Решение по делу № 2-487/2012 от 29.10.2012

Дело № 2-125-487/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дубовка 29 октября 2012 года

Мировой судья судебного участка № 125 Дубовского района Волгоградской области Деркачева Ю.В.,

при секретаре Егорченко М.С.,

с участием истца Трудова Г.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трудова Григория Петровича к Администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Трудов Г.П. обратился в суд с иском к Администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок, мотивировав свои требования тем, что с <ДАТА> он являлся <ОБЕЗЛИЧИНО> а с <ДАТА> года <ОБЕЗЛИЧИНО>, которое было создано на основании постановления администрации Дубовского района <НОМЕР> от <ДАТА2> В соответствии с этим постановлением ему был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок общей площадью <НОМЕР> для организации крестьянского хозяйства, что подтверждено государственным актом <НОМЕР> от <ДАТА3> и кадастровым планом земельного участка. Государственная регистрации <ОБЕЗЛИЧИНО> подтверждена свидетельством <НОМЕР> <НОМЕР>. На протяжении 18 лет, <ОБЕЗЛИЧИНО> постоянно, добросовестно, открыто и непрерывно пользовалось и владело указанным земельным участком, используя его по целевому назначению, уплачивая как собственник, необходимые налоги. В силу правовой неграмотности, он своевременно не обратился в администрацию Дубовского муниципального района для приобретения в собственность участка, находящегося в пожизненном наследуемом владении, а в настоящее время п. 3 ст. 21 ЗК РФ утратило силу. В <ДАТА> члены <ОБЕЗЛИЧИНО> приняли единогласное решение о прекращении крестьянского хозяйства - решение от <ДАТА4> На основании решения принято Соглашение о разделе земельных участков <ОБЕЗЛИЧИНО> от <ДАТА4>, в соответствии с которым ему была выделена земельная доля - земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР>, общей площадью <НОМЕР>. На момент принятия решения о прекращении <ОБЕЗЛИЧИНО>, членами <ОБЕЗЛИЧИНО> являлись лица, согласно соглашению о создании <ОБЕЗЛИЧИНО> от <ДАТА5>, а также ранее полученной выписке и ЕГРЮЛ <НОМЕР> от <ДАТА6> <ДАТА7> произошла государственная регистрация прекращения <ОБЕЗЛИЧИНО>. В результате возникла необходимость зарегистрировать право собственности на земельные участки. На основании изложенного, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым № <НОМЕР>, общей площадью <НОМЕР> расположенном по адресу: <АДРЕС>

В судебном заседании истец Трудов Г.П. исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.

Представитель Трудова Г.П. - Трудов А.Г., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.24).

Представитель ответчика - Администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области Зюзина С.В., действующая на основании доверенности, представила в адрес судебного участка заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие. Кроме того, в заявлении указала, что против удовлетворения исковых требований Администрация не возражает (л.д.29, 30).

            Представитель третьего лица - Дубовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

            Представитель третьего лица - Администрации Суводского сельского поселения, в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Третье лицо - Трудова Т.И., в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие. Кроме того, в заявлении указала, что с исковыми требованиями согласна (л.д.25).

Третье лицо - Трудов В.Г., в судебное заседание не явился, представил суду заявление, с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Кроме того, в заявлении указал, что с исковыми требованиями согласен (л.д.22).

Третье лицо - Трудова В.Г., в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие. Кроме того, в заявлении указала, что с исковыми требованиями согласна (л.д.23).

Третье лицо - Трудов А.Г., в судебное заседание не явился, представил суду заявление, с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Кроме того, в заявлении указал, что с исковыми требованиями согласен (л.д.24).

Выслушав Трудова Г.П., исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, мировой судья приходит к следующему.

В силу частей 1,2 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 254 ГК РФ  раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Согласно частям 1,2 ст. 21 Земельного кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.

Пункт 3 ст. 21 ЗК РФ, который предоставлял право приобрести земельные участки, находящиеся в пожизненном наследуемом владении в собственность, утратил силу 01.09.2006 г.).

Согласно п. 7 ст. 10 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» приобретение сельскохозяйственными организациями, а также гражданами, осуществляющими деятельность по ведению <ОБЕЗЛИЧИНО>ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.   

В судебном заседании установлено, что решением Дубовского районного Совета народных депутатов от <ДАТА11> <НОМЕР> о предоставлении земельного участка гражданину Трудову Г.П. для организации <ОБЕЗЛИЧИНО> решено предоставить гражданину Трудову Григорию Петровичу в пожизненное наследуемое владение, земельный участок общей площадью <НОМЕР>, для ведения <ОБЕЗЛИЧИНО> из земель <ОБЕЗЛИЧИНО> Данным решением утверждены: главой <ОБЕЗЛИЧИНО> Трудов Г.П., членами <ОБЕЗЛИЧИНО>: Трудова Т.И., Трудов А.Г., Трудов В.Г. (л.д.8).

<ДАТА12> исполнительным комитетом Дубовского районного Совета народных депутатов землевладельцу Трудову Григорию Петровичу выдан государственный акт в том, что за ним закреплены в пожизненное и наследуемое <АДРЕС> гектаров земли в границах согласно плану землевладения. Земля предоставлена для ведения <ОБЕЗЛИЧИНО> (л.д. 9).

