Решение по делу № 2-378/2011 от 29.07.2011

Р Е Ш Е Н И Е (заочное) 

                            ИМЕНЕМ        РОССИЙСКОЙ          ФЕДЕРАЦИИ

<ДАТА1>                                                                                          <АДРЕС>

     Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области <ФИО1>,

     при секретаре <ФИО2>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ГОУ СПО «Самарский металлургический колледж» к <ФИО3>  о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

                                                       У С Т А Н О В И Л:

          Истец обратился в суд с иском с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя свои требования тем, что здание студенческого общежития , расположенного по адресу: <АДРЕС> , ул. <АДРЕС>, закреплено за государственным образовательным  учреждением  среднего  профессионального образования «Самарский металлургический колледж» на основании Приказа Министерства имущественных отношений <АДРЕС> области от <ДАТА2> <НОМЕР> «О закреплении государственного  имущества  на праве оперативного управления за ГОУ СПО «СаМеК» и находится на его балансе. Ответчик - <ФИО3>, проживает  в общежитии по адресу : <АДРЕС> , ул. <АДРЕС> Атинская, <АДРЕС>, комната 211, фактически занимаемой  площадью  33, 80 кв.м. В данное помещение, ответчик была заселена на основании договора  на наём жилья от <ДАТА3>,  заключенного между Ответчиком и Профессиональным лицеем <НОМЕР>, в лице директора <ФИО4>,  сроком «постоянно» и зарегистрирована по вышеуказанному адресу с <ДАТА4> Статья 678 ГК РФ к  обязанностям нанимателя жилого помещения относит своевременное внесение платы за жилое помещение. Однако за ответчиком числится  задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период с февраля 2011 года по май 2011 года ,  и по состоянию на 06 2011 года составляет 8 257 ( Восемь тысяч двести пятьдесят семь) рублей 38 копеек. Ответчик неоднократно предупреждался  о необходимости погашения задолженности во избежание её  взыскания в принудительном порядке. В частности , <ДАТА>. в адрес Ответчика было направлено письмо о необходимости погашения задолженности в течение трёх дней , с момента получения уведомления. Но до  настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиками не была погашена. Также администрация ГОУ СПО «СаМеК»,  согласно приказа <НОМЕР> о/д от <ДАТА6> , еженедельно оповещает проживающих в  общежитии о  своевременной оплате жилья и погашения образовавшейся задолженности и  вывешивает сведения по должникам на информационном стенде общежития. Кроме того, руководствуясь п.14 ст.155 ЖК РФ, согласно которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Сумма пеней по состоянию на <ДАТА7>, согласно расчету, приложенному к  настоящему исковому  заявлению  составляет 122 (Сто двадцать два) рубля  99  копеек. На основании вышеизложенного, истец просит взыскать в свою пользу с ответчика  <ФИО3>,  в пользу  ГОУ СПО  «Самарский  металлургический колледж» задолженность  по оплате жилья  и  коммунальных услуг в сумме 8 257  руб. 38 коп., сумму  пеней в размере  122 руб. 99 коп., сумму государственной пошлины в размере 400 (четыреста) руб. 00 копеек.

      В судебном заседании представитель истца по доверенности  <ФИО5> поддержала исковые требования, просила взыскать с ответчика <ФИО3>  в пользу ГОУ СПО «Самарский металлургический колледж» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере  8 257 руб. 38 коп., пени в размере 122 руб. 99 коп., а также взыскать уплаченную сумму госпошлины в размере 400  руб.

     Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате,  времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, в деле имеется возврат заказного письма , с указанием причины невручения «истёк срок хранения» .

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ст.167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

С учетом мнения представителя истца, дело рассмотрено в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в отсутствии ответчика с вынесением заочного решения.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.ст.153-155 ЖК РФ, наниматели жилого помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

 Согласно п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо /должник/ обязано совершить в пользу другого лица /кредитора/ определенное действие, как-то: уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Судом установлено, что ответчик <ФИО3> проживает в общежитии по адресу: <АДРЕС>, комната 211, фактически занимаемой площадью 33,80 кв.м.

Судом также установлено, что в данное помещение ответчик была заселена на постоянное место жительства на основании договора на наём жилтья  от <ДАТА3>, заключенного  между Ответчиком и Профессиональным лицеем  <НОМЕР>,  в лице директора <ФИО4>

Согласно карточки регистрации <ФИО3> зарегистрирована по вышеуказанному адресу по настоящее время (л.д.25).

Судом также установлено, что ответчик не в полном объеме исполняет свои обязанности по оплате квартплаты и коммунальных платежей.

Согласно расчету, представленному стороной истца, общая сумма задолженности по оплате  жилья и коммунальным услугам  за февраль 2011 г.-  1142 руб . 51 коп., март 2011 г. -  2820 руб. 75 коп.,  апрель   2011 г. - 2739 руб. 65 коп.,  май   2011 г. - 1554 руб. 47 коп.,  по состоянию на <ДАТА8> составляет 8 257  руб. 38 коп., сумма пеней по состоянию на <ДАТА9> составляет 122 руб. 99 коп. ( л.д.6).

Согласно 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством российской федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что представленный ГОУ СПО «Самарский металлургический колледж» расчет задолженности по состоянию на <ДАТА8> произведен правильно и арифметически верно.

            Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд:

                                                            Р Е Ш И Л :

          Иск ГОУ СПО «Самарский металлургический колледж» к <ФИО3>   о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

          Взыскать с <ФИО3> в пользу ГОУ СПО «Самарский металлургический колледж» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 8 257 рублей 38 копеек ,  пени в размере 122 рубля 99 копеек и возврат госпошлины в размере 400  рублей, а всего 8 780 ( восемь тысяч семьсот восемьдесят)  рублей 37 копеек.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать мировому судье, вынесшему заочное решение, заявление о его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решением может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд г.о. Самара в течение 10 дней.

Мировой судья                                                                               <ФИО1>