Решение по делу № null от 09.12.2011

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-1288/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 декабря 2011 года г. Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Клепиковского А.А.,

при секретаре Ираклеевой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1288/11 по иску ООО «Талнахбыт» к Ковалеву А.А., Ковалевой А.А., Ковалевой Л.А. о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным платежам, -

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Талнахбыт» обратилось с иском к ответчикам Ковалеву А.А., Ковалевой Л.А., Ковалевой А.А. о взыскании в долевом порядке задолженности по жилищным и коммунальным платежам в размере 268399 рублей 47 коп., а именно с ответчика Ковалева А.А. сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44900 рублей 98 коп.; с ответчика Ковалевой Л.А. сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 110892 рубля 50 коп.; с ответчика Ковалевой А.А. сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 112606 рублей 00 коп. Также просит взыскать с ответчиков Ковалева А.А., Ковалевой Л.А., Ковалевой А.А. в долевом порядке 6552 рубля 05 коп. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

В ходе судебного разбирательства представитель истца изменил размер исковых требований в сторону уменьшения, в окончательной редакции иска он просит взыскать с ответчика Ковалева А.А. сумму задолженности по жилищным и коммунальным платежам за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21385 рублей 55 коп.; с ответчика Ковалевой А.А. за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21638 рублей 92 коп.; с ответчика Ковалевой Л.А. за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21638 рублей 92 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины. Свои требования истец обосновывает тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан принадлежит ответчикам Ковалеву А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ковалевой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ковалевой Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности по 1/4 доли. Также собственником 1/4 доли спорного жилого помещения является Ковалев Я.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который самостоятельно несет расходы на содержание принадлежащего ему помещения и у которого отсутствует задолженность по этим платежам. В нарушение требований ст.ст. 153, 155, 158, п. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 290 ГК РФ ответчики со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производят оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых ООО «Талнахбыт», вследствие чего образовалась сумма задолженности в размере 64663 рубля 39 коп.

В судебном заседании представитель истца ООО «Талнахбыт» - Прядко В.В., действующий на основании доверенности, на уточненных требованиях настаивал по изложенным доводам.

В судебном заседании ответчик Ковалев А.А. исковые требования о взы­скании с него задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, предоставляемых в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21385 рублей 55 коп., признал в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика Ковалева А.А. - ФИО8, поддержала своего доверителя.

В судебном заседании ответчик Ковалева Л.А. исковые требования о взыскании с нее задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21638 рублей 92 коп. признала в полном объеме.

Ответчик Ковалева А.А. в судебном заседании не присутствовала. Место жительства ответчика в настоящее время неизвестно. В соответствии со ст.ст. 119 и 50 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика с учетом наличия сведений об известном последнем их месте жительства и назначив им представителя в лице адвоката Аешина А.Ю.

Представитель ответчика Ковалевой А.А. адвокат Аешин А.Ю., действующий на основании ордера, исковые требования не признал, полагая их необоснованными.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив в полном объеме материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, при этом учитывает нижеследующие нормы действующего законодательства.

Так, на основании ст. 290 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ), собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами, или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное поме­щение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответст­вующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире не­сет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой кварти­ре, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевре­менно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги воз­никает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержа­ние и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с ли­цами осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водо­снабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вно­сится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жи­лое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 306 утверждены Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг. Согласно этим Правилам размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение рассчитывается по формулам с учетом количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что основными видами деятельности ООО «Талнахбыт» является предоставление жилищно-коммунальных ус­луг, эксплуатация и ремонт зданий и сооружений, монтаж, эксплуатация, ремонт и наладка систем ТВСиК, вентиляции, электросетей и электрооборудования, что подтверждает устав ООО «Талнахбыт» (л.д. 50-67). Согласно договору управления многоквартирными домами с собственником помещений муниципального жилищного фонда № В-15 от 08.04.2008 года, заключенного между Администрацией г. Норильска и ООО «Талнахбыт», собственники и наниматели муниципальных жилых помещений обязаны вносить ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за истекшим месяцем плату за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги в соответствии с платежным документом, предоставленным Управляющей организацией. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется исходя из общей площади помещения, находящегося в собственности собственника (л.д. 44-47). Плата за коммунальные услуги определяется исходя из общей площади помещения (отопление), находящегося в собственности собственника, и численности проживающих (горячее, холодное водоснабжение, водоотведение) в данном помещении, и тарифов на коммунальные услуги, утвержденных органами власти и местного самоуправления для населения.

Ответчики Ковалев А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ковалева Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ковалева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками пятикомнатной квартиры по 1/4 доли, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 153,00 кв.м. и жилой площадью 94,20 кв.м., в которой они зарегистрированы. Также собственником 1/4 доли спорного жилого помещения является Ковалев Я.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который самостоятельно исполняет обязанности по несению расходов на содержание принадлежащего ему помещения. Данные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточки, выписками из домовой книги, справкой жилищной организации (л.д. 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12).

