Решение от 21.05.2015 по делу № 2-121/2015 от 21.05.2015

дело № 2-121/2015г.

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2015г.                                                                       р.п. Белоярский<АДРЕС>

      Мировой судья судебного участка № 1 Белоярского судебного района Свердловской области Лыжина М.А.,

при секретаре Коротковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» к Демидовой <ФИО1> о взыскании платы за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» обратилось в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, в обоснование которых указало, что Демидов В.Г. - собственник жилого помещения по адресу: <АДРЕС>, с февраля 2014г. по январь 2015г. включительно пользуется коммунальными услугами (содержание жилья, вывоз мусора, холодное водоснабжение, водоотведение), но не вносит плату за коммунальные услуги, в результате чего возникла задолженность. С апреля 2012г. ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» предоставляет коммунальные услуги и обеспечивает содержание жилья, а также осуществляет начисление и сбор жилищно-коммунальных платежей от населения многоквартирных домов <АДРЕС>, в том числе и многоквартирному жилому дому <НОМЕР> по <АДРЕС>. Задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг на 01.02.2015г. составляет 17101,20 руб. Тарифы на коммунальные услуги населению утверждены Постановлением Главы администрации МО «<АДРЕС> район». Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» начислила пени с 10.02.2014г. по январь 2015г. включительно в размере 531,04 руб. Просили взыскать с ответчика Демидова В.Г. в пользу ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 17101,20 руб., пени за каждый день просрочки оплаты за коммунальные услуги в размере 531,04 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 705,29 руб.

20.03.2015г. определением мирового судьи по ходатайству ответчика к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена Демидова И.П.

08.04.2015г. определением мирового судьи произведена замена ненадлежащего ответчика Демидова В.Г. на надлежащих ответчиков Демидову И.П. и Демидова Г.В.

      В ходе рассмотрения дела истец исковые требования уточнил, просил увеличить период взыскания задолженности с февраля 2014г. по апрель 2015г. включительно, взыскать с ответчика Демидова Г.В. сумму задолженности за коммунальные услуги за период с февраля 2014г. по октябрь 2014г. в размере 1269 руб., пени в размере 117,60 руб.; взыскать с Демидовой И.П. сумму задолженности за коммунальные услуги за период с февраля 2014г. по апрель 2015г. в размере 19472,20 руб., пени в размере 1299,29 руб.

21.05.2015г. определением суда в связи с отказом истца ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» от исковых требований к Демидову В.Г. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги производство по делу прекращено в части.

В настоящее судебное заседание представитель истца Чухина Е.Д., действующая на основании доверенности от <ДАТА7>, не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги к Демидовой И.П. в ее отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивают в полном объеме, на вынесение заочного решения в случае неявки ответчика согласны.

Ответчик Демидова И.П., извещенная о месте и времени рассмотрения дела посредством почтовой связи и СМС-сообщения, в судебное заседание не явилась, свое мнение по иску не выразила. В связи с наличием сведений о надлежащем извещении ответчика, в соответствии со ст.ст. 113, 117 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, признав причину неявки ответчика не уважительной.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В порядке ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Жилищный кодекс РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В соответствии с приведенными нормами Правил, объем потребленных коммунальных услуг рассчитывается исходя из количества граждан, проживающих в жилом помещении и потребляющих коммунальные услуги, что соответствует положениям ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса  РФ.

В соответствии с пунктом 2 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 306, норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях применяется для расчета размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю.

Потребителем, применительно к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (пункт 3).

Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги, относятся к потребителям коммунальных услуг.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.  Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 Гражданского кодекса РФ).

Судом установлено, что ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» создано 21.03.2012г. путем выделения из ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>», является его правопреемником и занимается управлением эксплуатацией жилищного фонда, что подтверждается Уставом ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>», решением № 25 единственного учредителя ООО «УК «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» от 10.05.2012г., свидетельством о государственной регистрации юридического лица.

Согласно договора № 1 уступки права требования от 30.04.2012г. ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» обязуется совершать сбор денежных средств с потребителей жилищно-коммунальных услуг, оказанных ООО «УК «<ОБЕЗЛИЧЕНО>», по состоянию на 30.04.2012г. в сумме 4 256 082,73 рубля.

Жилой дом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в п. Белоярский <АДРЕС> района <АДРЕС> области передан на управление, техническое обслуживание, содержание, кап.ремонт истцу, что подтверждается актом приемки-передачи от 30.04.2012г.

Собственником квартиры <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по <АДРЕС> в <АДРЕС> района <АДРЕС> области является <ФИО2>

Согласно справке ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» от 12.02.2015г., в жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрированы и проживают: <ФИО3>, <ДАТА13> (невестка собственника), <ФИО4>, <ДАТА14> г.р. (сын собственника), <ФИО5>, <ДАТА15> г.р. (внук), <ФИО6>, <ДАТА16> г.р. (внучка).

За период с февраля 2014г. по апрель 2015г. включительно оплату жилья и коммунальных услуг за себя и двоих несовершеннолетних детей ответчик осуществляла ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность, которая по подсчетам истца составляет 19472,20 руб., что подтверждается расшифровкой задолженности.

В связи с несвоевременной оплатой задолженности по коммунальным платежам ответчику были начислены пени за период с февраля 2014г. по апрель 2015г. включительно в размере 1299,29 руб.

Данный расчет суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, а также пени судом проверен и признан обоснованным, математически верным.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчиком как лицом, пользующимся коммунальными услугами в занимаемом жилом помещении предусмотренная законом обязанность по их оплате исполнялась не надлежащим образом, исковые требования ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

   Поэтому в силу требований ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 810,61 руб.

   Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья,

Р Е Ш И Л :

      ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «<░░░░░░░░░░>» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░<░░░> ░ ░░░░░░ ░░░ «<░░░░░░░░░░>» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2014░. ░░ ░░░░░░ 2015░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 19472 ░░░░░ 20 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2014░. ░░ ░░░░░░ 2015░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1299 ░░░░░░ 29 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 810 ░░░░░░ 61 ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 21582 (░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 10 (░░░░░░) ░░░░░░.

░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.        

      ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

      ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░░░░░░ 26 ░░░ 2015░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░░░░░░