Решение по делу № 2-92/2014 от 28.02.2014

                                                                                                                      Дело № 2-92/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 февраля 2014 года                                                                                               г. Димитровград

            Мировой судья судебного участка №1 Димитровградского судебного района Ульяновской области Н.А.Андреева, при секретаре Попредкиной Л.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова ***1 к Администрации г.Димитровграда, Комитету по управлению имуществом г. Димитровграда о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кузнецов ***2, Комитету по управлению имуществом г. Димитровграда о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований указал, что в октябре 1992 г. постановлением Главы администрации Мелекесского района Ульяновской области ему был выделен земельный участок в пожизненное наследуемое владение для строительства индивидуального гаража по адресу: ГО «Ерыклинский» ***. Документы на земельный участок не были выданы. Оформить право собственности на земельный участок истец не может в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Однако в архивах ФГБУ ФКП Росреестра имеется свидетельство  о праве собственности на землю - пожизненного наследуемого владения на имя «Кузнецова ***3» *** от ***2 на земельный участок *** в ГО «***4» без подписи и штампа Главы администрации. Согласно архивной копии  постановления *** от ***3 отсутствуют приложения к постановлению, то есть список граждан и выданные документы, удостоверяющие право на земельный участок. В 2004 г. ГСК «***4» Мелекесского района Ульяновской области передали во владение г. Димитровграда. В 2014 г. истец обратился с заявлением о государственной регистрации права на указанный земельный участок, однако в регистрации ему было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающего документа, соответствующего требованиям действующего законодательства.

Просит признать з ним право пожизненного наследуемого владения на земельный участок. площадью 23 кв.м., кадастровый номер ***, расположенный по адресу: *** область, г. Димитровград, *** шоссе, 2д, ГСК «***4» ***.

Истец ***5. в судебном заседании дал суду пояснения, аналогичные изложенным в иске, дополнив, что в 1995 году он подавал заявку о вступлении в ГСК «***4», которую рассматривали два года. Членом ГСК «***4» он стал только в 1997 году. При этом, председатель ГСК ему пояснил, что необходимо оплатить членские взносы с 1992 года. Он обращался в Комитет по управлению имуществом г. Димитровграда с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, но ему было отказано в этом и пояснили, что земельный участок будет предоставлен в собственность после оформления права собственности на гараж, который в настоящее время является самовольным строением. Просил исковое заявление удовлетворить.

Представитель Комитета по управлению имуществом г. Димитровграда, *** г. Димитровграда в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя *** г. Димитровграда.

Представитель третьего лица ГСК «***4», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск Кузнецова В.С. не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии  со ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Вместе с тем, истцом не представлено доказательств передачи в установленном порядке земельного участка.

Ссылка истца на отметку в кадастровом паспорте земельного участка о наличии участка в пожизненном наследуемом владении не может быть принята судом, поскольку достоверных доказательств приобретения истцом права пожизненного наследуемого владения в деле не имеется.

В сведениях государственного кадастра недвижимости имеются сведения о принадлежности земельного участка *** в ГСК «***4»  истцу ***5. на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно ст. 1 Федерального закона от ***4 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе. Согласно ст.7 указанного закона в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том вид объекта недвижимости, его кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

С учетом изложенного, кадастровый паспорт на земельный участок не является документом, подтверждающим существование зарегистрированного права конкретного лица на объект недвижимости, а лишь подтверждает факт существования объекта недвижимости и его индивидуальные характеристики.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от ***5 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из пояснений истца земельный участок был приобретен им в 1997 году, что не соответствует дате документа в кадастровом паспорте.

Как следует из представленной в суд копии свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на землю *** от ***2 на гараж *** в ГО «***4» видно, что оно выдано ***6. При этом, указанное постановление не подписано и не скреплено печатью.

Согласно архивной выписки из постановления Главы *** района *** области *** от ***6 «О предоставлении земельных участков гражданам для садоводства и строительства индивидуальных гаражей», постановлено предоставить земельные участки гражданам в пожизненное наследуемое владение для строительства индивидуальных гаражей, согласно приложению ***. При этом, приложение *** и *** в деле не выявлены.

С учетом изложенного, поскольку достаточных доказательств получения истцом в установленном порядке земельного участка для строительства гаража суду не представлено, оснований для признания за Кузнецовым *** права пожизненного наследуемого владения на земельный участок *** не имеется.

В удовлетворении указанного требования суд полагает необходимым отказать. При этом, истец не лишен возможности приобретения права на данный земельный участок в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст.199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Кузнецова ***1 к Администрации г.Димитровграда, Комитету по управлению имуществом г. Димитровграда о признании права собственности на земельный участок отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Димитровградский городской суд через судебный участок №1 Димитровградского судебного района Ульяновской области в течение месяца.

            Мотивированное решение будет составлено в случае поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании, в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.

            Мотивированное решение суда составляется в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда.

Мировой судья:                                                                                             Н.А. Андреева