Решение по делу № 2-34/2013 от 14.03.2013

                                                                                                                                                                                           Дело № 2-34/2013г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. <АДРЕС>                                                                                                                                                             14 марта 2013г.

Мировой судья судебного участка №11 Ленинского района г. Махачкалы Алиева Х.А., при секретаре Кизлюк С.М<ФИО1>, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Дагестанэнерго» к Никуеву <ФИО2> о взыскании задолженности по  коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Дагестанэнерго» обратилось в суд с иском к <ФИО3> о взыскании задолженности по коммунальным услугам в виде отопления и горячего водоснабжения.

В судебном заседании представитель истца <ФИО4> по доверенности <НОМЕР> от <ДАТА2> исковые требования поддержала полностью, указав, что <ФИО3> является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> <АДРЕС>. В течение длительного времени  <ФИО3> не выполнял обязательства по оплате за оказанные коммунальные услуги (отопление и горячая вода). Ответчик обязан ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за коммунальные услуги. Неоднократные предупреждения о необходимости погашения задолженности остались безрезультатными. Просит суд взыскать с ответчика <ФИО3> сумму задолженности по коммунальным услугам в виде отопления и горячего водоснабжения за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в размере 34404,16руб., 1334,95руб. государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в суд, а так же судебные расходы в виде 3000руб., затраченных на услуги представителя в суде. В части исковых требований о взыскании пени в размере 3427,65руб. отказываются.

В судебном заседании представитель ответчика  по ордеру (ордер <НОМЕР> от <ДАТА5>) <ФИО5> исковые требования признал частично, пояснив, что согласно договора купли-продажи от <ДАТА6> <ФИО3> является собственником данной квартиры. С начислением задолженности в период с <ДАТА7> он не согласен. При вынесении решения просил суд применить срок исковой давности за последние  три года, а так же снять задолженность по горячей воде на основании данных домовой книги и справки Администрации Хайхинского сельского поселения о месте жительства ответчика <ФИО3> от <ДАТА8>   

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, а также несет бремя содержания жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

 На основании договора купли-продажи от <ДАТА6> ответчику  <ФИО3> принадлежит на праве общей долевой собственности квартира <НОМЕР> по адресу: пр. И. Шамиля, 90  г. <АДРЕС>, общей площадью 49,2 кв.м.

Из расчета <НОМЕР> от  <ДАТА9> за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> за <ФИО6>   имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления в сумме 28075,22руб. и горячего водоснабжения в сумме 6328,94руб.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

ООО «Дагестанэнерго» обратилось в суд с иском <ДАТА10>

 В судебном заседании представитель ответчика <ФИО5> заявил о применении срока исковой давности к предъявляемым требованиям, и просил произвести взыскание с учетом оплат за последние три года, а так же снять задолженность по горячей воде на основании данных домовой книги и справки Администрации Хайхинского сельского поселения о месте жительства ответчика <ФИО3> от <ДАТА8>   

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению и необходимо взыскать с ответчика  <ФИО3> в пользу ООО «Дагестанэнерго»  с учетом срока исковой давности с <ДАТА11> по <ДАТА4>

Сумма задолженности с учетом срока давности по оплате за отопление 18127,69 руб., за  горячее водоснабжение  задолженность отсутствует.

В соответствии с ч. 1 ст. 98  ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, исходя из чего, подлежит взысканию с <ФИО3> государственная пошлина в размере 726 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Дагестанэнерго» к  Никуеву <ФИО2> о взыскании задолженности по коммунальным услугам в виде отопления и горячего водоснабжения за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> удовлетворить частично.

Взыскать с Никуева <ФИО2>, <ДАТА12>, уроженца <АДРЕС> района ОРД  проживающего: <АДРЕС> РД, в пользу ООО «Дагестанэнерго» задолженность за коммунальные услуги за период с <ДАТА11> по <ДАТА4> по оплате за отопление в размере 18127,69руб., а также  расходы за оказание юридических услуг в размере 3000руб.  и государственную пошлину в размере  726руб.  Итого  21853.69руб. (двадцать одна тысяча восемьсот пятьдесят три).

Решение может быть обжаловано в Федеральный суд <АДРЕС> района г. <АДРЕС> в течение месяца со дня его принятия через мирового судью.

Мировой судья                                                                                                                                                       Алиева Х.А.

Отпечатано в совещательной комнате