Решение по делу № 2-535/2016 от 14.04.2016

Дело № 2-535/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

                Мировой судья Горняцкого судебного участка г.Воркуты Республики Коми<АДРЕС>

Боричева У.Н.

            при секретаре Кучуковой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Воркуте Республики Коми<АДРЕС>

14 апреля 2016 года дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» к Жирин А.В.1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «Водоканал» обратилось с иском к Жирин А.В.1 В обоснование требования указало, что ответчик Жирин А.В.1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>. ООО «Водоканал» предоставляет ответчику коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению. Однако ответчик в периоды: с <ДАТА2> по <ДАТА3> и с <ДАТА4> по <ДАТА5> не выполнял возложенную на него законом обязанность ежемесячно вносить плату за коммунальные услуги, в связи с чем у него образовалась задолженность перед ООО «Водоканал». На основании этого просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за указанные периоды в общей сумме 9709,48руб.

Истец, третьи лица ООО УО «Горняцкое» и ООО «ЖЭУ 2», ответчик надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте судебного разбирательства в судебном заседании не участвовали.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие перечисленных лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Жирин А.В.1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. Зарегистрирован Жирин А.В.1 в указанном жилом помещении <ДАТА6> (поквартирная карточка).

В спорный период управление многоквартирным домом осуществляло ООО УО «Горняцкое» (договор <НОМЕР> от <ДАТА7>), а также ООО «ЖЭУ 2» (договор <НОМЕР> от <ДАТА8>). По условиям договоров Управляющие организации за плату обязуются осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом, а также предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и иным лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение, путем заключения Управляющей организацией от своего имени и в интересах собственников помещений и потребителей договоров с ресурсоснабжающими организациями. Условия предоставления коммунальных услуг определяются в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за каждую из коммунальных услуг, которые предоставляет Управляющая организация потребителям в многоквартирном доме, заключив договор с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с п.14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354, управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством РФ порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством РФ, или с даты расторжения договора о приобретении коммунального ресурса, заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

В силу п.6 указанных Правил предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). При этом договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами. Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг  (п.7 Правил).

Положениями п.8 Правил установлено, что исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных, в том числе в пункте 9. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17  Правил.

Как указано в п.9 Правил, условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются: а) в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме с управляющей организацией, выбранной для управления многоквартирным домом. в) в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с п.17 Правил ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством РФ о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пункте 14 Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством РФ о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 Правил.

Таким образом, учитывая, что договор между ООО УО «Горняцкое» и ООО «Водоканал» расторгнут, договор между ООО «ЖЭУ 2» и ООО «Водоканал» - не заключался, т.е. при отсутствии условия, предусмотренного п.14 Правил, ООО «Водоканал» приступило  к предоставлению коммунальной услуги в виде холодного водоснабжения и водоотведения.

Из материалов дела следует, что в спорный период времени ООО УО «Горняцкое» и ООО «ЖЭУ 2» не выставляло счета потребителям, не занималось сбором платы за услугу. В счетах-квитанциях за спорный период указано о том, что исполнителем услуги в виде холодного водоснабжения и водоотведения является ООО «Водоканал», а не управляющие организации. Следовательно, до потребителей была доведена информация об изменении получателя денежных средств, вносимых в качестве оплаты за данный вид услуг.

 Ответчик не заявлял об отказе от пользования  коммунальными услугами в виде холодного водоснабжения и водоотведения, услуги фактически потреблял, в связи с чем можно говорить о сложившихся договорных отношения, что соответствует нормам Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. При изложенных обстоятельствах требование ООО «Водоканал» о взыскании с ответчика платы за поставленный ресурс суд признает обоснованным.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у  нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника помещения - с момента возникновения права собственности на такое помещение.

   Поскольку из материалов дела следует, что ООО «Водоканал» обеспечило предоставление по адресу: <АДРЕС> указанных видов коммунальных услуг, оно вправе требовать взыскания задолженности по их оплате.

Истцом представлена детализация задолженности по лицевому счету, согласно которой задолженность по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, предоставленных за периоды: с <ДАТА2> по <ДАТА3> и с <ДАТА4> по <ДАТА5> по адресу: <АДРЕС>, составляет  9709,48руб.:

период	общая сумма	из них ОДН
<ДАТА>	476,87	4,40
<ДАТА>	427,93	4,88
<ДАТА>	427,93	4,88
<ДАТА>	252,68	2,75
<ДАТА>	677,51	4,88
<ДАТА>	552,72	4,88
<ДАТА>	552,72	4,88
<ДАТА>	552,72	4,88
<ДАТА>	552,72	4,88
<ДАТА>	552,72	4,88
<ДАТА>	239,55	4,88
<ДАТА>	607,46	4,88
<ДАТА>	150,90	1,15
<ДАТА>	737,01	5,44
<ДАТА>	737,01	5,44
<ДАТА>	737,01	5,44
<ДАТА>	737,01	5,44
<ДАТА>	737,01	5,44
	9709,48	84,30

Суд соглашается с расчетом истца и поскольку в судебном заседании нашел подтверждение факт наличия задолженности за вышеуказанный период, находит его  требование о взыскании задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение в сумме 9625,18 руб. (9709,48 руб. - 84,30 руб. коммунальные услуги, начисленные при использовании общего имущества в многоквартирном доме = 9625,18 руб.) обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В то же время, учитывая, что как ранее действовавшим (ст.155 ЖК РФ до 30.06.2015г.) жилищным законодательством, так и ныне действующим (ст.156 ЖК РФ с 30.06.2015г.) не предусмотрено внесение пользователями коммунальных услуг платы за услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме, ресурсоснабжающим организациям, суд не усматривает оснований для взыскания с ответчика оплаты за холодное водоснабжение на общедомовые нужды в сумме 84,30 руб.

Согласно ст.103 ГПК РФ и ст.ст.333.19, 333.20 НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, уплата которой  была  отсрочена истцу до рассмотрения спора по существу, в сумме 385,01 руб. Положениями ст.ст. 61.1, 61.2 БК РФ установлено, что государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, зачисляется в бюджеты муниципальных районов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199  ГПК РФ,  суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» к Жирин А.В.1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Жирин А.В.1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» задолженность по оплате коммунальных услуг за периоды:  с <ДАТА2> по <ДАТА3> и с <ДАТА4> по <ДАТА5> в сумме 9625 (девять тысяч шестьсот двадцать пять) руб. 18 коп. 

Взыскать с Жирин А.В.1 государственную пошлину в сумме 385 (триста восемьдесят пять) руб. 01 коп. в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута». 

В удовлетворении требования Общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» к Жирин А.В.1 о взыскании задолженности  по оплате коммунальных услуг в виде поставленной холодной воды на общедомовые нужды в сумме 84  (восемьдесят четыре) руб. 30 коп. отказать.

Решение может быть обжаловано в Воркутинский городской суд Республики Коми через Горняцкий судебный участок города Воркуты Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения.

Мировой судья                                                                                   У.Н. Боричева