Решение по делу № 2-569/2015 от 06.11.2015

Дело № 2-569/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2015 года с. Летняя Ставка

Туркменский районный суд Ставропольского края

в составе: председательствующего судьи Яроцкого А.Д.,

при секретаре Миненко В.А.,

с участием: представителя истца Ахметовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дудиновой Л. В. о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности

установил:

Дудинова Л.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности в котором указала, что в ДД.ММ.ГГГГ г. колхозом «Рассвет» <адрес> ей, как учителю начальной школы и членам ее семьи было предоставлено жилое помещение по <адрес>. Колхоз «Рассвет» <адрес> претерпел реорганизацию ДД.ММ.ГГГГ в агрофирму «Рассвет». Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № агрофирма «Рассвет» переименована в плем-завод агрофирма «Рассвет» впоследствии ДД.ММ.ГГГГ плем-завод агрофирма «Рассвет» реорганизована в СПК «Рассвет» Документов на предоставление жилого помещения со стороны колхоза оформлено не было. В июне ДД.ММ.ГГГГ г. администрацией села <адрес> ей в собственность был предоставлен земельный участок площадью 500 кв.м. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ г. она, как глава, а также члены ее семьи внесены в книги похозяйственного учета администрации муниципального образования с <адрес> по вышеуказанному адресу. При приеме документов на регистрацию прав на земельный участок, инженером отдела по <адрес> филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> ей было указано, что отсутствуют сведения кадастрового учета на жилое помещение, в котором она проживает. Одновременно ей было разъяснено, что согласно действующего законодательства, на государственный кадастровый учет может быть поставлено недвижимое имущество, имеющее собственника. В результате были выполнены кадастровые работы, изготовлен технический план помещения в связи с созданием помещения, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Она полагает, что добросовестно владеет недвижимым имуществом, поскольку убеждена, что фактически является его собственником и имею полное право оформить жилое помещение в собственность. Добросовестность владения жилым помещением подтверждается тем, что за 25 лет владения никто не истребовал имущество из ее владения, в том числе ответчик. Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Она не скрывает имущество, принимает меры по обеспечению сохранности, обустраивает территорию двора, использует земельный участок согласно его целевого назначения, производит существенные улучшения по благоустройству дома, хранит в нем свое имущество, использует его в личных целях, оплачивает налоги и иные обязательные платежи. Более того, в настоящее время жилое помещение не стоит на балансе ответчика, а согласно сведений от ДД.ММ.ГГГГ отдела ФБУ «КП» по <адрес> правопритязания на жилое помещение по <адрес> отсутствуют, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) отсутствуют. Поэтому просит признать за ней, Дудиновой Л. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности в силу приобретательной давности на недвижимое имущество: жилое помещение, общей площадью 57,6 кв.м., адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Ахметова А.В. поддержала исковые требования, просила суд удовлетворить их в полном объеме по изложенным в иске основаниям, а также не возражала против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся представителей ответчика СПК «Рассвет»» и третьих лиц: администрации муниципального образования села Камбулат и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Представитель ответчика СПК «Рассвет»» в судебное заседание не явился, представив заявление в котором просит суд рассмотреть дело без его участия и не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования села Камбулат в судебное заседание не явился, представив заявление в котором просит суд рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО1 в судебное заседание не явился, представив заявление в котором просит суд рассмотреть дело без его участия и вынести решение на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по иску Дудиновой Л.В. в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 218 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество возникает на основании сделок, решений суда, наследства, по акту ввода на вновь возведенный объект.

Согласно выписке из похозяйственных книг администрации муниципального образования села Камбулат № от ДД.ММ.ГГГГ с 1991 по настоящее время главой семьи жилого дома по адресу: <адрес> № является Дудинова Л. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Дудинова Л.В. зарегистрирована по адресу: <адрес> 1988 года, что подтверждается отметкой о регистрации в его паспорте №, выданном отделением № МО УФМС России по СК в <адрес> (с местом дислокации в <адрес>) ДД.ММ.ГГГГ..

Согласно технического плана помещения от ДД.ММ.ГГГГ исполненного кадастровым инженером ФИО2, за Дудиновой Л.В. числится объект недвижимости – жилое помещение, общей площадью 57,6 кв.м., адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>.

Земельный участок площадью500 кв.м., назначением: земли населенных пунктов - для индивидуально-жилищного строительства и личного подсобного хозяйства,, по адресу: <адрес>, на котором расположено спорное недвижимое имущество, принадлежит Дудиновой Л.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, право собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СПК «Рассвет», жилое помещение по адресу: <адрес>, предоставленное в 1991 году Дудиновой Л.В., на балансе СПК «Рассвет» не стоит.

Согласно п.1 ст. 234 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации

Вышеуказанные доказательства, оцененные судом и принятые как достоверные, подтверждают то, что Дудинова Л.В. добросовестно, открыто и непрерывно на протяжении более 15 лет владеет как своим собственным вышеуказанным спорным недвижимым имуществом. Данное заключение сделано на основании представленных суду документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Дудиновой Л. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в силу приобретательной давности на недвижимое имущество: жилое помещение, общей площадью 57,6 кв.м., адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Туркменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Д. Яроцкий