Решение от 25.02.2016 по делу № 2-47/2016 от 25.02.2016

Дело № 2 - 47/2016

                                                               Р Е Ш Е Н И Е

                                                 Именем Российской Федерации

25 февраля 2016 года и.о. мирового судьи судебного участка № 1 Октябрьского района г.Барнаула Середа А.Г. при секретаре Тимченко А.А.  рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Сервис» к Подгарскому <ФИО1>, Карюкиной <ФИО2>, Красуцкой <ФИО3>, Подгарской <ФИО4> о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Сервис» обратилось к мировому судье с иском к Подгарскому В.В., Подгарской Т.А., Карюкиной Д.В., Карюкиной Г.М., Красуцкой О.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Свои требования мотивировало тем, что истец является управляющей компанией, обслуживающей жилой дом <НОМЕР> по ул.П.Сухова в г.Барнауле. В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В нарушение указанных норм собственники Подгарский В.В., Подгарская Т.А., Карюкина Д.В., Карюкина Г.М., Красуцкая О.В.  данную обязанность выполняют ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность по квартплате и коммунальным платежам. На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2012 года по август 2015 года в сумме 43790 рублей 26 копеек, пени за несвоевременное внесение платежей с июня 2014 года по август 2015 года,  расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1548 рублей.

В судебном заседании представитель ООО «УК Сервис» уточнила исковые требования и просила взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на январь 2016 года в сумме 17556,61 руб. (за период с августа 2012 года по январь 2016 года), пени за период с октября 2015 года по февраль 2016 года в сумме 1150,02 руб. В обоснование требований указывала на основания, приведенные в иске.

При рассмотрении дела в судебном заседании ответчики не согласились с суммой предъявленных исковых требований.

Ответчик Подгарский В.В. пояснил, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг имеется, задолженность образовалась в связи с путаницей, т.к. пять собственников квартиры, которые обязались платить согласно доле в праве собственности на квартиру, но своевременно не платили.

Ответчик Карюкина Г.М.  пояснила, что исковые требования не признает, т.к. в указанный период оплачивала коммунальные услуги за себя и за свою дочь             Карюкину Д.В. в соответствии с принадлежащими им долями в праве собственности на квартиру, что подтверждается квитанциями об оплате. В подтверждение своих доводов Карюкиной Г.М. представлены в судебное заседание квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2012 года по декабрь 2015 года. Вместе с тем, из  представленных ответчицей квитанций не следует, что оплата жилищно-коммунальных услуг за квартиру <НОМЕР> ул.<АДРЕС> произведена Карюкиной Г.М., во всех квитанциях в качестве плательщика указан Подгарский В.В.

Ответчик Карюкина Д.В. дала пояснения, аналогичные пояснениям Карюкиной Г.М. Ответчик Красуцкая О.В. пояснила, что в 2013 году у нее не имелось возможности оплачивать коммунальные платежи, задолженность на сегодняшний день составляет 10000 рублей. Ответчик Подгарская Т.А.пояснила, что исковые требования не признает, проживает не по адресу <АДРЕС>, ул.<АДРЕС>, оплачивает коммунальные услуги по месту жительства, о чем свидетельствует справка ТСЖ "Мизюлинская роща".

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, мировой судья признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Согласно ч. 7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как установлено в судебном заседании, в период с августа 2012 года управление домом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г.Барнауле осуществляет ООО "УК Сервис", что следует из протокола решения общего собрания собственников помещений и не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: <АДРЕС>, ул.<АДРЕС> зарегистрированы Подгарский В.В., Подгарская Т.А., Карюкина Д.В., Карюкина Г.М., Красуцкая О.В. несовершеннолетняя <ФИО5>

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Собственниками квартиры <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г.Барнауле являются собственники Подгарский В.В., Подгарская Т.А., Карюкина Д.В., Карюкина Г.М., Красуцкая О.В., которым принадлежит по 1/5 доли в праве собственности на данную квартиру. В данном жилом помещении зарегистрированы Подгарский В.В., Подгарская Т.А., Карюкина Д.В., Карюкина Г.М., Красуцкая О.В..

Согласно пояснениям Подгарской Т.А., последняя так же зарегистрирована по адресу ул. <АДРЕС>, ранее истцу не предоставляла сведений о проживании в другом месте.

За период с 01.08.2012г. по 29.02.2016г. долг ответчиков за коммунальные услуги составляет 17556,61 рублей. Указанная задолженность подлежит взысканию в солидарном порядке с Подгарского В.В., Подгарской Т.А., Карюкиной Д.В., Карюкиной Г.М., Красуцкой О.В.

Согласно п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Как следует из уточненного искового заявления, истец просит взыскать пеню за период с октября 2015 года по февраль 2016 года, в сумме 1150,02 рублей.

С ответчиков подлежат взысканию в пользу истца так же расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере определенном требованиями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░  ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░»    ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ <░░░1>, ░░░░░░░░░ <░░░2>, ░░░░░░░░░ <░░░3>, ░░░░░░░░░░ <░░░4> ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2012 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2016 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 17 556,61 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░  ░ ░░░░░░░ 1150,02 ░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░  746,35 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

<░░░░4>

░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.<░░░6>