Решение от 14.01.2011 по делу № 2-19/2011 (2-2750/2010) от 14.01.2011

Гр. дело № 2-18/2011 Изготовлено 19.01.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 января 2011 года

Мировой судья судебного участка № 2 г.Апатиты с подведомственной территорией Везикко Л.В.

при секретаре   Беляевой Е.В.

с участием:

истицы Григорьевой Е.В.,

ответчика Крылова В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Григорьевой Елены Вячеславовны к Крылову Вениамину Валентиновичу о возмещении расходов на оплату жилья и коммунальных услуг в порядке регресса,

У С Т А Н О В И Л :

Истица Григорьева Е.В. обратилась в суд  с иском  к ответчику Крылову В.В. о возмещении расходов на оплату жилья и коммунальных услуг в порядке регресса.

Свои требования мотивирует тем, что  на основании договора  купли-продажи  жилого помещения от <ДАТА3> она и ответчик  являются совладельцами <АДРЕС> д.9 по ул. <АДРЕС>  в г. <АДРЕС>, где  и зарегистрированы  с  1997  года по настоящее время. Также в квартире  зарегистрирован и проживает их несовершеннолетний сын <ФИО1>., <ДАТА> года рождения.  С   июля 2009 года ответчик в квартире не проживает, плату за жилье не вносит.

Так как квартира находится в совместной собственности, полагает, что  ответчик должен был  нести солидарное бремя содержания имущества и оплачивать 50% от начислений по квартплате. 

Так за период с июля 2009 года  по август 2010 года ею на счет обслуживающей организации перечислено 38010 рублей 35 копеек.  Просит взыскать с ответчика 16365 рублей 69 копеек, что составляет ? долю платы за жилье  без учета  начислений на  горячую воду, для учета которой в квартире установлен  счетчик.

Кроме того, просит взыскать с ответчика понесенные ею судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 654 рубля 63 копейки и по копированию документов,  приложенных к исковому заявлению, в размере 174 рубля.

В судебном заседании  истица  поддержала заявленные требования требования, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик в судебном заседании  исковые требования не признал. Суду пояснил, что выбыл с места регистрации в июле 2009 года, так как  истица привела в квартиру  другого мужчину, с которым создала семью. Он посчитал невозможным для себя  проживать в одной квартире с Григорьевой Е.В. и ее новым мужем.  Пользоваться  своей комнатой  он разрешил только сыну <ФИО2>  Вместе с тем в период с  июля 2009 года по июнь 2010 года он имел свободный доступ  в квартиру, чем иногда пользовался, но  потом  Григорьева Е.В. сменила замки на входной двери.  

  Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства,  суд  полагает  исковые требования подлежащими  частичному удовлетворению.

   Согласно  ст.ст. 244, 245 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или  нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на  имущество является долевой, за исключением случает, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

   Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу ст. 210 ГК РФ, ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане  обязаны своевременно и полностью вносить плату жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения  с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

  Как следует из п.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.  1064 ГК РФ  вред, причиненный имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В судебном заседании установлено, что Крылов В.В. и Григорьева Е<ФИО3>.   являются владельцами  квартиры <АДРЕС> в <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС>,   что подтверждается  договором купли-продажи жилого помещения  от <ДАТА3> и не оспаривается сторонами.

В период с 4 апреля 2008 года по 21 августа 2009 года  стороны состояли в браке и вели совместное хозяйство и  от  совместной жизни  имеют сына  Крылова  А<ФИО4>  <ДАТА> года рождения.

Из справки Ф.9 ООО «УК «Апатиты-Комфорт» с от 29.10.2010 следует, что  истица, ответчик и их несовершеннолетний сын зарегистрированы  в спорной квартире с  момента приобретения жилья  по настоящее время. Вместе с тем  согласно  акту от 11.11.2010, заверенному исполнительным директором ООО «УК «Апатиты-Комфорт», Крылов В.В. сиюля 2009 года  по месту регистрации  не проживает.

Доводы  ответчика о том, что   с июня 2010 года по настоящее время он ограничен в  доступе в спорную квартиру, так как Григорьева Е.В. сменила замки на входной двери,  подтверждаются  постановлением МУВД «Апатитское» об отказе в возбуждении уголовного дела от 03.12.2010 и не оспариваются  истицей.

В период с 1 июля 2009 года по 31 августа 2010 года, согласно представленным счетам, истцом в счет оплаты жилья и коммунальных услуг в пользу ООО «УК «Апатиты-Комфорт» быловыплачено 38010 рублей 35 копеек.

С учетом позиции гражданского  законодательства, настаивающего на том,  что  доли участников общей собственности признаются равными, суд признает  обязанности Григорьевой Е.В. и Крылова В.В. по содержанию жилья равными. Таким образом, владельцы  должны оплачивать по 1/2 части начислений за жилищные и коммунальные услуги. Вместе с тем  суд полагает необходимым исключить  из суммы предъявленной ко взысканию расходы истца  по оплате  коммунальных услуг  по горячему  водоснабжению  и водоотведению, поскольку  из представленных  квитанций  следует, что в квартире  установлены  приборы учета.

Таким образом, установлено, что Григорьева Е.В. в период с июля 2009 года по  август 2010 года  уплатила  за содержание  и ремонт жилья, отопление, освещение мест общего  пользования, и холодное водоснабжение 30287 рублей 90 копеек.

На основании изложенного, суд  полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца ? долю   расходов, понесенных в связи с содержанием общего имущества, за исключением 159 рублей  80 копеек, начисленных Крылову В.В. за пользование  холодным водоснабжением в период с июня по август 2010 года, так как  в указанное  время  он  был  лишен  права доступа в принадлежащее ему жилье по вине истца.

Таким образом, взысканию с Крылова В.В. в пользу Григорьевой Е.В.подлежит компенсация причиненного ущерба в сумме 14984 рубля 15 копеек (30287,9 / 2 - 159,8 =14984,15).

В соответствии ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу  расходы пропорционально части удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку требования Григорьевой Е.В.были удовлетворены на сумму 14984 рубля 15 копеек возмещению за счет ответчика подлежит государственная пошлина в размере 599 рублей 37 копеек и  расходы  по  копированию документов  при  подготовке иска в сумме 174 рубля 00 копеек, а всего 773 рубля 37 копеек.

Таким образом,  требования истца подлежат удовлетворению в общей сумме 15757 рублей 52 копейки.

          На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

            ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 14984 ░░░░░ 15 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 773 ░░░░░ 37 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 15757 (░░░░░░░░░░ ░░░░░  ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 52 ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 2 ░.░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

                           ░░░░░░░ ░░░░░                                                       ░.░.░░░░░░░