Решение по делу № 2-8314/2016 от 20.10.2016

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Васильевой Ю.О.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо - Территориальное подразделение МВД России по вопросам деятельности в сфере миграции <адрес>, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено Территориальное подразделение МВД России по вопросам деятельности в сфере миграции <адрес>.

В обоснование заявленных требований истица указывает, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность квартиру, общей площадью 61,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

По устной договоренности с ФИО2 истица зарегистрировала его в спорном жилом помещении на время проведения ремонта. Учитывая то обстоятельство, что до настоящего момента ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, в квартире не проживает и коммунальные услуги не оплачивает, истица просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства истица не возражала, что подтверждается соответствующим заявлением (л.д. 34).

ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания (л.д.23,27-31,33), в суд не явился, письменную позицию по делу не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Третье лицо, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания (л.д.30), явку своего представителя в суд не обеспечило.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьями 301, 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела жилое помещение – квартиру, общей площадью 61,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 7-10).

В установленном законом порядке за истицей было зарегистрировано право собственности на вышеназванную квартиру (л.д.11).

Из выписки из домовой книги, представленной ФИО1, следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирована она и ФИО2 (л.д.22). Как указывает истица, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носила временный характер, а именно до завершения ремонтных работ. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 пояснила, что в квартире проживает истица и ее дети, ответчика видела пару раз во время проведения ремонта, в настоящее время он в квартире не проживает.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, учитывая то обстоятельство, что между истцом и ответчиком соглашения, в том числе договоров аренды, найма, безвозмездного пользования, а также иных договоров, позволяющих последнему на законных основаниях пользоваться квартирой, не заключалось, суд считает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Узбекской ССР, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Возложить на Территориальное подразделение МВД России по вопросам деятельности в сфере миграции <адрес> обязанность снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Узбекской ССР, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Васильева Ю.О.