Решение по делу № 2-800/2010 от 15.09.2010

Дело <№> г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<Дата1>                                                                                п.Дубки 

Мировой судья судебного участка № 2 Саратовского района Саратовской области

Королева В.В., 

При секретаре Семенченко Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самойловой Т.С. к Кулагиной О.М., 3-е лицо ххх об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Самойлова Т.С. обратилась в суд с иском к Кулагиной О.М. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, обосновывая свои требования тем, что она является собственником земельного участка, площадью х кв.м.,  расположенного по адресу: <адрес> область, <адрес> район, <адрес>, на землях <адрес>, кадастровый номер <№>. Въезд на данный участок осуществляется через хозяйственный проезд, шириной 4  м.,  через который также осуществляется въезд на земельный участок, принадлежащий Кулагиной О.М. До приобретения ею в собственность указанного земельного участка, ее соседка Кулагина О.М. установила ворота, отгораживающие данный хозяйственный проезд, повесив на них замок, ключ от которого передала предыдущей собственнице земельного участка <ФИО7> После приобретения ею у <ФИО7> земельного участка,  ей также был передан ключ от ворот,  которым она пользовалась. Однако, <Дата2>, приехав на свой земельный участок, она не смогла открыть ворота, т.к. замок был заменен на другой, и соседями ей было предложено оборудовать отдельный въезд на свой земельный участок, поскольку, со слов Кулагиной О.М. указанный хозяйственный проезд принадлежит ей на праве собственности. Она обратилась с заявлением в ххх о привлечении к уголовной ответственности Кулагину О.М. за самоуправство,  после чего замок был заменен на прежний, однако сам проезд соседи загородили автомобилем, который препятствует въезду на ее земельный участок. Просит суд обязать Кулагину О.М. не чинить препятствий в пользовании принадлежащим ей земельным участком путем демонтажа ворот, загораживающих проезд, и обязании ответчицы не загораживать проезд предметами, препятствующими въезду на принадлежащий ей земельный участок.

В судебном заседании Самойлова Т.С. поддержала заявленные исковые требования и пояснила,  что просит обязать ответчика  демонтировать металлические ворота, поскольку опасается, что в будущем ответчик снова поменяет замок на воротах, не передав ей ключ,  и ее права снова будут нарушены. Кроме того,  истец просила взыскать  с ответчика в ее пользу судебные расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей.

Ответчик Кулагина О.М. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без  ее участия.

Представитель 3-го лица - ххх <ФИО8> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия,  возражений по иску не представил.

Мировой судья, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

На основании ст. 12 ГК РФ защита  гражданских прав осуществляется  путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Мировым судьей установлено, что Самойлова Т.С. является собственником земельного участка, площадью х кв.м.,  расположенного по адресу: <адрес> область, <адрес> район, <адрес>, кадастровый номер <№>,  что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, договором купли-продажи недвижимости.

Собственником соседнего земельного участка, площадью х кв.м.,  расположенного по адресу: <адрес> область, <адрес> район, <адрес>,  <адрес>, является Кулагина О.М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В судебном заседании установлено, что въезд на указанные земельные участки осуществляется через хозяйственный проезд, что подтверждается геодезической съемкой земельного участка, принадлежащего Самойловой Т.С., фотографиями, обозревавшимися в судебном заседании.

Также в судебном заседании установлено, что до приобретения Самойловой Т.С. в собственность земельного участка, Кулагина О.М. самовольно отгородила указанный хозяйственный проезд, путем возведения металлических  ворот.

Кроме того, установлено, что Кулагина О.М. препятствует доступу Самойловой Т.С. на принадлежащий ей земельный участок путем замены замка без передачи ей соответствующего ключа, а также путем перегораживания проезда автомобилем.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспариваются.

Ответчику, в силу ст. 56 ГПК РФ было разъяснено, что в обоснование ее устных возражений на иск, она должна представить доказательства нанесения на местности принадлежащего ей земельного участка в границах, определенных правоустанавливающими документами, однако Кулагина О.М. уклонилась от возложенной на нее судом обязанности,  не представив указанные доказательства.

С учетом изложенного, мировой судья приходит к выводу о том, что в результате самовольных действий Кулагиной О.М. по возведению металлических  ворот с замком, а также по перегораживанию проезда автомобилем, права истца в пользовании принадлежащим ему земельным участком нарушены, а потому его требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию госпошлина в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98  ГПК РФ,

На основании ст.ст.12, 304 ГК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Обязать Кулагину О.М. устранить препятствия в пользовании Самойловой Т.С. земельным участком площадью х кв.м.,  расположенным по адресу: <адрес> область, <адрес> район, <адрес>, кадастровый номер <№>, путем демонтажа металлических ворот, ограждающих хозяйственный проезд, ведущий на указанный земельный участок, а также обязать Кулагину О. М. не загораживать данный хозяйственный проезд предметами,  препятствующими въезду на указанный земельный участок.

Взыскать с Кулагиной О.М. в пользу Самойловой Т.С. расходы по оплате госпошлины в размере 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Саратовский районный суд Саратовской области в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения через судебный участок №2 Саратовского района Саратовской области.

Мировой судья