На основании постановления Администрации Дубовского района Волгоградской области от <ДАТА13> <НОМЕР> Трудову Григорию Петровичу в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок общей площадью <НОМЕР>, в том числе <НОМЕР> пашни, изымаемых из землепользования <ОБЕЗЛИЧИНО> расположенных вблизи <АДРЕС> для организации <ОБЕЗЛИЧИНО> кормопроизводственного направления. Главой <ОБЕЗЛИЧИНО> утверждён Трудов Григорий Петрович, члены хозяйства: Трудов Владимир Григорьевич, Трудов Андрей Григорьевич (л.д. 10).

Постановлением Администрации Дубовского района Волгоградской области от <ДАТА> года <НОМЕР> об изменении в составе <ОБЕЗЛИЧИНО> освобождён от обязанности главы <ОБЕЗЛИЧИНО> Трудов Григорий Петрович и на основании протокола общего собрания <ОБЕЗЛИЧИНО> считается членом <ОБЕЗЛИЧИНО>; главой <ОБЕЗЛИЧИНО> утверждён - Трудов Андрей Григорьевич; введена в состав <ОБЕЗЛИЧИНО> Трудова Вера Григорьевна (л.д.11).

На основании представленных сведений <ДАТА> года в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о юридическом лице - <ОБЕЗЛИЧИНО> зарегистрированном до <ДАТА> года, о чём выдано свидетельство, серия <НОМЕР> <НОМЕР> (л.д.12).

<ДАТА17>, в соответствии с Федеральным законом «О крестьянском (фермерском) хозяйстве, члены <ОБЕЗЛИЧИНО> Трудов Г.П., Трудова Т.И., Трудов В.Г., Трудова В.Г., Трудов А.Г. заключили соглашение <ОБЕЗЛИЧИНО> (л.д.14).

<ДАТА18>, МИФНС № 9 по Волгоградской области, в соответствии с Федеральным законом «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», Федеральным законом «О введении части первой Гражданского кодекса РФ» на основании представленных документов, подтверждающих создание <ОБЕЗЛИЧИНО>, в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей внесена запись о зарегистрированном до вступления в силу части первой Гражданского кодекса РФ <ОБЕЗЛИЧИНО>, главой которого является Трудов Андрей Григорьевич, о чём выдано свидетельство серия № <НОМЕР> № <НОМЕР> (л.д.15).

            Из решения членов <ОБЕЗЛИЧИНО> о прекращении <ОБЕЗЛИЧИНО> от <ДАТА19>, следует, что члены <ОБЕЗЛИЧИНО>: Трудов Григорий Петрович, Трудова Таисия Ивановна, Трудов Владимир Григорьевич, Трудова Вера Григорьевна, Трудов Андрей Григорьевич, приняли единогласное решение о прекращении <ОБЕЗЛИЧИНО> (л.д.19).

Соглашением о разделе земельных участков <ОБЕЗЛИЧИНО> от <ДАТА19>, заключённого на основании решения членов <ОБЕЗЛИЧИНО> от <ДАТА19> о прекращении <ОБЕЗЛИЧИНО> и в соответствии с Гражданским кодексом РФ ст.ст. 258, 252, 254 и земельным законодательством установлены земельные доли членов <ОБЕЗЛИЧИНО> в следующем размере:

- член <ОБЕЗЛИЧИНО> Трудова Таисия Ивановна: ? (<НОМЕР> земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР>

- глава <ОБЕЗЛИЧИНО> Трудов Андрей Григорьевич: ? (<НОМЕР> земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР>

- член <ОБЕЗЛИЧИНО> Трудов Владимир Григорьевич: ? (<НОМЕР> земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР>;

- член <ОБЕЗЛИЧИНО> Трудова Вера Григорьевна: ? (<НОМЕР> земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР>;

  - член <ОБЕЗЛИЧИНО> Трудов Григорий Петрович:

земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР>;

- земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР> (л.д.20).

<ДАТА20> МИФНС № 9 по Волгоградской области, в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей внесена запись о государственной регистрации прекращения <ОБЕЗЛИЧИНО> в связи с единогласным решением членов <ОБЕЗЛИЧИНО>, главой которого является Трудов Андрей Григорьевич, о чём выдано свидетельство, серия <НОМЕР> <НОМЕР>).

Согласно кадастровой справке о кадастровой стоимости земельного участка от <ДАТА21>, имеющего кадастровый номер: <НОМЕР> расположенного <АДРЕС> кадастровая стоимость составляет 4290 руб. (л.д.7).  

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области от <ДАТА22> <НОМЕР> следует, что в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на земельный участок <НОМЕР> площадью <НОМЕР> (л.д.6).

Ответчик - Администрация Дубовского муниципального района Волгоградской области не возражает относительно удовлетворения исковых требований, третьи лица Трудова Т.И., Трудов В.Г., Трудова В.Г., Трудов А.Г., согласны с заявленными требованиями истца Трудова Г.П.

Учитывая то, что Трудов Г.П. владеет и пользуется земельным участком более 15 лет, несёт бремя расходов по его содержанию, мировой судья находит исковые требования Трудова Г.П. о признании права собственности на земельный участок, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, ввиду чего считает необходимым признать за ним право собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

            На основании  изложенного, руководствуясь ст. 194-ст.199 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

            Исковые требования Трудова Григория Петровича к Администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Трудовым Григорием Петровичем право собственности на земельный участок с кадастровым № <НОМЕР>, общей площадью <НОМЕР> расположенный по адресу: <АДРЕС>

Право собственности возникает с момента государственной регистрации.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Дубовский районный суд Волгоградской области через мирового судью судебного участка № 125 Дубовского района Волгоградской области. Мировойсудья: подписьКопия верна

Мировой судья:                                                                                                                      Ю.В. Деркачева