Решение по делу № 5-402/2021 от 15.10.2021

Дело № 5-402/2021

Резолютивная часть оглашена 15.10.2021

Постановление в полном объеме изготовлено 18.10.2021

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

о назначении административного наказания

18 октября 2021 года                                                                                                         г. Галич<АДРЕС>

Мировой судья судебного участка № 28 Галичского судебного района Костромской области Мамистов Р.Б., рассмотрев дело об административном правонарушении в отношении

Иванова <ФИО1>, <ДАТА4> рождения, уроженца <ОБЕЗЛИЧЕНО>,

УСТАНОВИЛ:

Иванов В.П., <ДАТА5> в 00 часов 01 минуту, являясь <ОБЕЗЛИЧЕНО> ООО «Галичская управляющая компания» (далее ООО «ГУК»), по месту нахождения юридического лица<АДРЕС>, не исполнил законные требования предписания <НОМЕР> от <ДАТА6> выданного государственной жилищной инспекции Костромской области об обеспечении исправного состояния многоквартирного дома расположенного по адресу: <АДРЕС>, а именно не обеспечен температурно-влажностный режим техподполья, препятствующий выделению конденсата на поверхности ограждающих конструкция (надлежащее сквозное проветривание подпольного пространства), не устранены деформации прогибов и повреждения гнилью и грибком балок перекрытия.

Таким образом Иванов В.П. совершил административное правонарушение, предусмотренное ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ -  невыполнение в установленный срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), муниципальный контроль, об устранении нарушений законодательства..

Иванов В.П., в судебное заседание явился. Вину в совершении правонарушения признал, обстоятельства указанные в протоколе об административном правонарушении не оспаривал.

Исследовав представленные документы, прихожу к следующему:

В соответствии с ч. 1 ст. 2.1 КоАП РФ административным правонарушением признается противоправное, виновное действие (бездействие) физического или юридического лица, за которое настоящим Кодексом или законами субъектов Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность.

Согласно с ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ невыполнение в установленный срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), муниципальный контроль, об устранении нарушений законодательства - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трехсот до пятисот рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.

            В силу ч. 2.1 ст. 161 ЖК РФ при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с требованиями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от <ДАТА7> <НОМЕР>, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: 3.4.1.температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций; чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья; защиту помещений от проникновения животных: грызунов, кошек, собак. 3.4.2. Подвалы и технические подполья должны иметь температурно-влажностный режим согласно установленным требованиям. 3.4.3. Подвалы и технические подполья должны проветриваться регулярно в течение всего года с помощью вытяжных каналов, вентиляционных отверстий в окнах и цоколе или других устройств при обеспечении не менее чем однократного воздухообмена. Продухи в цоколях зданий должны быть открыты. Проветривание подполья следует проводить в сухие и неморозные дни. 3.4.4. В случае выпадения на поверхностях конструкций конденсата или появления плесени необходимо устранить источники увлажнения воздуха и обеспечить интенсивное проветривание подвала или технического подполья через окна и двери, устанавливая в них дверные полотна и оконные переплеты с решетками или жалюзи. 4.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий; исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий; устранение повреждений фундаментов и стен подвалов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий; работоспособное состояние внутридомовых и наружных дренажей. 4.1.4. Площадь продухов должна составлять примерно 1/400 площади пола техподполья или подвала; располагаются продухи на противоположных стенах для сквозного проветривания (не менее 2-х продухов на каждой секции дома); желательно оборудовать продухи жалюзийными решетками. 4.1.15. Не допускается: подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования; захламлять и загрязнять подвальные помещения; устанавливать в подвалах и техподпольях дополнительные фундаменты под оборудование, увеличивать высоту помещений за счет понижения отметки пола без утвержденного проекта; рытье котлованов, траншей и прочие земляные работы в непосредственной близости от здания (до 10 м) без специального разрешения; подсыпка грунта вокруг здания выше расположения отмостки на 10 - 15 см; использовать подвалы и технические подполья жителями для хозяйственных и других нужд без соответствующего разрешения.

Факт совершения административного правонарушения, предусмотренного частью 1 ст. 19.5 КоАП РФ подтверждается: протоколом об административном правонарушении <НОМЕР> от <ДАТА8>, копией приказа о проведении внеплановой выездной проверки юридического лица от <ДАТА9> <НОМЕР>, актом проверки от <ДАТА6> <НОМЕР>, предписанием <НОМЕР> от <ДАТА6>, актом проверки <НОМЕР>-05 от <ДАТА8>, признательными показаниями Иванова В.П., другими материалами.

При таких обстоятельствах прихожу к выводу о наличии в действиях (бездействии) <АДРЕС> В.П. административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ.

При назначении наказания суд учитывает характер совершенного административного правонарушения, наличие смягчающих и отягчающих административную ответственность.

Обстоятельством смягчающим административную ответственность суд учитывает признание вины, наличие на иждивении малолетних детей.

Отягчающих административную ответственность обстоятельств, не имеется.

У суда не имеется оснований для признания совершенного административного правонарушения малозначительным и применения положений ст. 4.1.1 КоАП РФ.

На основании ст. 29.9, 29.10, 29.11 Кодекса РФ об Административных правонарушениях судья,

ПОСТАНОВИЛ:

Иванова <ФИО1> признать виновным в совершении правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ и назначить  наказание в виде административного штрафа в размере 1000 (одна тысяча) рублей, который следует уплатить в течение 60 суток с момента вступления в законную силу настоящего постановления.

Штраф следует уплатить в течение 60 суток с момента вступления в законную силу настоящего постановления по следующим реквизитам: <АДРЕС>.

Квитанцию (копию платёжного документа) об уплате штрафа необходимо представить в канцелярию судебного участка № 28 Галичского судебного района Костромской области по адресу: Костромская область, г. Галич, ул. Гладышева, д. 122 Б.

Постановление может быть обжаловано в Галичский районный суд Костромской области в течение десяти суток с момента получения путем подачи жалобы через мирового судью судебного участка № 28 Галичского судебного района Костромской области.

Мировой судья                                                                                                             Р.Б. Мамистов

<НОМЕР>