Решение по делу № 2-1072/2015 от 20.10.2015

Дело № 2-1072/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2015 года г.Калуга<АДРЕС>

Мировой судья судебного участка №1 Калужского судебного района Калужской области Хорчева М.Ю., исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка №5 Калужского судебного района Калужской области на основании постановления председателя Калужского районного суда Калужской области от 11.09.2015 года,

при секретаре Кротовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Городской Управы города Калуги  к <ФИО1> о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, пени и процентов за пользование чужими денежными средствами,

Установил:

Городская Управа города Калуги  <ДАТА> обратилась в суд с иском  к <ФИО1> о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка в размере 1229 руб. 13 коп., пени в размере 99 руб. 56 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 359 руб. 72 коп.

В судебное заседание представитель истца по доверенности Шестакова Н.В.  не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования  поддерживает, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте  судебного заседания извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим  удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что   на основании распоряжения Заместителя Городского Головы г.Калуги от <ДАТА> <НОМЕР> между истцом и Костриковым <ФИО2> <ДАТА> был заключен Договор <НОМЕР>  аренды земельного участка кадастровый номер <НОМЕР>, общей площадью 1000 кв.метров, расположенного по адресу: <АДРЕС>, район ул. <АДРЕС>, для  огородничества сроком на 10 лет, подлежащий государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службе  по <АДРЕС> области, который был зарегистрирован <ДАТА> Согласно п.3.3 Договора арендная плата вносится ежегодно до 15 сентября, но не позднее 10 декабря, арендная плата за текущий год должна быть внесена  до 25 декабря текущего года. Пунктом 5.2 Договора  предусмотрена ответственность за несвоевременное исполнение обязательств в виде пени из расчета 0,1% от размера невнесенной  арендной платы за каждый календарный день просрочки.

<ДАТА> между ответчиком Костриковым А.Ю. и <ФИО3> было заключено Соглашение об уступке права аренды вышеуказанного земельного участка, в соответствии с которым ответчик  принял права и обязанности по Договору аренды. Соглашение вступило  в силу с момента государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службе по Калужской области <ДАТА>

Согласно акту сверки на <ДАТА>  задолженность ответчика по арендной плате  за период с <ДАТА> по <ДАТА>  годы составляет 1229 руб.13 коп.

В связи с несвоевременным внесением арендной платы была начислена  ответчику пени за ее неуплату за период с <ДАТА> по <ДАТА> в размере  99 руб. 56 коп. Ответчику была направлена претензия. До настоящего времени задолженность не погашена.

Указанные обстоятельства подтверждаются Распоряжением Заместителя Городского Головы от <ДАТА> <НОМЕР>, Договором аренды земельного участка <НОМЕР> от <ДАТА>, Соглашением об уступки права аренды от <ДАТА>,  кадастровым паспортом земельного участка от <ДАТА>, актом приема-передачи земельного участка, расчетами истца, актом сверки арендной платы за землю, претензией от <ДАТА>

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Согласно ст. 610 Гражданского кодекса  РФ  договор аренды заключается на срок, определенный договором. В соответствии с п.1 ст.614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В силу  п.1 ст.329 Гражданского кодекса РФ  исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Согласно ст.330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п.1 ст.395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие уклонения от их возврата подлежат уплате проценты на сумму этих средств. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Поскольку ответчик не внес арендную плату, договором предусмотрено взыскание пени за просрочку платежа, суд взыскивает с ответчика в пользу истца на основании расчета истца в пределах заявленных исковых требований задолженность по договору аренды земельного участка за период с <ДАТА> по <ДАТА> в размере  1229 руб.13 коп., пени за период с <ДАТА> по <ДАТА> в размере  99 руб. 56 коп.,  проценты за пользование чужими денежными за период с <ДАТА>  (следующий день после регистрации соглашения об уступке права аренды земельного участка от <ДАТА>) по <ДАТА>, в размере  359 руб. 72 коп.  

На основании ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию  госпошлина в доход местного бюджета в размере 400 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья

Решил:

Исковые требования Городской Управы города Калуги удовлетворить. Взыскать сКострикова <ФИО2> в пользу Городской Управы города Калуги задолженность по договору аренды земельногоучастка в размере 1229 руб. 13 коп.,  пени в размере 99 руб. 56 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 359 руб. 72 коп.

Взыскать с Кострикова <ФИО2> госпошлину в доход местного бюджета в размере 400 руб.

От лиц, участвующих в деле, их представителей может быть подано заявление о составлении мотивированного решения суда: 1)  в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; 2) в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.

Ответчик вправе подать мировому судье судебного участка № 5 Калужского судебного района Калужской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Калужский районный суд Калужской области через мирового судью  судебного участка № 5 Калужского судебного района Калужской области.

Мировой судья                                                                                          М.Ю. Хорчева

<ОБЕЗЛИЧЕНО>