Решение по делу № 2-262/2016 от 11.01.2016

Решение

Именем Российской Федерации

19 апреля 2016 года        г. Коркино

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Югова С.В.,

при секретаре Большаковой Т.А.,

с участием истца Штыбен И.А, его представителя Герасимова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Штыбен И.А. к Штыбен М.В., Ш.М.И., Штыбен А.И. о вселении в жилое помещение, определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Штыбен И.А. с учетом уточнения обратился в суд с иском к Штыбен М.В., Ш.М.И., Штыбен А.И. о вселении в жилое помещение, определении порядка пользования жилым помещением. В обоснование иска сослался на следующие обстоятельства. Штыбен И.А., зарегистрирован по месту жительства в муниципальной квартире (далее по тексту «спорная квартира») по договору найма по адресу: АДРЕС. Ордер на квартиру выдан истцу Штыбен И.А. в ДАТА. В спорной квартире, кроме него, зарегистрированы постоянно ответчики, Штыбен М.В. и несовершеннолетняя Ш.М.И., а также Штыбен А.И. Спорная квартира состоит из двух изолированных комнат, имеет жилую площадь 29,2 кв.м. Изолированные комнаты имеют площадь: 12,0 кв.м. и 17,2 кв.м. В комнате площадью 17,2 кв.м. есть выход на балкон. В спорной квартире Штыбен И.А. проживал с ДАТА. В ДАТА брак между Штыбен И.А. Штыбен М.В. был расторгнут. В результате регулярных бытовых конфликтов, происходивших по инициативе ответчика Штыбен М.В., Штыбен И.А. пришлось временно съехать с квартиры. Несмотря на это, в период с ДАТА истец Штыбен И.А. передавал ответчице Штыбен М.В. денежную сумму в размере 6000 (Шесть тысяч) рублей ежегодно на оплату коммунальных расходов и содержание квартиры. По настоящее время истец оплачивает коммунальные услуги. В ДАТА. Штыбен И.А. обратился к Штыбен М.В. с требованием дать ему дубликат ключа от спорной квартиры, чтобы он мог беспрепятственно пользоваться квартирой. Она отказалась дать ключ и сказала, что пустит в квартиру только по решению суда. Затем Штыбен И.А. обращался к участковому полиции для содействия во вселении в спорную квартиру, на что он тоже посоветовал обращаться в суд. В настоящее время в спорной квартире, занимая всю площадь, проживают ответчики Штыбен М.В. и несовершеннолетняя дочь - Ш.М.И. Квартплату и плату за коммунальные расходы Штыбен М.В. ни за себя, ни за дочь не оплачивает. Проживает ли ответчик Штыбен А.И. в спорной квартире в настоящее время, истцу не известно. Телефон у Штыбен А.И. отключен. Таким образом, жилищные права нарушены, ответчики препятствуют вселению истца в спорную квартиру. Просит: вселить Штыбен И.А. в жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС; определить следующий порядок пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС: Штыбен И.А. и Штыбен А.И. передать в пользование жилую изолированную комнату площадью 12 кв.м.; Штыбен М.В., Ш.М.И. передать в пользование жилую изолированную комнату площадью 17,2 кв.м.; места общего пользования - коридор, кухню, туалет, ванную комнату оставить в общем пользовании; обязать Штыбен М.В., Ш.М.И., Штыбен А.И. не чинить препятствий Штыбен И.А. в проживании в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС.

Истец Штыбен И.А, его представитель Герасимов С.А. в судебном заседании просили исковые требования удовлетворить по изложенным доводам.

Ответчики Штыбен М.В., Ш.М.И. о времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились (л.д. 54, 56).

Ответчик Штыбен А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался, конверты возвращены без получения с отметкой «по истечении срока хранения» (л.д. 41, 43, 58).

При проверке обоснованности возвращения органом почтовой связи судебного уведомления «в связи с истечением срока хранения» подлежат применению утвержденные Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234 «Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи» Правила оказания услуг почтовой связи, а также введенные в действие Приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 г. № 343 «Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 2.1 которых прием заказных писем и бандеролей разряда «Судебное» осуществляется в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи в части приема письменной корреспонденции.

Возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением копии судебного акта. В таких ситуациях добросовестность органа почтовой связи по принятию всех мер, необходимых для вручения судебного акта, предполагается, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

На основании изложенного, суд полагает, что ответчик Штыбен А.И. извещен должным образом, ходатайств не представил.

Третье лицо Администрация Розинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области о слушании дела извещено, ее представитель участия в судебном заседании не принял.

Отдел опеки и попечительства УСЗН администрации Коркинского муниципального района просил рассмотреть дело без участия его представителя, возражений по заявленному требованию не имел (л.д. 23).

По определению суда в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело слушалось при имеющейся явке, в отсутствие не явившихся участников дела.

Заслушав участвующих в деле лиц и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации, а также ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ). При этом никто не может быть произвольно лишен жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения, соблюдение этих прав обеспечивается правосудием (ст.ст. 17, 18 Конституции РФ).

