабжающей организации - ОАО «Коми энергосбытовая компания» в материалы дела не представлено.   Не представлено и решения общего собрания собственников данного дома относительно распределения «сверхнормативного» объема потребленной электроэнергии между всеми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого помещения в доме.

Таким образом, ОАО «Коми энергосбытовая компания» в отсутствие правовых оснований производит расчет, требует от собственников жилых помещений многоквартирного дома <АДРЕС>, способ управления которым определен в соответствии с Жилищным кодексом РФ, плату за коммунальную услугу - электрическую энергию, израсходованные на общедомовые нужды.

Действующим законодательством ресурсоснабжающим организациям не предоставлено право взыскивать с потребителей плату за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды.   ОАО «Коми энергосбытовая компания» не вправе производить расчет и требовать напрямую от жильцов многоквартирных домов, обслуживаемых управляющими компаниями, плату за коммунальные ресурсы, израсходованные на общедомовые нужды, поскольку не является исполнителям и не управляет многоквартирными домами, в связи с чем не отвечает за качество услуг по содержанию общедомовых инженерных сетей.

В спорый период ОАО «Коми энергосбытовая компания» производило истцу начисление и выставляло к оплате счета-квитанции за потребленную на общедомовые нужды электрическую энергию.   Выписка баланса начислений и платежей, представленная по запросу суда, свидетельствует о том, что  ОАО «Коми энергосбытовая компания» за период с сентября 2012 года по сентябрь 2015 года Решетникову Ю.Г.1 начислена плата за потребленную по адресу: <АДРЕС> электроэнергию в общей сумме 7496,79 руб.  

Плата за израсходованную на общедомовые нужды электроэнергию начислена в размере 2273,71 руб. из общего начисления в 7496,79 руб.   Как указывает ответчик в сведениях о начислениях и оплатах по коммунальной услуге «электроэнергия» истцом произведена частичная оплата израсходованной на общедомовые нужды электроэнергии, за период с ноября 2014 года по октябрь 2015 года, в суме 420,18 руб.   Сумма неоплаченного начисления составляет 1678,10 руб.

Так как суд пришел к выводу о незаконности действий ответчика по начислению истцу платы за потребленную на общедомовые нужды электрическую энергию, на ОАО «Коми энергосбытовая компания» надлежит возложить обязанность произвести перерасчет начисления оплаты за израсходованную на общедомовые нужды электроэнергию, за период с сентября 2012 года по октябрь 2015 года, в сумме 1678,10 руб.

   Статьями 195-196 ГК РФ предусмотрен срок, в течение которого лицо, вправе обратиться с иском в суд, за защитой нарушенного права - три года.             Срок исковой давности начинает течь со дня, когда лицу стало известно о нарушении его прав. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ст.200 ГК РФ).  

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

По мнению стороны ответчика, о нарушении своих прав на правильное начисление и взимание платы за коммунальные услуги за каждый истекший календарный месяц их потребления Решетникову Ю.Г.1 становится известно 10 числа текущего календарного месяца.  

Между тем, по материалам гражданского дела Воркутинского городского суда Республики Коми <НОМЕР> вопрос о законности оснований проживания истца в квартире не был разрешен до принятия судом <ДАТА6> решения.  

Кроме того, отбывая наказание в виде лишения свободы до даты освобождения <ДАТА7>, Решетников Ю.Г.1 не мог знать о спорном статусе жилого помещения <НОМЕР> и о нарушении его прав ОАО «Коми энергосбытовая компания». Соответственно,срок давности зашиты Решетниковым Ю.Г.1 нарушенного права течет с момента освобождения его из исправительной колонии <ОБЕЗЛИЧЕНО> по отбытию наказания.

В этой связи ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока давности заявлено в противоречие установленным судом фактическим обстоятельствам спора и не подлежит удовлетворению.

Предмет иска либо его основания, в порядке ст.39 ГПК РФ, не изменялись, ходатайств о замене либо привлечении к участию в деле ответчиков не заявлялось. Суд принимает решение по требованиям Решетникова Ю.Г.1, в соответствии со ст. 196 ГПК РФ, в пределах заявленных в иске требований. 

В соответствии с п.4 ч.2 ст.333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины.   По правилу ч.1 ст.103 ГПК РФ, пошлина взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в местный бюджет.   Размер пошлины составит 400 руб. по имущественным требованиям истца.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать Открытое акционерное общество «Коми энергосбытовая компания» произвести перерасчет начисления Решетникову Ю.Г.1 задолженности по оплате электроэнергии на общедомовые нужды, за период с сентября 2012 года по октябрь 2015 года, по адресу: г. <АДРЕС>, в сумме 1678 рублей 10 копеек.

Взыскать с Открытого акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» государственную пошлину в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута» в сумме 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в Воркутинский городской суд Республики Коми через Горный судебный участок города Воркуты РеспубликиКоми в течение месяца со дня принятия решения.

мировой судья                                                                                                        Лубенец Н.В.