Решение по делу № 2-146/2017 от 21.07.2017

Дело № 2-146/2017г.

З А О Ч Н О Е  Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июля 2017 года. г.Махачкала.

         Мировой судья  судебного участка № 15 Советского района г.Махачкалы Нурбалаев Р.Н., при секретаре Мирзаеве Б.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющей компании-22»  к Камбарову <АДРЕС> о взыскании задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 13 058рублей 02 копеек, пени в размере 7089рублей 45 копеек, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 804рублей.

У с т а н о в и л;

         ООО «Управляющая компания-22» обратилось в суд с иском к Камбарову <АДРЕС> о взыскании задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 13 058рублей 02 копеек, пени в размере 7089рублей 45 копеек, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 804рублей.

         В судебном заседании представитель истца по доверенности Кахруманова Д.А. исковые требования поддержала полностью и пояснил, что истец  согласно устава проводит работы по текущему ремонту и содержанию жилых помещений и придомовых территорий дома <НОМЕР> «а» по пр.И.Шамиля г. Махачкалы. Ответчик Камбаров А.А., будучи собственником, и проживающий в квартире <НОМЕР> дома <АДРЕС> «а» по пр.И.Шамиля <АДРЕС> согласно ст. 153 ч.1 ЖК РФ обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Ответчик в период с 01.04.2014 года по 31.03.2017 года имеет задолженность в сумме 13 058 рублей 02 копеек, однако, несмотря на неоднократные устные и письменные извещения, погасить задолженность отказывается  и поэтому просит суд взыскать с ответчика указанную сумму, пеню в размере 7089 рублей 45 копеек, так же просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 804рублей.

Ответчик Камбаров А.А., будучи надлежащим образом,  извещенным о времени и месте судебного заседания в суд не явился и о причинах своей неявки не сообщил. Наличие согласия представителя истца о принятии по данному делу заочного решения, делает возможным рассмотрения данного дела в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст. ст. 233-235 ГПК РФ.

Выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими  удовлетворению.

          Как установлено судом, и подтверждается материалами дела, Камбаров А.А., является собственником кв. <НОМЕР> дома <НОМЕР> «а» по пр.И.Шамиля <АДРЕС>, а истец   -  организацией, осуществляющей управление этим  домом, на основании  на основании  постановления Главы администрации от 05.03.2007 года, данное обстоятельство подтверждается копией постановления Администрации <АДРЕС>, копией поквартирной карточки.

         Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 164 ЖК РФ договоры оказания услуг по содержанию в многоквартирном доме собственники помещений заключают на основании решений общего собрания собственников.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами,заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В платежном документе указываются все необходимые реквизиты и информация, предусмотренная законодательством Российской Федерации. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно имеющихся в материалах дела расчетов, задолженность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме за Камбаровым А.А., с 01.04.2014 года по 31.03.2017 года  установлена в размере 13 058 рублей 02 копеек, которые подлежат взысканию с Камбарова А.А.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат  удовлетворению и  необходимо взыскать с ответчика в пользу истца за содержание общего имущества в многоквартирном доме 13 058 рублей 02 копеек.

         Исковые требования истца в части взыскания пени в сумме 7089,45 рублей, суд считает необходимым отклонить, по тем основаниям, что между сторонами отсутствует письменный договор, по которому должна быть оговорена ответственность сторон за ненадлежащее исполнение обязательств в части пени.

          Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплаченной государственной пошлине в размере 804 рублей, согласно приложенной квитанции.

          На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

                                                                             Р е ш и л;

          Исковые требования ООО «Управляющей компании-22» к Камбарову <АДРЕС> о взыскании задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 13 058рублей 02 копеек, пени в размере 7089 рублей 45 копеек, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 804рублей, удовлетворить частично.

          Взыскать с Камбарова Азиза Алиаппасовича, <ДАТА> рождения, уроженца <АДРЕС> РД,  проживающего по адресу: <АДРЕС> пр.И.Шамиля дом <НОМЕР> «а» <АДРЕС>, в пользу ООО «Управляющей компании-22»  задолженность за  содержание общего имущества  за период с 01.04.2014 года по 31.03.2017 года  в размере 13 058 рублей 02 копеек, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 804 рублей, всего - 13 862 (тринадцать тысяч восемьсот шестьдесят два) рубля, 02 копеек.

В части исковых требований о взыскании пени в иске - отказать.

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в соответствии со
ст.320 ГПК РФ в месячный срок, в Федеральный суд Советского района гор. Махачкалы
через мирового судью со дня его вынесения, а сторона, не присутствовавшая в судебном
заседании вправе подать в суд, вынесший заочное решение заявление об отмене заочного
решения в течение 7  дней со дня вручения копии решения суда. 

Мировой судья                                                                                              Нурбалаев Р.Н.

Отпечатано в совещательной комнате.

копия верна