Ответчики Ковалев А.А., Ковалева Л.А., Ковалева А.А. в период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставленные ООО «Талнахбыт», в связи с чем, задолженность ответчиков перед ООО «Талнахбыт» по жилищно-коммунальным платежам составила 64663 рубля 39 коп.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, задолженность ответчика Ковалевой А.А. по жилищным и коммунальным платежам за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 21385 рублей 55 коп.; ответчика Ковалевой А.А. за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 21638 рублей 92 коп.; ответчика Ковалевой Л.А. за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 21638 рублей 92 коп.

Судом проверены расчеты суммы задолженности, представленные истцом. Расчеты произведены в подробной форме, результаты расчетов соответствуют приведенным в нем данным. Ответчики Ковалев А.А. и Ковалева А.А. не оспаривает примененные в этом расчете тарифы (л.д. 91, 92, 93).

Ответчики Ковалев А.А. и Ковалева Л.А. исковые требования ООО «Талнахбыт» о взыскании с них задолженности в счет оплаты жилищных и коммунальных платежей, признали в полном объеме, последствия признания им понятны.

В соответствии со ст. 39 и 173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиками Ковалевым А.А. и Ковалевой Л.А., поскольку это соответствует закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких фактических обстоятельствах суд, применяя вышеизложенные нормы Закона, приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика Ковалева А.А. суммы задолженности по жилищным и коммунальным платежам за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21385 рублей 55 коп.; с ответчика Ковалевой А.А. за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21638 рублей 92 коп.; с ответчика Ковалевой Л.А. за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21638 рублей 92 коп., подлежат удовлетворению. Всего взысканию подлежит задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг в размере 64663 рубля 39 коп. (21385,55+21638,92+21638,92=64663,39)

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 6552 руб­ля 05 коп. исходя из размера заявленных исковых требований в сумме 268399 рублей 47 коп (л.д. 4). Исходя из размера удовлетворенных судом требований имущественно­го характера общий размер государственной пошлины, подлежащей уплате в соответствии со ст. 333.19 НК РФ, составляет 2139 рублей 90 коп.

Применяя правила ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, предусматривающей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размерам удовлетворенных требований в долях к общему размеру взысканной в пользу истца суммы.

Так, подлежащая взысканию с Ковалева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сумма задолженности за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21385 рублей 55 коп. по отношению к общей сумме, подлежащей взысканию с ответчиков, составляющей 64663 рубля 39 коп., эта сумма составляет 32% (21385,55х100%:64663,39=32%); сумма задолженности в размере 21638 рублей 92 коп., подлежащая взысканию с ответчика Ковалевой А.А., 1984 года рождения, за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ равна 34% от всей суммы взыскания (21638,92х100%:64663,39=34%); сумма задолженности в размере 21638 рублей 92 коп., подлежащая взысканию с ответчика Ковалевой Л.А., 1990 года рождения, за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ равна 34% от всей суммы взыскания (21638,92х100%:64663,39=34%). Применяя эти пропорции в процентном соотношении к общей сумме государственной пошлины, получается, что 32% суммы государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика Ковалева А.А., исходя из размера взыскиваемой с него денежной суммы, равно 684 рубля 76 коп.; 34% суммы государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика Ковалевой А.А. исходя из размера взыскиваемой с нее суммы, 727 рублей 57 коп.; 34% суммы государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика Ковалевой Л.А. исходя из размера взыскиваемой с нее суммы, 727 рублей 57 коп.

Истцом при подаче искового заявления в суд оплачена государственная пошлина в размере 6552 рубля 05 копеек (л.д. 3), с ответчиков в пользу истца взыскана государственная пошлина в размере 2139 рублей 90 копеек, разница составляет 4412 рублей 15 коп. (6552,05-2137,90=4412,15).

Согласно ст. 333.20 НК РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 НК РФ.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ООО «Талнахбыт» подлежит возвращению излишне уплаченная государственная пошлина в размере 4412 рублей 15 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Талнахбыт» - удовлетворить.

Взыскать с Ковалева А.А., ДД.ММ.ГГГГ рожде­ния, уроженца <адрес>, в пользу ООО «Талнахбыт» сумму задолженности по жилищным и коммунальным платежам за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21385 (двадцать одна тысяча триста восемьдесят пять) рублей 55 коп., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в размере 684 (шестьсот восемьдесят четыре) рубля 76 коп.

Взыскать с Ковалевой А.А., ДД.ММ.ГГГГ рож­дения, уроженки <адрес> края, в пользу ООО «Талнахбыт» сумму задолженности по жилищным и коммунальным платежам за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21638 (двадцать одна тысяча шестьсот тридцать восемь) рублей 92 коп., в счет возмещения расходов по оплате государ­ственной пошлины в размере 727 (семьсот двадцать семь) рублей 57 коп.

Взыскать с Ковалевой Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края, в пользу ООО «Талнахбыт» сумму задолженности по жилищным и коммунальным платежам за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21638 (двадцать одна тысяча шестьсот тридцать восемь) рублей 92 коп., в счет возмещения расходов по оплате государ­ственной пошлины в размере 727 (семьсот двадцать семь) рублей 57 коп.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» из­лишне уплаченную государственную пошлину в размере 4412 (четыре тысячи четыреста двенадцать) рублей 15 коп.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в районе Талнах в 10-дневный срок со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий А.А. Клепиковский