Решение по делу № 2-546/2011 от 19.09.2011

Дело № 2-546/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2011 года город Бaлаково

            Мировой судья судебного участка № 6 города Бaлаково Сaратовской области И.А. Курцева,  

с участием представителя истца - общества с ограниченной ответственностью «<ФИО1>» - Бычковой М.Д., представившей доверенность от <ДАТА2>

при секретаре Юхачёвой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Бaлаково Сaратовской области  

материалы гражданского дела  по иску общества с ограниченной ответственностью «<ФИО1>» к Ермолаевой Т.Ю<ФИО2> о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда,    

УСТАНОВИЛ:

        Истец  просит взыскать в его пользу с ответчика, проживающего в городе <АДРЕС> области, улица <АДРЕС>, дом <НОМЕР>, квартира <НОМЕР>, задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме 13237 рублей 70 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 530 рублей 00 копеек.  Свои требования истец обосновывает тем,  что ответчик Ермолаева Т.Ю. является нанимателем жилого помещения. Общество с ограниченной ответственностью «<ФИО1>» осуществляет управление многоквартирным домом <НОМЕР> по улице <АДРЕС> города <АДРЕС> области на основании протокола № 30л/15/112/2 общего собрания собственников помещения от 01.11.2007 года и  договора управления № 30 лП15/11 от 01.06.2011 года. Наниматель вносит плату за содержание и ремонт жилого помещения управляющей организации. Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункту 35 постановления Правительства РФ № 307 «о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за жилое помещение для нанимателя  включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Наниматель обязан вносить плату за управление общим имуществом, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов, предоставленных ООО «<ФИО1>». 

Однако  в период с <ДАТА3> по <ДАТА4> у должника образовалась задолженность в сумме 13237 рублей 70 копеек.   

Представитель истца Бычкова М.Д. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.   

        Ответчик Ермолаева Т.Ю. в судебное заседание не явился, в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд  считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.           

        Заслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

             В соответствии со статьями 672, 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

         Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 35 Постановления Правительства Российской Федерации от № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за жилое помещение должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

            Согласно статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма  или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую  в себя плату за услуги и работы  по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

            Согласно статье 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения, не исполняющий обязанности, предусмотренные жилищным законодательством, несет ответственность.

В судебном заседании установлено: ответчик Ермолаева Т.Ю. является нанимателем жилого помещения по адресу: <АДРЕС> область, город <АДРЕС>, улица <АДРЕС>, дом <НОМЕР>, квартира <НОМЕР>, где управление многоквартирным домом осуществляет управляющая компания ООО «<ФИО1>» на основании протокола № 30л/15/112/2 общего собрания собственников помещения от 01.11.2007 года и  договора управления № 30 лП15/11 от 01.06.2011 года, что подтверждается справкой о регистрации граждан по месту  жительства (л.д.6). У ответчика имеется  задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме 13237 рублей 70 копеек, что подтверждается  расчетом (л.д.4-5), задолженность сложилась из расчета услуг за техническое обслуживание и содержание жилого фонда, указанных в договоре управления № 30 лП15/11 от 01.06.2011 года. Задолженность не погашена, поэтому подлежит взысканию. Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина, поэтому в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика надлежит взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлине в размере 530 рублей 00 копеек.

         На основании изложенного, руководствуясь  статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

         Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «<ФИО1>» к Ермолаевой Т.Ю<ФИО2>  удовлетворить.

          Взыскать  в пользу общества с ограниченной ответственностью «<ФИО1>» с  Ермолаевой Т.Ю. задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме 13237 рублей 70 копеек,  а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 530 рублей 00 копеек, а всего - 13767 рублей 70 копеек.

         Решение может быть обжаловано в Бaлаковский районный суд Сaратовской области в апелляционном порядке в течение 10 дней через мирового судью. 

Мировой судья                                                                                                    И.А. Курцева