Решение по делу № 2-488/2016 от 12.01.2016

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2– 488/16

Альметьевского городского суда Республики Татарстан

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 февраля 2016 года г. Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Самигуллиной Г.К.

при секретаре Гариповой Г.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО « Сбербанк России» к Нуриеву <данные изъяты> о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л :

В обоснование исковых требований указано, что 25 июня 2014 года между сторонами заключен кредитный договор, по условиям которого ответчик получил кредит в сумме 800 000 руб. сроком до 25 июня 2029 года под 12,25 % годовых, должен был возвращать частями ежемесячно. В связи с нарушением условий по своевременному возврату полученных денег истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 863 114 руб. 36 коп.и госпошлину в возврат, а также обратить взыскание на заложенное имущество – <адрес>

Представитель истца в судебном заседании просит требования удовлетворит, согласна на заочное производство.

Ответчик о времени рассмотрения дела извещен, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Статьей 348 ГК РФ предусмотрено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Судом установлено, что 25 июня 2014 года между истцом и ответчиком Нуриевым заключен кредитный договор №, по условиям которого Нуриев получил деньги в сумме 800 000 руб. сроком на 180 месяцев под 12,25 % годовых (л. д. 15-19), должен был возвращать частями ежемесячно. Надлежащее исполнение ответчиком обязательства по кредитному договору обеспечено залогом (ипотекой) приобретаемого объекта недвижимости- квартиры, расположенной по <адрес> (л.д.7-12).

Обязательство по своевременному возврату кредита исполняется ответчиком недобросовестно, платежи поступают нерегулярно и в размерах, недостаточных для погашения просроченной задолженности по кредиту, начисленных процентов и неустойки, последний платеж был произведен в июле 2015 года ( л. д. 6).

Задолженность по состоянию на 05 декабря 2015 года составляет 863 114 руб. 36 коп. и включает в себя: основной долг – 786 854 руб.78 коп., просроченные проценты 48 399 руб. 95 коп., 27 859 руб. 63 коп.неустойки (л.д.5). 13 октября 2015 года истцом на имя ответчика направлено требование о досрочном возврате кредита и расторжении договора (л.д.26), однако оставлено без внимания. После подачи искового заявления платежи в счет погашения кредита также не поступали.

Согласно условиям кредитного договора, залоговая стоимость объекта недвижимости устанавливается исходя из оценочной стоимости по соглашению сторон. Банк просит определить первоначальную продажную стоимость квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, в размере 1440000 руб. согласно договору купли- продажи (л.д.8).

Таким образом, учитывая ненадлежащее исполнение заемщиком обязательства по своевременному погашению кредита, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Нуриева <данные изъяты> в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от 25 июня 2014 года в размере 863114 (восемьсот шестьдесят три тысячи сто четырнадцать) руб. 36 коп.и 11 831 руб. 14 коп. госпошлины в возврат.

В счет возмещения удовлетворенных исковых требований обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес>, определив первоначальную продажную стоимость в размере 1 440 000 руб.

Ответчик вправе подать в Альметьевскийгорсуд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Г.К. Самигуллина.

Копия верна: Судья

Альметьевского городского суда РТ Г.К. Самигуллина.

Решение не вступило в законную силу

Судья :