Решение по делу № 2-521/2012 от 11.05.2012

Дело № 2-521/12 Мотивированное решение изготовлено 16.05.2012 года.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ   РОССИЙСКОЙ   ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2012 года город Мурманск***

Суд в составе мирового судьи судебного участка № 5 Первомайского административного округа г. Мурманска Хафизовой О.Л.,

при секретаре Рогозиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску (И.О.)1  к  Иванову (И.О.)2, Ивановой (И.О.)3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

(И.О.)1 обратилась с иском к Иванову (И.О.)2, Ивановой (И.О.)3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а также пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование исковых требований, что ответчики зарегистрированы в 3-хкомнатной  квартире по адресу: г. ***  В период с ***3 по ***4  ответчиками  плата за жилье и коммунальные услуги не вносилась либо вносилась нерегулярно, в результате чего образовалась задолженность, которая составила 15 120 рублей 89 копеек,  пени в размере 2 400 рублей 25 копеек.

Представитель истца в судебное заседание явился,  на исковых требованиях настаивал в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении. Кроме того, пояснил, Постановлением (И.О.)1 от ***5 *** «О работе с задолженностью населения и юридических лиц по оплате жилых помещений и коммунальных услуг» на (И.О.)4 возложен комплекс мер по работе с задолженностью населения по оплате жилых помещений и коммунальных услуг (в том числе лицами, проживающими в муниципальных общежитиях), наравление претензий, направление исковых заявлений в суды общей юрисдикции. То есть, в связи с тем, что управляющая компания не заключила самостоятельный договор на предоставление услуг по отоплению и подогреву воды, (И.О.)1 в лице (И.О.)5 заключило договор *** на поставку данных ресурсов в жилой фонд. После заключения ***6 управляющей компанией (И.О.)6» самостоятельного договора  теплоснабжения, задолженность за отопление и подогрев воды осталась за администрацией ***, то есть задолженность за данные услуги не передавалась управляющей организации (квитанции приходили по адресу ответчика без учета задолженности за отопление и подогрев воды образовавшейся до ***7). В связи с вышеизложенным у (И.О.)1 возникла обязанность по оплате отпущенной тепловой, потребляемой жилищным фондом *** энергии, тепловым организациям.

Ответчики  в судебное заседание не явились,  о времени и месте слушания дела извещались должным образом по  их месту жительства посредством направления судебных повесток и по телефону. О причинах своей неявки суду не сообщили,  возражений по иску не представили, от получения повесток уклонились.

Исследовав имеющиеся материалы дела, документы, представленные представителем истца в судебное заседание, мировой судья считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела, ответчики  зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: г. *** жилой площадью *** кв.м. Ответчики своих обязательств по своевременной оплате за пользование жилой площадью и коммунальными услугами, не выполняют, что подтверждается представленными (И.О.)7 сведениями о сумме задолженности, которая составила на ***4 15 120 рублей 89 копеек.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ (а также статьями 153, 155 ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Статья 67 ч. 3 п. 5 Жилищного кодекса РФ предусматривает обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, суд считает требования истца в части взыскания с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению. Указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Доводы ответчиков о том, что задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период с ***3 по ***4 оплачена ими в полном объеме, полностью опровергаются представленными истцом в судебное заседание расчетами и документами.

Согласно п. 14  ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Размер пени составляет 2 400 рублей 25 копеек, что подтверждается предоставленными истцом документами. Однако, учитывая положения ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд считает возможным уменьшить размер взыскиваемых пени до 500 рублей.

Учитывая, что  истец при подаче искового   заявления  в соответствии со ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, ее в силу п. 1 ст. 103  ГПК РФ необходимо  взыскать с ответчиков. Государственная пошлина составляет  624 рубля 83 копейки.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Взыскать  солидарно с  Иванова (И.О.)2, Ивановой (И.О.)3 в пользу (И.О.)8 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 15 120 рублей 89 копеек,  пени  в  размере 500 рублей 00 копеек, а  всего  взыскать 15 620 (пятнадцать тысяч сто двадцать) рублей 89 копеек.

Взыскать с Иванова (И.О.)2, Ивановой (И.О.)3 государственную пошлину в доход государства в размере 312 рублей 41 копейки с каждого.

Решение может быть обжаловано в Первомайский районный суд г. Мурманска через мирового судью в течение месяца.

Решение мирового судьи может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные ГПК РФ способы обжалования судебного решения до дня его вступления в законную силу. В случае если стороны не воспользуются своим правом на апелляционное обжалование решения мирового судьи, они не вправе в дальнейшем обращаться с жалобой в порядке надзора в вышестоящий суд.

Мировой  судья                                                                                                  О.Л.Хафизова