Решение от 26.09.2011 по делу № 2-407/2011 от 26.09.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село <АДРЕС> Самарской области                                                                     26 сентября 2011 года

Мировой судья судебного участка №142 Самарской областиАрютина Г.Г,

при секретаре Шагеевой Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по исковому заявлению Тойменева Николая Владимировича, Тойменевой Ирины Ивановны, Тойменева Николая Николаевича к Администрации муниципального района Кошкинский о признании права собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на часть жилого дома, указывая, что в 1983 году колхозом «Степное <АДРЕС> Тойменеву Н.В. была предоставлена для проживания часть жилого дома, расположенная по адресу: Самарская область, Кошкинский район, село <АДРЕС>. Тойменев Н.В. с членами семьи вселился в вышеуказанное жилое помещение и проживал в нем с момента вселения и до настоящего времени.

<ДАТА2> Тойменев Н.В. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорную часть жилого дома, но регистрация была приостановлена, так как в документах представленных на регистрацию отсутствует документ, подтверждающий наличие возникновения права на часть жилого дома.

Каких-либо документов о предоставлении жилья колхозом «Степное <АДРЕС> Тойменеву Н.В. в архиве муниципального района Кошкинский не имеется. Колхоз «Степное  <АДРЕС> в 2006 году был признан банкротом и ликвидирован.

В настоящее время спорная часть жилого дома на балансе Комитета управления муниципальным имуществом Администрации муниципального района Кошкинский, на балансе Администрации сельского поселения Русская Васильевка муниципального района Кошкинский Самарской области не состоит.

Право собственности невозможно оформить во внесудебном порядке. С момента вселения в дом истцы открыто,  добросовестно и непрерывно владеют им, как своим собственным имуществом более 15 лет. За личные средства содержат дом в состоянии, пригодном для проживания, производят капитальные и текущие ремонты. За счет личных средств подвели к дому воду, установили канализацию. Земельный участок, на котором расположена часть жилого дома, был предоставлен в собственность Тойменеву Н.В., на его имя было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок. Истцы считают, что приобрели право собственности на часть жилого дома в силу приобретательской давности.

Истцы просят признать за ними право собственности на часть жилого дома общей площадью - <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м, жилой - <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м, расположенного по адресу: Самарская область, Кошкинский район, село <АДРЕС>.  

В обоснование заявленных требований представлены копия техпаспорта жилого помещения,  копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок, уведомление о приостановлении государственной регистрации Управления Росреестра по Самарской области, справка Администрации сельского поселения Русская Васильевка муниципального района Кошкинский Самарской области, справка Комитета управления муниципальным имуществом Администрации муниципального района Кошкинский Самарской области, выписка из Постановления главы Администрации сельского поселения Русская Васильевка муниципального района Кошкинский Самарской области о присвоении адреса, выписка из похозяйственных книг администрации сельского поселения Русская Васильевка, справка о зарегистрированных лицах.

В судебном заседании истец Тойменев Н.В. исковые требования поддержал, просил признать за ним право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, Кошкинский район, село <АДРЕС>.

Истец Тойменева И.И. в судебном заседании отказалась от своей доли в праве собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, Кошкинский район, село <АДРЕС> и просила признать право собственности за Тойменевым Николаем Владимировичем.

Истец Тойменев Н.Н. в судебном заседании отказался от своей доли в праве собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, Кошкинский район, село <АДРЕС> и просил признать право собственности за Тойменевым Николаем Владимировичем.

Ответчик - Администрация муниципального района Кошкинский Самарской области в лице представителя <ФИО1> в судебное заседание не явилась, до начала судебного разбирательства обратилась в суд с отзывом на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствии их представителя, исковые требования признала в полном объеме.

Третье лицо - Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии  по Самарской области отзыва по существу иска не представило, представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Изучив представленные сторонами доказательства и материалы дела:

-копия техпаспорта жилого помещения;

-копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок;

-уведомление о приостановлении государственной регистрации Управления Росреестра по Самарской области;

-справка Администрации сельского поселения Русская Васильевка муниципального района Кошкинский Самарской области;

-справка Комитета управления муниципальным имуществом Администрации муниципального района Кошкинский Самарской области;

-выписка из Постановления главы Администрации сельского поселения Русская Васильевка муниципального района Кошкинский Самарской области о присвоении адреса, выписку из похозяйственных книг администрации сельского поселения Русская Васильевка муниципального района Кошкинский Самарской области;

-справка о зарегистрированных лицах;

суд считает требования Тойменева Н.В. о признании права собственности на часть жилого дома подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно справке и выписки из похозяйственных книг администрации сельского поселения Русская Васильевка муниципального района Кошкинский Самарской области  Тойменев Н.В. зарегистрирован и проживает по адресу: <АДРЕС> район, <АДРЕС> (л.д.8,31).

Из технического паспорта следует, что спорный объект недвижимости представляет собой часть жилого дома, состоящую из 3-х жилых комнат площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв. м., 2-х коридоров  площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м, прихожей площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м.,  кухни площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м, кладовой площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м., а всего общей площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м. (л.д.9-24).

Согласно справке Комитета управления муниципальным имуществом от <ДАТА3>   <НОМЕР>, жилой дом, расположенный по указанному выше адресу, в реестре муниципальной собственности <АДРЕС> района не значится (л.д.28).

Согласно справке Администрации сельского поселения Русская Васильевка муниципального района Кошкинский Самарской области от <ДАТА4> вышеуказанный спорный объект имущества на балансе администрации сельского поселения Русская Васильевка муниципального района Кошкинский Самарской области не состоит (л.д.27).

Согласно ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Из материалов дела усматривается, что истец в спорном жилом помещении проживает с 1983 года, содержит дом в состоянии, пригодном для проживания, за свой счёт подвел к дому воду, установил канализацию,  то есть добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным объектом недвижимого имущества как своим собственным более пятнадцати лет, данных о том, что спорный объект недвижимости является самовольной постройкой не имеется.

С учётом изложенного суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ -  ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░, ░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ - <░░░░░░░░░░> ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ - <░░░░░░░░░░> ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░  ░░░░░  ░░░░░░ ░░░░░░,  ░ ░░░░░░░  10 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 142 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░                                                                                   ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░5>