Решение по делу № 2-268/2012 от 02.05.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 мая 2012 года г.о.Тольятти Мировой судья судебного участка № 109 Самарскойобласти Л.Г. Бочкарева,

при секретаре Е.В.Семикиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-268/2012 по иску Деркач Алексея Владимировича к Примакову Леониду Иосифовичу, Примакову Александру Иосифовичу и Гетьман Антонине Осиповне о взыскании расходов на содержание жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

     Истец обратился к мировому судье с иском к ответчикам о взыскании с них расходов, уплаченных за квартплату и коммунальные услуги мотивируя это тем, что <ДАТА2> он приобрел дом по адресу <АДРЕС>, 41 у ответчиков. При продаже дома у ответчиков имелась задолженность за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> за электроэнергию 4198,75 руб. и водоснабжение 1556,54 руб., о которой ему стало известно после покупки дома. Ответчики ему сообщили о задолженности за газ, оставив 5200 руб., которую он так же оплатил. Таким образом, ему причинен ущерб в размере 5755,29 руб. Оплату задолженности ответчиков погасил, поскольку ему пришло извещение из ОАО «Самараэнерго» об отключении электроэнергии, в связи с имеющейся задолженностью до <ДАТА5> Поскольку была зима, он вынужден был оплатить долги. На основании изложенного и руководствуясь 15, 310, 322, 1064 ГК РФ, просит мирового судью взыскать в свою пользу с ответчиков сумму в размере 5755 руб., оплаченную им  за оплату жилья и коммунальных услуг, расходы по оплате госпошлины в размере 8400 руб., услуги адвоката в размере 2000 руб. за консультацию и составление искового заявления.

     В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме.

     Ответчики Примаков Л.И. и Примаков А.И. исковые требования признали.

     Ответчик Гетьман А.О., извещенная в срок и надлежащим образом о дне, месте и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала.

     Выслушав стороны, исследовав материалы дела, мировой судья полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

     Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания своего имущества.

     В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

     В соответствие с ч.3 ст.31 ЖК РФ, лишь дееспособные собственники жилья несут солидарную ответственность, если нет иного соглашения.

     В судебном заседании установлено, что собственником дома по адресу : г.о.Тольятти, ул. <АДРЕС>, 41 является Деркач А.В. на основании договора купли-продажи дома от <ДАТА6> ., дата регистрации <ДАТА4>

     Согласно п. 10 договора купли-продажи дома ответчики обязались передать дом истцу не обремененную задолженностями по коммунальным платежам, оплате электроэнергии.

     На момент передачи дома ответчиками истцу имелась задолженность по коммунальным платежам в общей сумме 5755,29 руб., что не оспаривалось ответчиками в судебном заседании. Расходы по оплате данной задолженности подтверждены документально.

     На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, т.е. в сумме 400 руб., которые подтверждены квитанцией.

     В соответствии со ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

     Поскольку ответчиками не заявлено о чрезмерности взыскиваемых расходов на оплату услуг представителя, полагаю возможным, с учетом объема работ представителя, взыскать с ответчиков в пользу истца сумму расходов в размере 2000 руб., подтвержденную документально

     На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

     Исковые требования Деркач Алексея Владимировича к Примакову Леониду Иосифовичу, Примакову Александру Иосифовичу и Гетьман Антонине Осиповне о взыскании расходов на содержание жилого помещения - удовлетворить.

     Взыскать солидарно с Примакова Леонида Иосифовича, Примакова Александра Иосифовича и Гетьман Антонины Осиповны в пользу Деркач Алексея Владимировича  расходы по оплате коммунальных услуг в размере 5 755 руб. 29 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб. 00 коп., расходы по оплате услуг представителя 2000 руб. 00 коп.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Комсомольский районный суд г.Тольятти в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через мирового судью. Решение в окончательной форме изготовлено: 05.05.2012 года

<АДРЕС>

Мировой судья:                                                                                                       Л.Г. Бочкарева