Решение по делу № 2-852/2010 от 03.09.2010

  ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ  

     <ДАТА1>                                                                                      г.о. Тольятти

     Мировой судья судебного участка № 110 Самарской области И.В. Гостькова, при секретаре Е.А. Савва,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО «Департамент ЖКХ» к Иманову Ниязи Бахман оглы о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

     Истец обратился к мировому судье с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что ответчик проживает в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по улице <АДРЕС> г.о. Тольятти. За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у ответчика образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам, которая составляет 9820,22 руб. Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ на сумму задолженности начислены пени: 226,10 руб. Несмотря на предупреждения ООО «Департамент ЖКХ» ответчик данную задолженность не погасил. В соответствии со ст.678 ГК РФ, а также ст.153, п.1 ст.155 ЖК РФ на нанимателя (собственника) возложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст.155 ЖК РФ). На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 210, 395, 678 ГК РФ, ст.ст. 30, 31, 67, 68, 69, 153, 154, 155, 156, 157, 158 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491, постановлением мэра от 05.01.2006 года № 3-1/п «Об оплате жилья и коммунальных услуг населением г.Тольятти в 2006 году», постановлением мэра от 28.12.2006 года № 12035-1/п «Об оплате жилого помещения населением г.Тольятти в 2007 году», постановлением мэра от 28.11.2007 года № 3815-1/п «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг…», постановлением мэра от 21.12.2007 года №12035-1/п «Об оплате жилого помещения населением г.о.Тольятти в 2009 году», постановлением мэра от 24.12.2008г. №3185-1/п «Об оплате жилого помещенияв 2010г.» истец просит мирового судью взыскать с ответчика задолженность в сумме 9820,22 руб. за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, пени в размере 226,10 руб., расходы по уплаченной истцом государственной пошлине в размере 401,90 руб.

     В судебном заседании представитель истца Германова С.Н. исковые требования полностью поддержала. Ответчик Иманов Н.Б. извещенный надлежащим образом о дне, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание, не явился, не представил уважительных причин неявки и не просил мирового судью об отложении дела. Мировой судья, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению. Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Как видно из материалов дела, а в частности из поквартирной карточки, ответчик Иманов Н.Б. являетсясобственником жилого помещения по адресу: г. Тольятти, ул. <АДРЕС>.

     В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения ...

     Согласно выписке из лицевого счета <НОМЕР> сумма задолженности по квартплате за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> составляет 9820,22 руб., размер пени  - 226,10 руб. Расчет задолженности к иску представленный истцом, ответчиком не оспорен, в связи с этим, мировой судья принимает его за основу.

     В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. В связи с чем, плату за жилье и коммунальные услуги ответчики должны вносить ООО «Департамент ЖКХ».

     В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые по данному делу состоят из уплаченной истцом государственной пошлине в  размере 401 руб. 90 коп. и подлежит взысканию с ответчика.

     На основании  изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 233-237  ГПК РФ,

РЕШИЛ:

     Исковые требования ООО «Департамент ЖКХ» к Иманову Ниязи Бахман оглы о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.    

     Взыскать с Иманова Ниязи Бахман оглы в пользу ООО «Департамент ЖКХ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 9820 руб. 22 коп., пени в размере 226 руб. 10 коп., расходы по уплаченной истцом государственной пошлине в размере 401 руб. 90 коп., а всего 10448 (Десять тысяч четыреста сорок восемь) рублей 22 копейки.

     Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения; либо заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если таковое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения мировым судьей определения об отказе в удовлетворении этого заявления в Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарскойобласти через мирового судью.

     <ДАТА>Мировой судья:                                                                                             И.В. Гостькова

     <ДАТА>                                                                                                      <ФИО5>