Решение по делу № 2-407/2020 от 13.07.2020

Дело №2-407/20г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2020 года г.Махачкала

Мировой судья судебного участка №17 Советского района г.Махачкала Республики Дагестан Алимов Р.М., при секретаре судебного заседания Мугадовой П.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к Магомедрасулову Болатхану Маматхановичу о взыскании взносов на капитальный ремонт в размере 37674,64 рублей, государственной пошлины в размере 1330,24 рублей,

установил:

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах обратился в суд с исковым заявлением к Магомедрасулову Б.М. о взыскании взносов на капитальный ремонт в размере 37674,64 рублей, государственной пошлины в размере 1330,24 рублей.

В обоснование иска указано, что согласно ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно выписке из ЕГРН Магомедрасулов Б.М. является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <АДРЕС>ремонта общего имущества в многоквартирных домах задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 37674,64 рублей, и расходов по уплате государственной пошлины в размере 1330,24  рублей.

В судебное заседание представитель истца Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах не явился, указав в исковом заявлении просьбу о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя истца по правилам ст.167 ГПК РФ.

Ответчик Магомедрасулов Б.М. в судебном заседании и просил в удовлетворении исковых требований отказать.

В своих возражениях Магомедрасулов Б.М. указывает, что с ним не заключен договор о формировании фонда капитального ремонта, что, по его мнению, является нарушением ст. 161 ЖК РФ. Многоквартирный дом, где он проживает, введен в эксплуатацию в 2014 году, и в соответствии с постановлением Правительства РД от 18.04.2014 № 75, этот дом включен в региональную программу капремонта на 2038-2040 гг., только для ремонта крыши и лифтового оборудования. В соответствии с ч. 2 ст. 5 Закона Республики Дагестан от 09.07.2013 № 57 «Об организации и проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан», с 08.02.2016 по многоквартирным домам, введенным в эксплуатацию после утверждения региональной программы капремонта, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений возникает по истечении 5 лет с даты включения многоквартирного дома в региональную программу капремонта. Участниками Программы в соответствии с данным Постановлением является Региональный оператор и собственники помещений и только по согласованию.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения Магомедрасулова Б.М., приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.4 ст.181 ЖК РФ, региональный оператор применяет установленные законодательством меры, включая начисление пеней, установленных ч.14.1 ст.155 ЖК РФ, в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.4 ст. 3 Закона Республики Дагестан от 09 июля 2013 года №57 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан» (далее РД), обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирных домах по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 гг., в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <АДРЕС>, официально опубликована 22 апреля 2014 года.

Согласно ч.3 ст.158 ЖК РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Постановлением Правительства Республики Дагестан от 23 января 2015 г. №14 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Республики Дагестан» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт, подлежащего уплате собственниками помещений в многоквартирных домах в сумме 5,2 рубля в месяц на один квадратный метр общей площади помещения.

Постановлением Правительства Республики Дагестан от 17 февраля 2016 г. №29 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Республики Дагестан» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт, подлежащего уплате собственниками помещений в многоквартирных домах в сумме 5,4 рубля в месяц на один квадратный метр общей площади помещения.

Постановлением Правительства РД от 18 апреля 2014 года №175 об утверждении региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 года ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: <АДРЕС>, определен на 2032-2034 гг.; 2038-2040гг.

Постановлением Администрации городского округа «город Махачкала» от 30 июня 2014 г. №1202 определено формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: <АДРЕС>, на счете регионального оператора - «Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у ответчика возникла с января 2015 года.

Из выписки из ЕГРП следует, что собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР>, корп. «И», по ул. <АДРЕС> общей площадью 106,2 кв.м. является Магомедрасулов Болатхан Маматханович, на которого в силу закона лежит обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, расчет суммы задолженности за период с апреля 2015 г. по октябрь 2019 года составляет 31636,94 рублей, пеня в размере 6037,70 рублей, итого в сумме 37674,64 рублей.

В силу изложенного, истец в соответствии со ст.56 ГПК РФ, представил суду доказательства своих исковых требований, которые подлежат удовлетворению.

Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступившем в силу 30.06.2015, внесены изменения в статью 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми исключена обязанность заключения договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта между собственниками и региональным оператором.

В соответствии с действующей ст. 181 ЖК РФ заключение договора не требуется, а права и обязанности собственников и регионального оператора закреплены прямо в статьях ЖК РФ. Собственники помещений в многоквартирном доме имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные пунктом 2 статьи 181 ЖК РФ (такие как ежемесячно вносить в установленные законом сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивать пени в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате таких взносов, участвовать в осуществлении приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту в многоквартирном доме и иные), а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные статьей 182 ЖК РФ.

Довод Магомедрасулова Б.М. о том, что дом введен в эксплуатацию после утверждения региональной программы капремонта, суд считает несостоятельным. Из материалов гражданского дела следует, что согласно Постановлению Правительства РД от 18 апреля 2014 года №175 указанный дом по адресу: РД, г.Махачкала, <АДРЕС>, корп. «и»  на момент принятия постановления уже был включен в региональную программу. Сведений о том, что указанный дом был введен в эксплуатацию после принятия программы, материалы дела не содержат. Ответчиком также указанные сведения в суд не представлены.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку иск истца удовлетворяется в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1330,24 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья

решил:

Исковое заявление Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к Магомедрасулову Болатхану Маматхановичу о взыскании взносов на капитальный ремонт в размере 37674,64 рублей, государственной пошлины в размере 1330,24 рублей - удовлетворить. 

Взыскать с Магомедрасулова Болатхана Маматхановича  в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 37674 (тридцать семь тысяч шестьсот семьдесят четыре) рублей 64 копейки, государственной пошлины в размере 1330 (одна тысяча триста тридцать) рублей 24 копейки, а всего 39004 (тридцать девять тысяч четыре) рублей 88 копеек.

Резолютивная часть решения суда составлена 13 июля 2020 года, а мотивированное решение суда составлено 17 июля 2020 года, в связи с подачей 13 июля 2020 года ответчиком заявления о составлении мотивированного решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в соответствии со ст. 320-321 ГПК РФ, в Советский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан через мирового судью в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной формулировке.

Мировой судья                                                                                     Р.М. Алимов