Решение по делу № 2-207/2015 от 27.04.2015

Дело № 2-207/2015

ЗАОЧНОЕ   РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2015 года

Мировой судья судебного участка № 28 г. Галича Костромской области Судьбина М.А.,

при секретаре Шиманской Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «<ФИО1>» к Покрышко Вере Валерьевне о взыскании задолженности по обязательным платежам за содержание общего имущества многоквартирного дома, пени,

у с т а н о в и л:

            ООО «<ФИО1>» обратилось к МССУ № 28 г. Галича Костромской области с иском к Покрышко В.В. о взыскании задолженности за содержание жилья, текущий ремонт, мотивируя свои требования тем, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: г. <АДРЕС>. По указанному адресу открыт лицевой счет <.....>. ООО «<ФИО1>» в соответствии с договором управления многоквартирным домом от <ДАТА2>, уставом общества оказывает населению города <АДРЕС> услуги по содержанию жилого фонда, текущему ремонту мест общего пользования. С мая 2011 года по указанному счету образовалась задолженность за содержание жилья и текущий ремонт в сумме <.....> руб., пени <.....> руб. Истец просит взыскать указанную сумму с ответчиков, а также суму уплаченной госпошлины в размере <.....> рублей и судебные издержки в сумме 3000 рублей..

            В судебном заседании представитель истца Бахричева О.В. поддержала.

            Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась заказным письмом с уведомлением с отметкой «судебное», которое возвратилось на судебный участок за истечением срока хранения. Суд расценивает не получение ответчиком извещения о явке в суд, как отказ от получения судебного уведомления о вызове в суд. И приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного.

Дело с согласия представителя истца рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

            Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

            В соответствии с п. 5 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть 2 статьи 69 ЖК РФ предусматривает, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим  из договора социального найма.

            В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации должны  своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

            Часть 2 указанной статьи предусматривает, что обязанность по внесению платы за  жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Из материалов дела видно, что на имя ответчика Покрышко Е.Ю. по адресу: г. <АДРЕС> открыт лицевой счет <.....>.

    Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору  найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет  собственника жилого фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно имеющейся в материалах дела выписке из лицевого счета <.....> за период с  мая 2011 года по август 2014 года по жилому помещению, расположенному по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> 18а, кв. 5, образовалась задолженность в сумме <.....> руб., на которую начислены пени в сумме 148 руб. 29 коп., поскольку ответчик в судебное заседание не явился, ходатайство о применении срока исковой давности не заявил, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

     Исковые требования в части взыскания суммы судебных издержек в размере 3000 рублей подлежат частичному удовлетворению. Суд с учетом небольшой сложности гражданского дела, участия представителя истца в одном судебном заседании, изготовления типового искового заявления, а также разумности суд полагает возможным и достаточным взыскать в пользу истца <.....> рублей.

      На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина уплаченная при обращении в суд в размере <.....> рублей. 

 Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «<ФИО1>» удовлетворить частично.

Взыскать Покрышко Веры Валерьевны в пользу ООО «<ФИО1>» задолженность по оплате за содержание жилья и текущий ремонт <.....> рублей, пени в сумме <.....> руб., расходы по оплате государственной пошлины <.....> рублей, расходы на представителя в сумме <.....> рублей, всего взыскать <.....> копеек.

Разъяснить ответчику, что он вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения заявление в судебный участок об отмене заочного решения с предоставлением доказательств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через судебный участок № 28 г. Галича Костромской области в Галичский районный суд Костромской области в течение одного месяца со дня истечения срока подачи заявления об отмене решения.

            Мировой судья М.А. Судьбина