Решение по делу № 2-752/2013 от 03.10.2013

ЗАОЧНОЕ    Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

3 октября 2013 года                                                                                       п. Безенчук                                                                                                                                                                                                           

Мировой судья судебного участка № 124 Безенчукского судебного района  Самарской области Пащенко Л.Н., при секретаре Быкановой Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> г. по иску председателя правления Товарищества собственников жилья «Городок»  к Дашковской <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате ремонта и содержания жилья в сумме  10874 руб. 83 коп.

У С Т А Н О В И Л:

 ТСЖ «Городок» обратилось в суд с иском к Дашковской А.П.  о взыскании задолженности по оплате содержания, ремонта жилья, технического обслуживания внутридомового газового оборудования и освещения мест общего пользования в сумме 10874 руб.83 коп., указывая, что ответчик проживает семьёй из 4 человек, а именно в  квартире <НОМЕР>, квартира  приватизирована, общая площадь квартиры составляет -  61,20 кв.м.

            Не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем ответчик обязан вносить оплату за ремонт, содержание жилья и ТО ВДГО. Однако ответчик не выполнил своих обязательств. В результате с <ДАТА2> по <ДАТА3> образовалась задолженность по оплате жилья в сумме 10874 руб. 83 коп. Указанную задолженность и понесенные расходы - госпошлину в сумме 435 рублей просит взыскать истец с ответчиков по настоящему делу.

Представитель истца по доверенности <ФИО2> в судебном заседании исковые требования председателя правления ТСЖ «Городок» поддержала в полном объеме, пояснив суду, что ответчики проживают в приватизированной квартире многоквартирного жилого дома,  пользуются услугами по ремонту и содержанию жилья, а также, должны оплачивать 5% взнос на капитальный ремонт, однако оплату за них    производят не своевременно и не в полном объёме. В этом случае, согласно договора на оказание услуг, ТСЖ имеет право начислить пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ. Кроме того, истец в связи с подачей искового заявления произвел оплату госпошлины в размере 435 рублей.

        Ответчик: Дашковская А.П. в судебное заседание не явилась, хотя о месте и времени слушания дела был извещена надлежащим образом. В деле имеется уведомление о получении ответчиком заказного письма с судебной повесткой. О причинах неявки в суд ответчик не сообщил, возражений на иск не представил.

        Истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, о чем расписался в протоколе судебного заседания и представил письменное заявление.    

         В соответствии со ст.234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд ограничивается исследованием доказательств, представленных одной стороной.   

        Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит установленным, что исковые требования председателя правления ТСЖ «Городок» обоснованы и подлежат удовлетворению. 

       Ставки оплаты за жилье исчислены согласно Постановлений собраний представителей Безенчукского района <НОМЕР> от <ДАТА4>, протоколов общих собраний членов ТСЖ <НОМЕР> от <ДАТА5>, <НОМЕР> от <ДАТА6>, <НОМЕР> от <ДАТА7>

       Ответчик является собственником  квартиры <НОМЕР>, проживает семьёй из 4  человек, в доме имеется: централизованное теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение.

Ответчик пользовался предоставленными услугами ТСЖ «Городок» по ремонту и содержанию жилья, но оплату за  предоставленные услуги  производит не своевременно и не в полном объёме. За  период с <ДАТА8> по <ДАТА9> образовалась задолженность по оплате 10192 руб.33 коп., на которую начислена пени в размере 682 руб. 50 коп., общая сумма задолженности составляет 10874 руб. 83 коп. Сумма пени исчислена путем умножения одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты на сумму невыплаченных в срок платежей и на количество дней просрочки оплаты. Сумма задолженности и пени  подтверждается представленными истцом документами: Уставом ТСЖ «Городок»; Договором  от <ДАТА10> о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме  об оказании коммунальных услуг; Протоколом <НОМЕР> общего собрания членов ТСЖ «Городок» от <ДАТА5>, протоколом <НОМЕР> от <ДАТА6>, <НОМЕР> от <ДАТА7> Суд признает  начисленную сумму задолженности и пени верной.

      В соответствии со ст. 678, 682 ГК РФ, ст.ст.153.155 ЖК  наниматели и собственники жилых помещений обязаны вносить плату за жилое помещение, а также нести ответственность  за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним лиц.

      На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований председателя правления ТСЖ «Городок».

     Согласно  ч.1 ст. 98,  ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию и гос. пошлина в сумме   435 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст. ст. 155-157 ЖК РФ, ст. 1064 ГК РФ, ст. 233-237 ГПК РФ, мировой   судья

РЕШИЛ:

      Взыскать с Дашковской <ФИО1>  в пользу ТСЖ «Городок» задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, ТО ВДГО, освещение МОП в  сумме  10874  руб.  83 коп. /Десять тысяч восемьсот семьдесят четыре  рублей 83 копеек/ за период с  <ДАТА11> по <ДАТА12> и возврат госпошлины 435 /Четыреста тридцать пять/ рублей.                                                                                                                                                                                                                                                                  

     Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению стороны не присутствующей в судебном заседании в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения или обжаловано в апелляционном порядке в Безенчукский районный суд через   мирового судью судебного участка №124 Безенчукского судебного района Самарской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения.

    Мировой      судья                                                                       Л. Н. Пащенко