Решение по делу № 2-1774/2017 от 29.08.2017

Дело № 2-1774/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Вельск 29 августа 2017 года

Мировой судья судебного участка № 3 Вельского судебного района Архангельской области Арестов А.И., при секретаре Власовой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Кулойское» к Калиниченко <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

администрация МО «Кулойское» обратилась с иском к Калиниченко В.П., как нанимателю по договору найма квартиры <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по <АДРЕС> в <АДРЕС>, о взыскании задолженности за найм жилого помещения за период февраль 2016 года по апрель 2017 года в размере 7082,10 руб. и пени.

В судебное заседание представитель истца не явился, дело просил рассмотреть без его участия.

Ответчик Калиниченко В.П. в судебном заседании иск не признала в полном объеме, указав что как квартира является непригодной для проживания, квартира требует ремонта, ею были произведены работы по ремонту.

Выслушав Калиниченко В.П., исследовав письменные материалы дела, мировой судья приходит к следующему:

Статья 67 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно, ежемесячно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Как было установлено в судебном заседании, квартира <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в <АДРЕС> по договору социального найма предоставлена Калиниченко В.П., лицевой счет открыт на её имя. Калиниченко В.П. постоянно проживает в указанной квартире.

Калиниченко В.П. в обоснование возражений указано, что квартира фактически является непригодной для проживания, что ею для проживания в квартире были заменены окна и двери, однако, каких-либо документов подтверждающих, что квартира  <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по <АДРЕС> в <АДРЕС> является непригодной ответчиком не было представлено, указывалось об отсутствии решения межведомственной комиссии о признании занимаемой квартиры непригодной для проживания.

Из представленных Калиниченко В.П. документов следует, что квартира <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по <АДРЕС> в <АДРЕС> не является непригодной для проживания, Калиниченко В.П. обращалась к главе МО «Кулойское» по фату необходимости проведение капитального ремонта, зачета сумм уплаченных за проведение ремонта занимаемого жилого помещения в счет задолженности за найм жилого помещения, от квартиры Калиниченко В.П. не отказывалась.

Статья 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривает, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

В силу ст.196 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В ходе рассмотрения дела, Калиниченко В.П. не представлено, судом не установлено наличие доказательств что квартира <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в <АДРЕС> является непригодной для проживания.

В ходе рассмотрения дела, ответчиком предъявленная к взысканию сумма задолженности начисленная за найм жилого помещения фактически не оспаривалась, признан факт наличия задолженности в связи с неуплатой выставляемых истцом счетов за найм жилого помещения, указано о не учете истцом проживающего в квартире с ответчиком несовершеннолетнего, при этом контррасчет исковых требований не представлен, доказательств оплаты полностью, либо частично не представлено.

Таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 88, 91, 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое заявление администрации муниципального образования «Кулойское», удовлетворить.

Взыскать с Калиниченко <ФИО1> в пользу администрации муниципального образования «Кулойское» в счёт задолженности по оплате за найм жилого помещения за период февраль 2016 года - апрель 2017 года - 7082 руб. 10 коп., в счет пени 807 руб. 30 коп.

Взыскать с Калиниченко <ФИО1> в доход бюджета госпошлину в сумме  400 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Вельском районном суде в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы мировому судье.

Мировой судья                                                                                                   А.И.Арестов