Решение по делу № 2-109/2012 от 29.02.2012

2-100/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем   Российской     Федерации

29 февраля 2012 года г.Димитровград

Мировой судья судебного участка №1 г.Димитровграда Ульяновской области Андреева Н.А. при секретаре Первовой М.М., рассмотревв открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Коммунальное обслуживание» к Платоновой ***1, Платонову ***2 Ермилину ***3 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилья и жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Коммунальное обслуживание» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что ответчики проживают и зарегистрированы в квартире по адресу: г. ***. ООО «Коммунальное обслуживание» с ***2 осуществляет функции по содержанию и ремонту общего имущества, а также с ***3 является исполнителем коммунальных услуг многоквартирного дома *** по *** г. *** на основании договора управления многоквартирным домом. Ответчики не производят оплату коммунальных услуг, в результате чего за ними образовалась задолженность в сумме 49 826 руб. 79 коп. Просит взыскать с ответчиков указанную задолженность (л.д.3).  

В судебном заседании представитель ООО «Коммунальное обслуживание» Пронина ***, действующая на основании доверенности,  исковые требования уточнила, просила взыскать за услуги содержания жилья за период с ***4 по ***5 с Ермилина *** сумму задолженности в размере 2056,89 руб., с ответчиков Платоновых Е.В., А.В., Д.В. солидарно сумму задолженности  в размере 6170 руб. 64 коп.; за ремонт жилья с Ермилина *** сумму задолженности в размере 571, 32 руб. за период с ***4 по ***5, с ответчиков Платоновых Е.В., А.В., Д.В. солидарно сумму задолженности  в размере 1713 руб. 98 коп. за указанный период; за услуги отопления в период с ***3 по ***6 с Ермилина *** - 3647,80 руб., с Платоновых Е.В., А.В., Д.В. солидарно - 10943,43 руб.; за услуги горячего водоснабжения в период с ***3 по ***6 с Ермилина *** - 3937,61 руб., с Платоновых Е.В., А.В., Д.В. солидарно - 11812,83 руб.; за услуги холодного водоснабжения в период с ***3 по ***6 с Ермилина *** - 1067,91 руб., с Платоновых Е.В., А.В., Д.В. солидарно - 3203,35 руб.; за услугу водоотведения в период с ***7 по ***6 с Ермилина *** - 1175,15 руб., с Платоновых *** ***., ***. солидарно - 3525,48 руб. Суду дала пояснения, аналогичные изложенным в иске. Просила исковое заявление удовлетворить.

Ответчики Платонова *** Платонов ***., Платонов ***., Ермилин ***. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, каких-либо возражений по иску и сумме задолженности не представили. Доказательств оплаты задолженности также не представили. Мировой судья полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения;  поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.          

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане  обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.   В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ГОСТ Р 51929-2002 «Услуги жилищно-коммунальные. Термины и определения»,  введенному в действие с 01.01.2003 года, под жилищно-коммунальными услугами понимаются услуги исполнителя по поддержанию и восстановлению надлежащего технического и санитарно-гигиенического состояния зданий, сооружений, оборудования, коммуникаций и объектов жилищно-коммунального назначения, вывозу бытовых отходов и подаче потребителям электрической энергии, питьевой воды, газа, тепловой энергии и горячей воды.

            Согласно договору управления от 25.06.2007г., ООО «Коммунальное обслуживание» предоставляет услуги и осуществляет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, предоставляет коммунальные услуги в соответствии с Приложением к договору управления (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение), что также подтверждается договором энергоснабжения №А-155/2009 от 21.07.2009 г. В связис изложенным суд приходит к выводу о наличии у истца ООО «Коммунальное обслуживание» материального права требования оплаты жилищно-коммунальных услуг и процессуального права на иск.

Из справки формы ***, выданной ДФ ООО «РИЦ» ***11 видно, что в жилом помещении - *** по ул. *** в г. *** зарегистрированы Платонова *** Платонов ***., Платонов *** Ермилин ***.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой четырехкомнатную квартиру, находящуюся по ул. ***8 в г. *** области, которая является муниципальной собственностью г. *** области.  Ответчики проживают в указанном жилом помещении на условиях найма, что подтверждается лицевым счетом на жилое помещение.

Факт нахождения вышеуказанной квартиры в муниципальной собственности также подтверждается сообщением ДФ ОГУП БТИ №3751 от 17.02.2012 года согласно которой в реестрах БТИ отсутствуют сведения о регистрации права на указанную квартиру, а также уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений ор регистрации права на указанное жилое помещение  за №02/047/2012-498 от 20.02.2012 года.

На имя Платоновой *** открыт финансово- лицевой счет №161327 на жилое помещение - квартиру ***9 в *** по ул. *** в г. *** (л.д.8).

В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

         В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Наличие задолженности у ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2008 г. по 31.05.2011 года по услугам содержания и ремонта жилья, за период с 01.07.2009 г. по 31.05.2011 г. за услуги отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения; а также за период с 01.01.2010 г. по 31.05.2011 г. за услугу водоотведения в сумме 49 826 руб. 79 коп. подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счёту. Наличие задолженности  ответчиками не оспорено, доказательств надлежащего исполнения обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не представлено.

Таким образом, установлено, что ответчики не исполняют возложенной на них законом обязанности по своевременной и полной оплате коммунальных услуг, в связи с чем суд считает необходимым взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

При этом с Ермилина *** подлежит взысканию денежная сумма в размере 12456,68 руб. за периоды с ***4 по ***5 по услугам содержания и ремонта жилья, с ***3 по ***6 за услуги отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения; а также с ***7 по ***6 за услугу водоотведения, а с Платоновой ***., Платонова *** солидарно как с членов одной семьи - 37370,11 руб. за периоды с ***4 по ***5 по услугам содержания и ремонта жилья, с ***3 по ***6 за услуги отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, с ***7 по ***6 за услугу водоотведения.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать государственную пошлину в сумме 1694 руб. 80 коп., то есть по 423 руб. 70 коп. с каждого.

   Руководствуясь ст. ст.  194-198   ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Коммунальное обслуживание»  удовлетворить.

         Взыскать с Ермилина ***3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Коммунальное обслуживание» сумму задолженности по оплате содержания и ремонта жилья за период с ***4 по ***5, за услуги отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения за период с ***3 по ***6, за услугу водоотведения за период с ***7 по ***6 в размере 12456 рублей 68 копеек.

         Взыскать солидарно с Платоновой ***1, Платонова ***2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Коммунальное обслуживание» сумму задолженности по оплате содержания и ремонта жилья за период с ***4 по ***5, за услуги отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения за период с ***3 по ***6, за услугу водоотведения за период с ***7 по ***6 в размере 37370 рублей 11 копеек.

Взыскать с Ермилина ***11, Платонова ***12, Платонова ***2 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 1694 рублей 80 копеек, то есть по 423 рубля 70 копеек с каждого.

Ответчики вправе подать мировому судье судебного участка № 1 г. Димитровграда Ульяновской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

          Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Димитровградский городской суд через судебный участок № 1 г. Димитровграда Ульяновской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                                 Н.А. Андреева