Решение от 10.01.2012 по делу № 2-9/2012 от 10.01.2012

дело № 2-130-8/2012 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2012 года г. Палласовка Волгоградскойобласти

             Мировой судья судебного участка №45 Палласовского района Волгоградской области Галичкина Е.А., и.о. мирового судьи судебного участка №130 Палласовского района Волгоградскойобласти

при секретаре Дулькиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Черкесова С.М. к администрации Гончаровского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Черкесов С.М. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Гончаровского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в обоснование иска, указав, что с 1978 года и по настоящее время он проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <АДРЕС> область <АДРЕС> район х.<АДРЕС>. 23 декабря 1992 года между ним и СТ КСП «наименование» был заключен договор купли-продажи в личную собственность квартиры. Однако данный договор не соответствует нормам гражданского законодательства, так как он не был своевременно зарегистрирован в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также в договоре в указан адрес жилого дома. В настоящее время юридическое лицо СПК «наименование» ликвидировано, что подтверждается определением Арбитражного суда Волгоградской области от 19.10.2006 года и снято с учета в налоговом органе 26.10.2006 года. Просит признать за собой, Черкесовым С. М.,  право собственности на жилой дом, общей площадью 42,3 кв.м., в том числе жилой площадью 16,0 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС> область <АДРЕС> район х. <АДРЕС> <АДРЕС>.

Истец Черкесов С.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. До судебного заседания представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования  поддерживает в полном объеме (л.д.36).

Представитель ответчика администрации Гончаровского сельского поселения <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области  в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. До судебного заседания представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений против исковых требований не имеют (л.д.35).   

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика <АДРЕС> отдела  Управления Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС> области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Возражений не представлено.

Исследовав письменные материалы дела, судья приходит к выводу, что  исковые требования  подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

         В силу ст.550 ГК РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п.2 ст. 434 ГК РФ).         

         Согласно договору купли-продажи от 23 декабря 1992 года, заключенному между СТ КСП «наименование» и Черкесовым С.М.,последний приобрел в собственность, в счет имущественного пая, квартиру, расположенную в х.<АДРЕС> района <АДРЕС> области (л.д.6). Таким образом,  требование, предусмотренные  ст. 550 ГК РФ сторонами были  соблюдены.

         Справкой №3482, выданной администрацией Гончаровского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области 21 ноября 2011 года, подтверждается, что согласно постановлению № 64 от 03.07.2000 года, домовладению, в котором с 1978 года проживает  Черкесов С.М., присвоен адрес: х.<АДРЕС> ул. <АДРЕС> (л.д.7, 21).

          Спорное домовладение на балансе администрации Гончаровского сельского поселения не числится, что подтверждается справкой № 3483 от 21 ноября 2011 года (л.д.22).В соответствии с техническим паспортом, изготовленным 15 октября 2011 годаПалласовским филиалом МУП «Бюро технической инвентаризации» <АДРЕС>, общая площадь жилого дома, расположенного по <АДРЕС> в х.<АДРЕС> района <АДРЕС> области, составляет 42,3 кв.м, в том числе жилая 16,0 кв.м.(л.д.8-15).

Согласно справке, представленной Палласовским отделением Волгоградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Черкесов С.М. по состоянию на 07 ноября 2011 года, участия в приватизации жилья не принимал и собственником жилья на территории <АДРЕС> района не числится  (л.д.18).

Информацией, предоставленной Палласовским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС> области, подтверждаются доводы истца о том, что в Едином Государственном реестре  прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, обременениях (ограничениях) на жилой дом, расположенный по адресу: <АДРЕС> область <АДРЕС> район х.<АДРЕС> ул. <АДРЕС>,  <АДРЕС> (л.д.19).

На основании определения Арбитражного суда Волгоградской области от 19 октября 2006 года СПК «наименование» ликвидирован и с 26 октября 2006 года снят с учета в налоговом органе (л.д.24-25).

С учетом изложенных обстоятельств, в силу ст.12 ГК РФ исковые требования Черкесова С. М. о признании права собственности на жилой дом, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░  ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 42,3 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 16,0 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░  <░░░░░> ░░░░░ ░. <░░░░░> ░░░░░ <░░░░░>. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №130 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.