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статье 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как установлено судом, Штыбен И.А. и Штыбен М.В. ранее состояли в зарегистрированном браке, который прекращен ДАТА на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 г. Коркино Челябинской области от ДАТА. Во время брака у них родились дети - Штыбен А.И., ДАТА рождения, и Ш.М.И., ДАТА рождения.

Спорной является муниципальная двухкомнатная квартира по адресу: АДРЕС предоставленная семье Штыбен в ДАТА, нанимателем квартиры является Штыбен И.А. (истец). В квартире зарегистрированы все Штыбены: Штыбен И.А., Штыбен М.В., Ш.М.И., Штыбен А.И.

После расторжения брака, в ДАТА Штыбен И.А. из-за конфликтов с Штыбен М.В. был вынужден временно выехать из указанной квартиры, однако от прав на квартиру не отказывался, продолжал производить оплату коммунальных платежей за квартиру.

Решением Коркинского городского суда от ДАТА и определением Судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от ДАТА частично удовлетворены иски Штыбен И.А. и Штыбен А.И., определен порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги в спорной квартире.

Установленные судом обстоятельства подтверждены собранными по делу доказательствами: ордером на квартиру (л.д. 9), справкой о регистрации (л.д. 15), планом квартиры (л.д. 44-45), показаниями истца в судебном заседании.

Кроме того, установленные судом обстоятельства подтверждаются решением Коркинского городского суда от ДАТА и определением Судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от ДАТА (л.д. 59-66).

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в которых участвуют те же лица.

Вышеуказанный ордер на квартиру никем не оспорен, поэтому истец как наниматель квартиры, указанный в ордере, имеет право пользования спорным жилым помещением наряду со Штыбен М.В., Ш.М.И., Штыбен А.И.

Между истцом и ответчиками в добровольном порядке не установлен порядок пользования спорной квартирой: истец, имеющий намерение использовать спорное жилье по назначению, то есть для проживания, хотел в него вселиться, однако этому воспрепятствовал ответчик Штыбен М.В. Таким образом, в судебном заседании достоверно подтверждено, что истец вынужденно не пользуется спорным жильем, поскольку его проживанию в нем препятствует ответчик Штыбен М.В.

Приобретенное на законном основании право на жилье является безусловным и не может быть поставлено в зависимость от волеизъявления других лиц, поэтому истец Штыбен И.А. подлежит вселению в спорную квартиру как лицо, имеющие законное право на проживание в ней (ст. ст. 61, 69, 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Разрешая требование об определении порядка пользования спорным жилым помещением, суд исходит из следующего.

Из п. 1 ст. 7 ЖК РФ следует, что в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Право пользования является одним из основных правомочий собственника, заключается в праве потребления вещи, использовании ее. Однако им может обладать не только собственник, но и законный владелец (квартиросъемщик жилого помещения).

При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности,

Жилищное законодательство не регулирует вопросы определения порядка пользования жилым помещением, занимаемым по договору найма.

Вместе с тем Гражданское законодательство приравнивает права законных владельцев к правам собственников в части пользования имуществом и охраны своих прав от нарушений, о чем свидетельствуют положения ст. 305 ГК РФ: права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника. Определение порядка пользования квартирой между законными владельцами не нарушает права собственника - муниципалитета и не изменяет его прав в отношении квартиры как объекта собственности.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного суда РФ в п. 37 Постановления от 01.07.1996 г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ», суд, разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного проживания.

Спорная двухкомнатная квартира состоит из двух жилых комнат площадью 17,2 кв.м. и 12 кв.м. Возражений относительно предложенного истцом варианта порядка пользования спорной квартирой от ответчиков не поступило. Как следует из пояснений истца, с сыном Штыбен А.И. у него сложились хорошие отношения, разногласий между ними относительно исковых требований и совместного проживания в одной комнате не имеется. При таких обстоятельствах требования истца Штыбен И.А. передать в пользование Штыбен И.А. и Штыбен А.И. жилую изолированную комнату площадью 12 кв.м., Штыбен М.В., Ш.М.И. передать в пользование жилую изолированную комнату площадью 17,2 кв.м., места общего пользования - коридор, кухню, туалет, ванную комнату оставить в совместном пользовании суд считает обоснованными и не нарушающими прав и законных интересов других лиц. По мнению суда, такой установленный судом порядок пользования спорной квартирой не ущемит жилищных прав всех пользователей спорной квартиры.

На основании установленных по делу обстоятельств и исследованных доказательств суд приходит к выводу о том, что исковые требования Штыбен А.И. подлежат удовлетворению, необходимо также обязать Штыбен М.В., Ш.М.И., Штыбен А.И. не чинить препятствий истцу в пользовании указанной квартирой.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Вселить Штыбен И.А. в жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС.

Определить следующий порядок пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС: Штыбен И.А. и Штыбен А.И. передать в пользование жилую изолированную комнату площадью 12 кв.м.; Штыбен М.В., Ш.М.И. передать в пользование жилую изолированную комнату площадью 17,2 кв.м.; места общего пользования - коридор, кухню, туалет, ванную комнату оставить в совместном пользовании.

Обязать Штыбен М.В., Ш.М.И., Штыбен А.И. не чинить препятствий Штыбен И.А. в проживании в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:         С.В. Югов