Решение от 18.06.2013 по делу № 2-453/2013 от 18.06.2013

№ 2-142-453/2013 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 июня 2013 года г.Волгоград Мировой судья судебного участка № 142 Волгоградской области Л.И.Короткова, при секретаре И.А.Цуман, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ТСЖ «Альянс» к Феденко Т И, Ленда Л Ао взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Альянс» обратилось с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указывая, что <ФИО1> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, в данной квартире также зарегистрированы и постоянно проживают дееспособные члены семьи собственника <ФИО2> Ответчики не надлежащим образом выполняют свои обязанности по оплате предоставленных им жилищно-коммунальных услуг. В связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей и содержанию общего имущества за период с ноября 2011 года по декабрь 2012 года в размере 44562 рубля 14 копеек. Указанную задолженность истец просит взыскать солидарно с ответчиков, а также возврат госпошлины в размере 1560 рублей 70 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 6000 рублей.

Представитель ТСЖ «Альянс» Гатиатулина А.А. в судебном заседании поддержала исковые требования, не возражает против рассмотрения в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. Ответчики, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с требованиями статьи 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явились, о причине неявки суду не сообщили, возражений на иск и ходатайств об отложении суду не представили, в связи с чем суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотрел настоящее дело в порядке заочного производства. Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В силу части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно положениям статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона или иных - правовых актов. В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Как следует из части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Как установлено судом, ответчик Феденко Т.И. является собственником жилогопомещения, расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, в данной квартире также зарегистрированы и постоянно проживают дееспособный член семьи собственника <ФИО2>

Согласно части 5 статьи 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

На основании общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома <НОМЕР> по <АДРЕС> выбран способ управления указанным домом в форме ТСЖ (л.д.12) и в настоящее время управляет ТСЖ «Альянс».

Как следует из расчета задолженности, предоставленного истцом, у ответчиков перед истцом имеется задолженность за услуги по содержанию общего имущества, холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, канализации, отопление, домофон, ВДГО, капработы за период с ноября 2011 года по декабрь 2012 года в размере 44562 рубля 14 копеек (л.д.4-5).

Сумма задолженности рассчитана в соответствии с установленными собранием членов ТСЖ «Альянс»  размерами платежей и взносов, проверена судом и признана соответствующей фактическим обстоятельствам дела. Ответчиком самостоятельного расчета задолженности не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Феденко Т.И. является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, а ответчик Ленда Л.А. членом семьи собственника, управляющей организацией данного дома является истец, ответчики надлежащим образом обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность. Ответчиками доказательств отсутствия задолженности как на момент предъявления искового заявления в судебный участок, так и на момент рассмотрения дела не представлено. С учетом изложенного полагаю необходимым удовлетворить требования истца о взыскании задолженности по коммунальным услугам, по содержанию общего имущества многоквартирного дома в полном объеме. В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Согласно договору об оказании юридических услуг истец оплатил 6000 руб. за услуги представителя, что подтверждается платежным поручением от 18.04.2013 года (л.д.15). Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в сумме 6 000 руб. Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. При вынесении решения суд в соответствии со ст.103 ГПК РФ взыскивает с ответчиков в пользу истца госпошлину, уплаченную при подаче иска в сумме 1560 рублей 70 копеек. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 234-235 ГПК РФ, мировой судья РЕШИЛ: ░░░ ░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░ ░, ░░░░░ ░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░, ░░░░░ ░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2011 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2012 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 44562 ░░░░░ 14 ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1560 ░░░░░░ 70 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6000 ░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 142 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 142 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░