Решение по делу № 33-1253/2017 от 16.01.2017

Судья: Неганов С.И.

Докладчик: Пискунова Ю.А. Дело № 33-1253

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 февраля 2017 года Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда в составе

председательствующего: Пискуновой Ю.А.

судей: Дударёк Н.Г., Зайцевой Е.Н.

при секретаре: Южиковой И.В.

с участием прокурора Тимощук Л.А.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Пискуновой Ю.А. гражданское дело по апелляционной жалобе Седовой Л.А. на решение Заводского районного суда г. Кемерово от 01 ноября 2016 года

по иску публичного акционерного общества Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» к Седовой Л.А. Мусаевой Д.А., Мусаевой М.А. о снятии регистрационного учета и выселении,

У С Т А Н О В И Л А:

ПАО Банк «Левобережный» обратилось в суд с иском к ответчикам Седовой Л.А., Мусаевой Д.А., Мусаевой М.А. о снятии регистрационного учета и выселении.

Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ года между Новосибирским социальным коммерческим банком «Левобережный (открытое акционерное общество) и Седовой Е.В. был заключен Кредитный договор № № на сумму 5 200 000 рублей сроком на 120 месяцев под 16% годовых.

Кредит был предоставлен для целевого использования -приобретения в собственность Седовой Е.В. квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В связи с ненадлежащим исполнением Седовой Е.В. обязательств по кредитному договору Банк обратился в суд с требованиями о взыскании с Седовой Е.В. в пользу Банка задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

Решением Ленинского районного суда города Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ года исковые требования Банка удовлетворены. С Седовой Е.В. взыскана в пользу Банка «Левобережный» (ПАО) задолженность по кредитному договору в сумме 5 839 696 рублей 55 копеек.

Обращено взыскание на недвижимое имущество: квартиру, принадлежащую на праве собственности Седовой Е.В., расположенную по адресу: <адрес>.

Определен способ реализации -проведение публичных торгов, установлена начальная продажная стоимость имущества в размере 7 460 000 рублей. Решение вступило в законную силу.

В рамках исполнения судебного решения от ДД.ММ.ГГГГ года квартира по адресу: <адрес> дважды выставлялась на торги.

Постановлением судебного пристава-исполнителя указанное жилое помещение было передано Банку «Левобережный» (ПАО), в связи с тем, что имущество должника в установленный законом срок не было реализовано специализированной организацией.

ДД.ММ.ГГГГ года произведена государственная регистрация права собственности Новосибирской социального коммерческого банка «Левобережный» (ПАО) на указанную квартиру.

Выпиской из ЕГРГП подтверждается право собственности Банка «Левобережный» (ПАО) на квартиру по адресу: <адрес>

Из поквартирной карточки УК «Молодежный» от ДД.ММ.ГГГГ года по квартире № № в доме № № по <адрес> усматривается, что по указанному месту жительства зарегистрированы ответчики.

Регистрация Седовой Л.А., Мусаевой Д.А., Мусаевой М.А. по месту жительства в квартире по адресу: г. <адрес> сама по себе не свидетельствует о возникновении и сохранении у нее права пользования жилым помещением.

Просит суд признать Седову Л.А., Мусаеву Д.А., Мусаеву М.А. прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать Седовой Л.А. в польз Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный (ПАО) расходы по уплате государственно пошлины в размере 6 000 рублей.

Решением Заводского районного суда г. Кемерово от 01 ноября 2016 года постановлено:

Исковые требования ПАО Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» удовлетворить частично.

Признать Седову Л.А., Мусаеву Д.А., Мусаеву М.А. прекратившими праве пользования жилым помещением - квартирой, расположенным по адресу <адрес>.

Выселить Седову Л.А., Мусаеву Д.А., Мусаеву М.А. из квартиры расположенной по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Седовой Л.А. в пользу Новосибирского социального коммерческого банк «Левобережный» (ПАО) расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

В апелляционной жалобе Седова Л.А. с решением суда не согласна, просит его отменить как незаконное и необоснованное.

Указывает, что суд не учел, что спорное жилое помещение является для них единственным жильем, рассмотрел дело в отсутствие органов опеки и попечительства, чем были нарушены права и интересы несовершеннолетних, не принял во внимание, что истцом не был соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

Также указывает, что ею было заявлено ходатайство о рассрочке решения суда о выселении, данное ходатайство оставлено без удовлетворения. Хотя она представила доказательства, что у нее отсутствует какая либо другая жилищная площадь, данное жилье единственное, к ходатайству прилагала доказательство, что она мать одиночка и у нее отсутствует какой- либо доход кроме детского пособия, ей необходимо хотя бы шесть месяцев для освобождения спорной квартиры.

Считает, что суд, вынося решение о выселении, не представил в соответствии ст. 95 ЖК РФ временное жилье из маневренного фонда.

На апелляционную жалобу прокурором Заводского районного суда г. Кемерово поданы возражения.

На апелляционное рассмотрение дела не явились ответчики Седова Л.А., Мусаева Д.А., Мусаева М.А., о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщали, в связи с чем, на основании ст.ст. 167,327 ГПК РФ, судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца ПАО Банк «Левобережный» Калужских О.В., возражавшего против доводов апелляционной жалобы, просившего оставить решение без изменения, а жалобу без удовлетвор░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░- ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░. 327.1 ░░░ ░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░- ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ (░.░. 14-16).

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░- ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ (░.░.23).

░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░.░. 37) ░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ (░.░.30).

░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 237, 292, 304 ░░ ░░, ░░. ░░. 35 ░░ ░░, ░░. 78 ░░ ░░ "░░ ░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░)", ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░. 35 ░░ ░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 95 ░░ ░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ (░. 1 ░░. 99 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░).

░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 327.1, ░░░░░░░ 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░ 01 ░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░:     ░.░. ░░░░░░░

    ░.░. ░░░░░░░