Решение по делу № 2-554/2012 от 15.08.2012

дело № 2-554/2012

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Сыктывкар                                                                                                     15 августа 2012 года

Мировой судья Лесозаводского судебного участка города Сыктывкара Республики Коми Коюшева Е.А., в период замещения мирового судьи Димитровского судебного участка города Сыктывкара Республики Коми, при секретаре Зининой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «Жилвест» к Захарову <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО УК «Жилвест» обратилось в суд с иском к Захаровым о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 47 551 рубль 77 копеек, в обоснование заявленных требований указав, что ответчики не оплачивают предоставленные услуги.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, судебные извещения возвращены в адрес суда с отметкой «за истечением срока хранения».

 До начала рассмотрения дела от ответчиков не поступало письменных отзывов, сведений об уважительности неявки, заявлений об отложении дела либо о возможности рассмотрения дела без их участия. 

В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

На основании ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Частью 2 ст. 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Судом установлено, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <АДРЕС>, принадлежащим на праве собственности МО ГО «Сыктывкар», управление которым осуществляет ООО УК «Жилвест». За предоставленные жилищно-коммунальные услуги истцом взимается плата, а наниматель помещения и дееспособные члены его семьи должны оплачивать данные услуги. Задолженность ответчиков перед истцом на <ДАТА3> составила 47 551 рубль 77 копеек.

Поскольку плата за жилищно-коммунальные услуги регулярно не вносится, истцом обоснованно заявлены требования о взыскании образовавшейся суммы задолженности с ответчиков, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина
в размере 1 626 рублей 55 копеек по 813 рублей 27 копеек с каждого.      

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, мировой судья

решил:

исковые требования ООО УК «Жилвест» удовлетворить.

Взыскать с Захарова <ФИО2> и Захаровой <ФИО3> солидарно в пользу ООО УК «Жилвест» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 47 551 (сорок семь тысяч пятьсот пятьдесят один) рубль 77 копеек.

Взыскать с Захарова <ФИО2> и Захаровой <ФИО3> в пользу бюджета МО ГО «Сыктывкар» государственную пошлину в размере 1 626 рублей 55 копеек, по 813 рублей 27 копеек с каждого.

Ответчики вправе подать мировому судье заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение мирового судьи может быть обжаловано сторонами в Сыктывкарский городской суд Республики Коми через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                                Е.А. Коюшева

Копия верна: