Решение по делу № 2-385/2012 от 28.05.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации28 мая 2012 г.п. Безенчук

Мировой судья судебного участка № 124 Самарской области  Пащенко Л.Н.

при секретаре Быкановой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску  Сарсингалиевой <ФИО1> к Администрации <ОБЕЗЛИЧИНО> волости Безенчукского района Самарской области и КУМИ Безенчукского района Самарской области  о признании  права собственности,

                                                              У с т а н о в и л:

     Сарсингалиева Н.К.  обратилась   в суд  с  иском   к Администрации <ОБЕЗЛИЧИНО> волости Безенчукского района Самарской области и КУМИ Безенчукского района Самарской области о  признании  права собственности на гараж, расположенный по адресу: <АДРЕС>

     В судебном заседании истец Сарсингалиева Н.К., поддержав свои исковые требования,     пояснила, что:

В 1984 году Администрацией поселения <АДРЕС> жителям с. <АДРЕС> выделялись земельные участки под строительство гаражей для личного пользования всем желающим напротив жилых домов. Ее семье земельный участок под гараж выделил <ФИО2> - бывший директор совхоза <ОБЕЗЛИЧИНО>  поэтому гараж был построен по вышеуказанному адресу.  В 1985 г.  был закуплен строительный материал для строительства гаража: кирпич, цемент, песок, железные ворота. В этом же году гараж был возведен.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 218 ГК РФ  право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. На основании технической документации  по состоянию на <ДАТА2> площадь гаража - 32,7 кв.м, фактическая площадь - 27,3 кв.м, стоимость - 9 473 руб. 00 коп.

      Более 27 лет ее семья пользуется гаражом, несет все расходы по его содержанию, однако в установленном законом порядке он не оформлен. В настоящее время возник спор по владению и пользованию данного гаража, так как он находится на не принадлежащем ей  земельном участке.

      Просит признать право собственности на   гараж, расположенный по адресу: <АДРЕС>

      Представитель ответчика Администрации <ОБЕЗЛИЧИНО> волости Безенчукского района Самарской области <ФИО3> в судебном заседании исковые требования истца не признал. В своих возражениях пояснил, что документов по данному гаражу ни  в администрации, ни в архиве нет. Данный гараж был построен вместе с рядом стоящим домом согласно проектно-сметной документации  20 лет назад для директора совхоза и был передан во временное пользование семье Сарсингалиевых. Жилой дом отдан под общежитие.  Однако земельный участок, на котором расположен гараж,  является собственностью сельского поселения <АДРЕС>. Поскольку выстроенный  вместе с гаражом   жилой дом в настоящее время выделен согласно договору найма жилого помещения на период трудовых отношений в ММУ «Безенчукская ЦРБ» <ФИО4>,  в настоящее время решается вопрос о передаче в аренду земельного участка, на котором расположен жилой дом и надворные постройки, в том числе гараж. Представителем МУ  КУМИ  м.р. Безенчукский <ФИО5> произведен обмер земельного участка, отделом архитектуры и градостроительства м.р. Безенчукский составлена ситуационная схема по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается документами.

       Представитель ответчика  МУ КУМИ Безенчукского района <ФИО6> в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений на иск не представил. 

       Изучив материалы дела, и выслушав в судебном заседании доводы истца, возражения ответчика,  пояснения свидетелей,  суд установил:

Исковые требования истца Сарсингалиевой Н.К. о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <АДРЕС> не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Гараж, которым пользуется Сарсингалиева Н.К.,   построен на земельном участке,  находящемся в собственности сельского поселения <АДРЕС> и  никогда не выделялся ни Сарсингалиевой Н.К., ни  <ФИО2>  под строительство гаража, что подтверждается архивной справкой от <ДАТА3> <НОМЕР>, пояснениями истца  и ответчика. Кроме того, гараж находится по адресу: <АДРЕС>, а именно рядом с жилым домом,  указанным по данному адресу, что подтверждается ситуационной схемой  МУП «Градостроительство и землеустройство» Безенчукского района  и также не опровергается самой истицей. Из показаний свидетелей: <ФИО7>, <ФИО4> и доводов представителя ответчика <ФИО3> следует, что жилой дом,  и надворные постройки по указанному выше адресу в 1985 г.  были построены согласно проектной документации  для директора бывшего совхоза <ФИО2>, а гараж в нарушение проектно-сметной документации также был возведен рядом с домом, но в последствии дом был передан под общежитие, а гараж по устному разрешению  - во временное пользование Сарсингалиевым.  В настоящее время жилой дом вместе с надворными постройками,  в связи с трудовыми правоотношениями  выделен <ФИО4> - работнику Безенчукской ЦРБ,  что подтверждается договором найма служебного жилого помещения от <ДАТА4>, составлена  ситуационная схема,  произведен замер площади земельного участка МУ КУМИ Безенчукского района от <ДАТА5> <НОМЕР> и согласовано разрешение на предоставление земельного участка, на котором расположены:  жилой дом, гараж и надворные постройки по адресу: <АДРЕС> в аренду, что подтверждается  заявлением от <ДАТА6> <ФИО4>.

Показания свидетелей: <ФИО8>, <ФИО9>, <ФИО2> и доводы  истца Сарсингалиевой Н.К., изложенные  в судебном заседании  противоречивы и несостоятельны. Документы, предоставленные истицей в суд в подтверждение строительства указанного гаража своими силами и за свой счет, не могут быть приняты судом в качестве доказательства в связи с неполнотой и  неясностей, допущенных в оформлении.

       В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Важнейшим условием перехода собственности в указанных случаях  является то, что имущество должно переходить от одного собственника к другому, что подтверждается наличием акта приема-передачи, технического паспорта с указанием места нахождения имущества. Ни один из указанных в статье  оснований приобретения права собственности на имущество  не нашли своего отражения в представленных  Сарсингалиевой Н.К. суду доказательствах.

       На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд    

                                                                  Р Е Ш И Л:

       Исковые требования  Сарсингалиевой <ФИО1> к Администрации <ОБЕЗЛИЧИНО> волости Безенчукского района Самарской области и КУМИ Безенчукского района Самарской области  о признании права собственности  оставить без    удовлетворения.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Безенчукский районный суд через мирового судью судебного участка №124 Самарской области в течение месяца со дня вынесения настоящего решения.

 Мировой судья                                                                                  Л.Н. Пащенко