Решение от 20.07.2016 по делу № 11-2/2016 (11-109/2015;) от 16.09.2015

                                                                                                              К делу № АП 11-2-16

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 июля 2016 года                                                              г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска в составе:

судьи                                                   Семенова Н.С.,

при секретаре                                     Вьюговой Н.А.,

с участием представителей истцов Исмаилова Э.Л. и Якимова А.И., ответчиков – Денисова С.А. и Гуриной О.В., третьего лица, не заявляющие самостоятельные требования - «Ромекс-Кубань» - Сержановой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якимова МИ, Акопян ВА, Мельникова АА, Мельникова ГА к акционерному обществу «Тандер» об устранении препятствия в пользовании земельными участками,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском в котором указали, каждому из них на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <№>, соответственно, расположенные по <адрес>. Смежным, по отношению к указанным земельным участкам, является земельный участок с кадастровым номером <№>, на котором ЗАО «Тандер» возведено ограждение по меже земельного участка, с прокладкой рва, находящегося непосредственно на меже из земельных участков. Просили суд обязать ответчика не чинить им препятствий в пользовании земельными участками, путем ликвидации причин осыпания земельного грунта с земельных участков, принадлежащих истцам, соорудив противооползневые и противообвальные сооружения по всей протяженности с земельным участком с кадастровым номером <№> и вернуть на прежнее место грунт, изъятых с их земельных участков.

В ходе рассмотрения дела истцы изменили свои требования и просили мирового судью возложить на ответчика обязанность не чинить истцам препятствий в пользовании, принадлежащими каждому из них, земельным участком путем: переноса конструкции водоотводного лотка на расстояние 1.5 м от существующего металлического ограждения ЗАО «Тандер» по всей протяженности конструкции, составляющей 372,19 м., вглубь земельного участка с кадастровым номером <№> таким образом, чтобы край конструкции лотка, по отношению к существующему ограждению территории ЗАО «Тандер», был расположен от точки 67 до точки 87, в соответствии со схемой исполнительного чертежа №1 (линиями фиолетового цвета), (заключение дополнительной судебной строительно-технической экспертизы <№> от 25.05.2015 г., выполненная экспертами ООО «Независимая Экспертная Компания»); выполнения засыпки существующей конструкции водоотводного лотка на участке от точки 43 до точки 25, от точки 63 до точки 87 (согласно исполнительного чертежа №1); демонтажа части конструкции монолитного железобетонного водоотводного лотка, на участке от точки 86 до точки 108, согласно исполнительного чертежа №1 и выполнения устройства монолитной железобетонной конструкции для организации примыкания к проектируемой конструкции водоотводного лотка (дождевой канализации) в точке 87.

24.07.2015 г. мировым судьей судебного участка №79 г. Новороссийска было принято решение, которым требования истцов были удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с данным решением, АО «Тандер» и ООО «Ромекс-Кубань» подали апелляционные жалобу, в которых просят отменить решение мирового судьи судебного участка №79 г. Новороссийска от 24.07.2015 г. и принять по делу новое решение, которым отказать в удовлетворении требований истцов. В обосновании своих жалоб заявители сослались на неправильное нарушение мировым судьей норма процессуального права, а также несоответствие выводов мирового судьи, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела. Мировой судья принял требования истцов, которые одновременно изменили предмет и основания иска. Возлагая на ответчика обязанность по демонтажу водоотводного лотка, мировой судья не учел, что данный объект был возведен при наличии всей разрешительной документации. В основу решения мировой судья положил противоречивые выводы экспертов, которые были опровергнуты в судебном заседании. Истцами не доказано нарушение их прав действиями АО «Тандер».

В судебном заседании представители АО «Тандер» и ООО «Ромекс-Кубань» поддержали свои апелляционные жалобы, ссылаясь на изложенные в них обстоятельства.

Исмаилов Э.Л. и Якимов А.И. просили суд оставить решение мирового судьи судебного участка №79 г. Новороссийска от 24.07.2015 г. без изменения. ссылаясь на его законность и обоснованность.

Выслушав участников рассмотрения дела, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о необоснованности апелляционных жалоб АО «Тандер» и ООО «Ромекс-Кубань», в связи с чем, считает необходимым оставить без изменения оспариваемое решение мирового судьи судебного участка №78 г. Новороссийска.

Основания для отмены и изменения решения суда в апелляционном порядке установлены ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представленными суду свидетельствами о государственной регистрации права, подтверждается право собственности Якимова М.И., Акопян В.А., Мельникова А.А. и Мельникова Г. А. на земельные участки с кадастровым номером <№>, соответственно, и право собственности АО «Тандер» на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенные по <адрес>.

В соответствии с п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения закреплено ст. 304 этого же Кодекса.

Как следует из разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, выданных управлением архитектуры и градостроительства г. Новороссийску, а также заключений, выданных Управлением государственного строительного надзора Краснодарского края, АО «Тандер» в установленном законом порядке были возведены слады продовольственных и непродовольственных товаров на земельном участке <№>, расположенные по <адрес> и указанные объекты недвижимости соответствуют требованиям технических регламентов и проектной документации.

Вместе с тем, поскольку спорным объектом недвижимости является водоотводный лоток, оборудованный АО «Тандер» по меже названного земельного участка, суд признает законным и обоснованным решение мирового судьи о необходимости назначения судебной экспертизы для определения соответствия указанного объекта недвижимости действующим требованиям.

Как следует из заключения судебной строительно-технической экспертизы от 19.02.2014 г. №09.14/196, расположение водообводного лотка, возведенного ООО «Ромекс-Кубань», в нарушении требований СП 42.133330.2011. «Свод Правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89) расположен на расстоянии менее 1.5 м. от межи земельных участков с кадастровыми номерами <№> и <№>. Земельные участки, принадлежащие истцам. имеют уклоне в сторону воодоотводного лотка.

Заключением дополнительной судебной строительно-технической экспертизы от 25.05.2015 г. №02.15/33 также подтверждается факт частичного расположения водоотводного лотка в границах земельных участков с кадастровыми номерами: <№> – на 0.08 м. вглубь земельного участка, 23: <№> на 0.06 м., в то время, как п.п. 12.35 таблицы №15 СП 42.13330.2011 «Свод Правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89 дождевая канализация или (и) водоотводный лоток должен размещаться на расстоянии 1.5 м. от фундаментов ограждений. Один из простенков конструкции водоотводного лотка, на котором установлено металлическое ограждение АО «Тандер», является фундаментом ограждения предприятия.

Такое же заключение в отношении конструкции водоотводного лотка, а также несоответствия отступа водоотводного лотка до межи земельных участков, принадлежащих истцам, дано и экспертом Краснодарской лаборатории судебных экспертиз в заключении строительно-технической экспертизы от 28.06.2016 г. №1285/11-2/16.1

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции признает обоснованными выводы мирового судьи, что существующим расположением водоотводного лотка, нарушены, как действующее градостроительное законодательство, так и права, и законные интересы истцов.

Юридически значимые обстоятельства определены мировым судьей верно. Нарушений норм материального и процессуального права, в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, влекущих отмену или изменение решения, мировым судьей не допущено.

Руководствуясь ст.ст. 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 79 ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 24 ░░░░ 2016 ░. ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░» ░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░░» - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░                                                                  ░.░. ░░░░░░░